2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556322-18362022-01-012022-12-31 556322-18362021-01-012021-12-31 556322-18362020-01-012020-12-31 556322-18362019-01-012019-12-31 556322-18362022-12-31 556322-18362021-12-31 556322-18362020-12-31 556322-18362019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

 

556322-1836

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utvecklingsbolag Gotland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget avser att att försälja, förvalta och uthyra bostadsrättsandelar. Under 2021 har försäljning skett av
bostadsrättsandelar, detta har haft påverkan på omsättningen.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 089

517

1 034

1 340

 

Resultat efter finansiella poster

-1 486

2 774

364

-203

 

Soliditet (%)

9,8

32,0

7,8

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 500

1 573 436

2 774 378

4 458 314

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 774 378

-2 774 378

0

Årets resultat

 

 

 

-1 486 182

-1 486 182

Belopp vid årets utgång

100 000

10 500

4 347 814

-1 486 182

2 972 132

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 349 931
årets förlust   -1 486 182
  863 749

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   863 749
  863 749

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 089 032

 

516 885

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 702

 

16 443

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 090 734

 

533 328

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-374 066

 

-243 047

 

Övriga externa kostnader

 

-978 495

 

-919 493

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 352 561

 

-1 162 540

 

Rörelseresultat

 

-261 827

 

-629 212

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

193 087

 

147 790

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 148 000

 

3 554 500

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-269 442

 

-298 700

 

Summa finansiella poster

 

-1 224 355

 

3 403 590

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 486 182

 

2 774 378

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 486 182

 

2 774 378

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 486 182

 

2 774 378

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 173 638

 

1 173 638

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 434 500

 

1 084 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 608 138

 

2 258 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 571 769

 

4 702 227

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

3 247 200

 

3 247 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 818 969

 

7 949 427

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 427 107

 

10 207 565

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

281 056

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

12 928

 

Övriga fordringar

 

39 896

 

2 734 246

 

Summa kortfristiga fordringar

 

39 896

 

3 028 230

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

472 531

 

694 005

 

Summa kassa och bank

 

472 531

 

694 005

 

Summa omsättningstillgångar

 

512 427

 

3 722 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 939 534

 

13 929 800

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

10 500

 

10 500

 

Summa bundet eget kapital

 

110 500

 

110 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 349 931

 

1 575 553

 

Årets resultat

 

-1 486 182

 

2 774 378

 

Summa fritt eget kapital

 

863 749

 

4 349 931

 

Summa eget kapital

 

974 249

 

4 460 431

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 926 565

 

9 305 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 926 565

 

9 305 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 040

 

13 869

 

Skatteskulder

 

3 680

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

150 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

38 720

 

163 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 939 534

 

13 929 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 794 338

1 794 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

653 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

653 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

 

-653 378

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

 

-653 378

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 084 500

620 700

 

Inköp

350 000

463 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 434 500

1 084 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 434 500

1 084 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 702 227

 

 

Tillkommande fordringar

71 769

4 702 227

 

Avgående fordringar

-54 227

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 719 769

4 702 227

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 148 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 148 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 571 769

4 702 227

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 690 000

 

 

Omklassificeringar

 

3 690 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 690 000

3 690 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-442 800

 

 

Omklassificeringar

 

-442 800

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-442 800

-442 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 247 200

3 247 200

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Visby Invest AB, org.nr 556336-7647 med säte på Gotland.
Moderföretag i den största koncernen är Wibolaget på Gotland AB, org.nr 556749-1468 med säte på
Gotland. Någon koncernredovisning upprättas inte för koncernen med hänvisning till undantaget för
mindre koncerner.