2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556322-18362023-01-012023-12-31 556322-18362022-01-012022-12-31 556322-18362021-01-012021-12-31 556322-18362020-01-012020-12-31 556322-18362023-12-31 556322-18362022-12-31 556322-18362021-12-31 556322-18362020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

 

556322-1836

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utvecklingsbolag Gotland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget avser att att försälja, förvalta och uthyra bostadsrättsandelar. Under 2021 har försäljning skett av
bostadsrättsandelar, detta har haft påverkan på omsättningen.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 079

1 089

517

1 034

 

Resultat efter finansiella poster

-1 053

-1 486

2 774

364

 

Soliditet (%)

8,5

9,8

32,0

7,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 500

4 347 814

-1 486 182

2 972 132

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 486 182

1 486 182

0

Årets resultat

 

 

 

-53 003

-53 003

Belopp vid årets utgång

100 000

10 500

2 861 632

-53 003

2 919 129

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   863 749
årets förlust   -53 003
  810 746

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   810 746
  810 746

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 079 237

 

1 089 032

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 702

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 079 237

 

1 090 734

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-815 044

 

-374 066

 

Övriga externa kostnader

 

-845 045

 

-978 495

 

Personalkostnader

 

-1 226

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 661 315

 

-1 352 561

 

Rörelseresultat

 

-582 078

 

-261 827

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 809

 

193 087

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-1 148 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-473 734

 

-269 442

 

Summa finansiella poster

 

-470 925

 

-1 224 355

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 053 003

 

-1 486 182

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 000 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 000 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-53 003

 

-1 486 182

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-53 003

 

-1 486 182

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 173 638

 

1 173 638

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 714 800

 

1 434 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 888 438

 

2 608 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 571 769

 

3 571 769

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

3 247 200

 

3 247 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 818 969

 

6 818 969

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 707 407

 

9 427 107

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

424 058

 

0

 

Övriga fordringar

 

10 596

 

39 896

 

Summa kortfristiga fordringar

 

434 654

 

39 896

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

727 322

 

472 531

 

Summa kassa och bank

 

727 322

 

472 531

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 161 976

 

512 427

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 869 383

 

9 939 534

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

10 500

 

10 500

 

Summa bundet eget kapital

 

110 500

 

110 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

863 749

 

2 349 931

 

Årets resultat

 

-53 003

 

-1 486 182

 

Summa fritt eget kapital

 

810 746

 

863 749

 

Summa eget kapital

 

921 246

 

974 249

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 688 564

 

8 926 565

 

Summa långfristiga skulder

 

9 688 564

 

8 926 565

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46 170

 

35 040

 

Skatteskulder

 

3 653

 

3 680

 

Övriga skulder

 

209 750

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

259 573

 

38 720

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 869 383

 

9 939 534

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 794 338

1 794 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 434 500

1 084 500

 

Inköp

 

350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 434 500

1 434 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 434 500

1 434 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 719 769

4 702 227

 

Tillkommande fordringar

 

71 769

 

Avgående fordringar

 

-54 227

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 719 769

4 719 769

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 148 000

 

 

Årets nedskrivningar

 

-1 148 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 148 000

-1 148 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 571 769

3 571 769

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 690 000

3 690 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 690 000

3 690 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-442 800

-442 800

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-442 800

-442 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 247 200

3 247 200

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Visby Invest AB, org.nr 556336-7647 med säte på Gotland.
Moderföretag i den största koncernen är Wibolaget på Gotland AB, org.nr 556749-1468 med säte på
Gotland. Någon koncernredovisning upprättas inte för koncernen med hänvisning till undantaget för
mindre koncerner.