se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556331-8301 2023-01-01 2023-12-31 556331-8301 2023-12-31 556331-8301 2022-01-01 2022-12-31 556331-8301 2022-12-31 556331-8301 2021-01-01 2021-12-31 556331-8301 2021-12-31 556331-8301 2020-01-01 2020-12-31 556331-8301 2020-12-31 556331-8301 2019-01-01 2019-12-31 556331-8301 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Isidor Invest Aktiebolag
556331-8301

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel med fastigheter och värdepapper samt idka
konsultverksamhet inom byggnads- och fastighetsområdet ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Resultat efter finansiella poster 2 500 -1 730 3 051 1 093 345
Soliditet % 99 99 99 99 99
Balansomslutning 157 052 156 555 160 241 159 248 159 985

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 156 605 045 -1 730 153
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 000 000
- Balanseras i ny räkning -1 730 153 1 730 153
- Årets resultat 2 500 486
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 152 874 892 2 500 486
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 152 874 892
Årets resultat 2 500 486
Summa 155 375 378


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 153 375 378
Summa 155 375 378

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -138 352 -113 967
Personalkostnader 1 -2 006 383 -2 287 694
Summa rörelsekostnader -2 144 735 -2 401 661
Rörelseresultat -2 144 735 -2 401 661
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 697 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 889 620 670 432
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 58 609 1 098
Räntekostnader och liknande resultatposter -8 -22
Summa finansiella poster 4 645 221 671 508
Resultat efter finansiella poster 2 500 486 -1 730 153
Resultat före skatt 2 500 486 -1 730 153
Årets resultat 2 500 486 -1 730 153
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 000 000 1 000 000
Fordringar hos koncernföretag 3 95 000 000 95 000 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 571 597 571 597
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 2 386 227 2 386 227
Andra långfristiga fordringar 6 57 140 268 57 310 087
Summa finansiella anläggningstillgångar 156 098 092 156 267 911
Summa anläggningstillgångar 156 098 092 156 267 911
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 290 4 799
Summa kortfristiga fordringar 13 290 4 799
Kassa och bank
Kassa och bank 940 234 282 143
Summa kassa och bank 940 234 282 143
Summa omsättningstillgångar 953 524 286 942
SUMMA TILLGÅNGAR 157 051 616 156 554 853
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 152 874 892 156 605 045
Årets resultat 2 500 486 -1 730 153
Summa fritt eget kapital 155 375 378 154 874 892
Summa eget kapital 155 495 378 154 994 892
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 7 1 425 268 1 395 087
Summa avsättningar 1 425 268 1 395 087
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 21 369 36 937
Skatteskulder 0 5 451
Övriga skulder 45 241 62 213
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 360 60 273
Summa kortfristiga skulder 130 970 164 874
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 157 051 616 156 554 853
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not1Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1,5 2

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 1 000 000 1 000 000

Uppgifter om dotterföretagen 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 Täby

Not3Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 000 000 95 000 000
Utgående anskaffningsvärden 95 000 000 95 000 000

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 571 597 571 597
Utgående anskaffningsvärden 571 597 571 597
Redovisat värde 571 597 571 597

Innehav av intresseföretag 2023


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Reaktivering Furuhöjden AB 556407-1693 Täby

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 386 227 2 386 227
Utgående anskaffningsvärden 2 386 227 2 386 227
8 (8)

Not6Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 57 310 087 57 777 759
Tillkommande fordringar 30 181 32 328
Reglerade fordringar -200 000 -500 000
Utgående anskaffningsvärden 57 140 268 57 310 087

Andra långfristiga fordringar består av Kapitalförsäkringar hos företagen: Avanza Pension, Folksam och Monument
International.


Not7Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 1 425 268 1 395 087
Summa ställda säkerheter 1 425 268 1 395 087