2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556322-18362025-01-012025-12-31 556322-18362024-01-012024-12-31 556322-18362023-01-012023-12-31 556322-18362022-01-012022-12-31 556322-18362025-12-31 556322-18362024-12-31 556322-18362023-12-31 556322-18362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

 

556322-1836

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utvecklingsbolag Gotland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget avser att att försälja, förvalta och uthyra fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 859

1 494

1 079

1 089

 

Resultat efter finansiella poster

-612

-670

-1 053

-1 486

 

Soliditet (%)

3,8

9,0

8,5

9,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 500

810 746

80 059

1 001 305

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

80 059

-80 059

0

Årets resultat

 

 

 

-612 153

-612 153

Belopp vid årets utgång

100 000

10 500

890 805

-612 153

389 152

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   890 806
årets förlust   -612 153
  278 653

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   278 653
  278 653

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 859 152

 

1 494 272

 

Övriga rörelseintäkter

 

81 276

 

1 670

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 940 428

 

1 495 942

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 579 130

 

-968 817

 

Övriga externa kostnader

 

-689 318

 

-788 357

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-30 089

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-440 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 268 448

 

-2 227 263

 

Rörelseresultat

 

-328 020

 

-731 321

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

769

 

6 345

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

442 800

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-284 902

 

-387 765

 

Summa finansiella poster

 

-284 133

 

61 380

 

Resultat efter finansiella poster

 

-612 153

 

-669 941

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

750 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

750 000

 

Resultat före skatt

 

-612 153

 

80 059

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-612 153

 

80 059

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

2 323 019

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

535 330

 

535 330

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

535 330

 

2 858 349

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

9 160 719

 

6 821 769

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 160 719

 

6 821 769

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 696 049

 

9 680 118

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 181 015

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 013

 

0

 

Övriga fordringar

 

9 148

 

37 396

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

99 411

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

136 572

 

1 218 411

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

344 287

 

265 758

 

Summa kassa och bank

 

344 287

 

265 758

 

Summa omsättningstillgångar

 

480 859

 

1 484 169

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 176 908

 

11 164 287

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

10 500

 

10 500

 

Summa bundet eget kapital

 

110 500

 

110 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

890 806

 

810 746

 

Årets resultat

 

-612 153

 

80 059

 

Summa fritt eget kapital

 

278 653

 

890 805

 

Summa eget kapital

 

389 153

 

1 001 305

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 710 984

 

9 826 164

 

Summa långfristiga skulder

 

9 710 984

 

9 826 164

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

56 442

 

102 502

 

Skatteskulder

 

2 283

 

0

 

Övriga skulder

 

18 046

 

234 316

 

Summa kortfristiga skulder

 

76 771

 

336 818

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 176 908

 

11 164 287

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

284 820

387 600

 

 

284 820

387 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 973 808

1 794 338

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 973 808

 

 

Omklassificeringar

 

1 179 470

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 973 808

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 089

0

 

Försäljningar/utrangeringar

30 089

 

 

Årets avskrivningar

 

-30 089

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-30 089

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 943 719

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

653 378

653 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

653 378

653 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-653 378

-653 378

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-653 378

-653 378

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

535 030

1 714 500

 

Omklassificeringar

 

-1 179 470

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

535 030

535 030

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

535 030

535 030

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 969 769

4 719 769

 

Tillkommande fordringar

2 438 950

3 250 000

 

Avgående fordringar

-100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 308 719

7 969 769

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 148 000

-1 148 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 148 000

-1 148 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 160 719

6 821 769

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 690 000

 

Försäljningar

 

-3 690 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-442 800

 

Försäljningar

 

442 800

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0