Styrelsen och verkställande direktören för Byggfakta Sverige i Ljusdal AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av insamling, bearbetning och förmedling av information rörande planerad
och pågående byggnadsverksamhet samt utgivning av annonstidningar.

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2022 har varit ett intensivt år för Byggfakta Sverige i Ljusdal AB på många sätt. Efter att byggbranschen
de senaste åren har befunnit sig i högkonjunktur stannade marknaden upp i samband med utvecklingen i
Ukraina under våren. Högre materialpriser och försämrat finansieringsläge påverkade utvecklingen
negativt. Under några månader präglades det mesta av stor avvaktan. Många projekt började skjutas på
framtiden och vissa projekt lades ner. Byggbranschen började vika av mot lågkonjunktur.

Efter en viss avvaktan under våren har efterfrågan ökat på Byggfakta Sverige i Ljusdal AB:s samtliga
tjänster. Vi har fortsatt att levererat bra tjänster och produkter till nöjda kunder vilket bidragit till den
goda lönsamheten.

Branschens fortsatta behov av effektiviseringar och digitalisering speglar sig i en bra efterfrågan av våra
tjänster.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Behovet av bostadsbyggande och övriga infrastruktursatsningar som driver byggkonjunkturen, samt
byggbranschens starka behov av digitalisering och effektivisering, ger fortsatta tillväxtmöjligheter för
Byggfakta Sverige i Ljusdal AB de kommande åren. När konjunkturen i branschen skiftar och det blir en
viss osäkerhet ökar behovet av information och tjänster i form av leads/affärsmöjligheter, beslutsstöd och
marknadsföring.

Byggfakta Sverige i Ljusdal AB har fortsatt att bredda sin leveransförmåga dels genom egen
produktutveckling, dels genom strategiska förvärv.

Byggfakta Sverige i Ljusdal AB har en god riskspridning i sin kundportfölj med bra spridning i hela
landet och med en bra mix av såväl stora, mellanstora som mindre lokala aktörer. Osäkerhetsfaktorer är
kompetensförsörjningen. Likt tidigare verksamhetsår kommer kompetensförsörjningen vara viktig och
därför arbetar vi aktivt med att stärka varumärket och bli en ännu attraktivare arbetsgivare.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Byggfakta Group HQ AB, org nr 556605-9852, med säte i Ljusdal.

Moderbolag i den minsta och största koncern som Byggfakta Sverige i Ljusdal AB är dotterföretag till
och där koncernredovisning är upprättad är Byggfakta Group Nordic HoldCo AB, org nr 559262-7516
med säte i Gävleborgs län, Ljusdals kommun.

Bolaget upprättar ingen koncernredovisning med hänvisning till ÅRL kap 7:2§.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Vid försäljning med en tidsperiod som överstiger en månad fördelas intäkten över
abonnemangsperiodens längd. Periodiseringen av detta redovisas under förutbetalda intäkter i
balansräkningen.

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker
utifrån anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Bolaget nyttjar koncernens cash-pool system som i kassaflödesanalysen redovisas som likvida medel och
i balansräkningen som koncernfordran/skuld.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Not 4 Anställda och personalkostnader

Avtal om avgångsvederlag

Inget avtal om avgångsvederlag för VD finns tecknat.

Not 5 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Byggnader och mark

Not 11 Inventarier, verktyg och installationer

Not 12 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Nybyggnation av kontor i Ljusdal

Not 13 Andelar i koncernföretag

Not 14 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 18 Övriga avsättningar

Not 19 Upplupna kostnader

Not 23 Uppgifter om moderföretag

Byggfakta Sverige i Ljusdal AB är ett helägt dotterbolag till Byggfakta Group HQ AB, org nr
556605-9852, med säte i Ljusdal.Moderbolag i den minsta och största koncern som Byggfakta Sverige i
Ljusdal AB är dotterföretag till och där koncernredovisning är upprättad är Byggfakta Group Nordic
HoldCo AB, org nr 559262-7516 med säte i Gävleborgs län, Ljusdals kommun.

Not 24 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Ljusdal den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24