2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556322-18362021-01-012021-12-31 556322-18362020-01-012020-12-31 556322-18362019-01-012019-12-31 556322-18362018-01-012018-12-31 556322-18362021-12-31 556322-18362020-12-31 556322-18362019-12-31 556322-18362018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

 

556322-1836

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Utvecklingsbolag Gotland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget avser att att försälja, förvalta och uthyra bostadsrättsandelar. Under 2021 har försäljning skett av
bostadsrättsandelar, detta har haft påverkan på omsättningen.

 

Företaget har sitt säte på Gotland.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

517

1 034

1 340

1 046

 

Resultat efter finansiella poster

2 774

364

-203

-799

 

Soliditet (%)

32,0

7,8

5,9

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 500

1 209 922

363 514

1 683 936

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

363 514

-363 514

0

Årets resultat

 

 

 

2 774 378

2 774 378

Belopp vid årets utgång

100 000

10 500

1 573 436

2 774 378

4 458 314

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 575 553
årets vinst   2 774 378
  4 349 931

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   2 349 931
  4 349 931

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

516 885

 

1 034 074

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 443

 

956 023

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

533 328

 

1 990 097

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-243 047

 

-617 932

 

Övriga externa kostnader

 

-919 493

 

-762 579

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-7 456

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 162 540

 

-1 387 967

 

Rörelseresultat

 

-629 212

 

602 130

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

147 790

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

3 554 500

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-298 700

 

-238 616

 

Summa finansiella poster

 

3 403 590

 

-238 616

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 774 378

 

363 514

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 774 378

 

363 514

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 774 378

 

363 514

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 173 638

 

1 173 638

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 084 500

 

620 700

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 258 138

 

1 794 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

4 702 227

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

3 247 200

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 949 427

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 207 565

 

1 794 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

0

 

16 403 000

 

Summa varulager

 

0

 

16 403 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

281 056

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 928

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 734 246

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 028 230

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

694 005

 

3 391 191

 

Summa kassa och bank

 

694 005

 

3 391 191

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 722 235

 

19 794 192

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 929 800

 

21 588 530

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

10 500

 

10 500

 

Summa bundet eget kapital

 

110 500

 

110 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 575 553

 

1 212 039

 

Årets resultat

 

2 774 378

 

363 514

 

Summa fritt eget kapital

 

4 349 931

 

1 575 553

 

Summa eget kapital

 

4 460 431

 

1 686 053

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

9 305 500

 

11 450 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 305 500

 

11 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 417 700

 

Leverantörsskulder

 

13 869

 

23 512

 

Övriga skulder

 

0

 

11 265

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

150 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

163 869

 

8 452 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 929 800

 

21 588 530

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 794 338

 

 

Inköp

 

1 794 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 794 338

1 794 338

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

653 378

653 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

653 378

653 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-653 378

-645 922

 

Årets avskrivningar

 

-7 456

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-653 378

-653 378

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Utvecklingsbolag Gotland AB

Org.nr 556322-1836

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

620 700

 

 

Inköp

5 000

620 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

625 700

620 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

625 700

620 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

4 702 227

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 702 227

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 702 227

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

3 690 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 690 000

0

 

 

 

 

 

Omklassificeringar, nedskrivningar

-442 800

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

-442 800

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 247 200

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Visby Invest AB, org.nr 556336-7647 med säte på Gotland.
Moderföretag i den största koncernen är Wibolaget på Gotland AB, org.nr 556749-1468 med säte på
Gotland. Någon koncernredovisning upprättas inte för koncernen med hänvisning till undantaget för
mindre koncerner.

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

0

16 403 600

 

 

0

16 403 600