Å R S R E D O V I S N I N G
för
Trade Speed i Jörlanda AB

Org.nr. 556321-4617

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Stenungsund samt juridiska konsultationer. Företagets säte är Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget färdigställt en ny byggnad och hyresgäster har flyttat in.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 2 342 825 1 931 083 1 953 560 1 076 870
Resultat efter finansiella poster 651 295 -479 650 817 533 344 286
Soliditet (%) 14,11 14,92 21,95 25,05
Balansomslutning 33 263 994 27 702 280 20 911 295 15 435 375

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 4 214 613 0 0 -180 093
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Avskrivning på uppskrivet belopp -69 341
Årets resultat 481 674
Belopp vid årets utgång 100 000 4 145 272 0 0 301 581
Sida 2 av 8

Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -110 752
Årets resultat 481 674
370 922
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 370 922
370 922

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 342 825 1 931 083
Övriga rörelseintäkter 9 500 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 352 325 1 931 083

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -648 896 -691 314
Personalkostnader -34 410 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -496 519 -274 433
Övriga rörelsekostnader 0 -1 155 800
Summa rörelsekostnader -1 179 825 -2 121 547

Rörelseresultat 1 172 500 -190 464

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -521 205 -289 186
Summa finansiella poster -521 205 -289 186

Resultat efter finansiella poster 651 295 -479 650

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 105 000
Summa bokslutsdispositioner -100 000 105 000

Resultat före skatt 551 295 -374 650
Skatter
Skatt på årets resultat -69 621 -211

Årets resultat 481 674 -374 861
Sida 4 av 8
Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 063 710 27 152 825
Summa materiella anläggningstillgångar 33 063 710 27 152 825

Summa anläggningstillgångar 33 063 710 27 152 825

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 164 218
Övriga fordringar 7 623 50
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 152 6 545
Summa kortfristiga fordringar 11 775 170 813

Kassa och bank
Kassa och bank 188 509 378 642
Summa kassa och bank 188 509 378 642

Summa omsättningstillgångar 200 284 549 455

SUMMA TILLGÅNGAR 33 263 994 27 702 280
Sida 5 av 8
Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 3 4 145 272 4 214 613
Summa bundet eget kapital 4 245 272 4 314 613

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -110 752 194 768
Årets resultat 481 674 -374 861
Summa fritt eget kapital 370 922 -180 093

Summa eget kapital 4 616 194 4 134 520

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 100 000 0
Summa obeskattade reserver 100 000 0

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 25 369 807 12 336 841
Övriga skulder 1 950 481 10 457 632
Summa långfristiga skulder 27 320 288 22 794 473

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 454 583 406 572
Leverantörsskulder 17 670 19 789
Skatteskulder 25 831 76 921
Övriga skulder 330 846 134 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 398 582 135 269
Summa kortfristiga skulder 1 227 512 773 287

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 263 994 27 702 280
Sida 6 av 8
Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Markanläggningar 20

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 654 249 17 711 107
Inköp 6 407 404 8 122 495
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 179 353
Utgående anskaffningsvärden 31 061 653 24 654 249
Ingående avskrivningar -1 716 037 -1 534 498
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 23 553
Årets avskrivningar -427 178 -205 092
Utgående avskrivningar -2 143 215 -1 716 037
Ingående uppskrivningar 4 214 613 4 283 954
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -69 341 -69 341
Utgående uppskrivningar 4 145 272 4 214 613
Redovisat värde 33 063 710 27 152 825
Not 3 Uppskrivningsfond 2018-12-31 2017-12-31
Belopp vid årets ingång 4 214 613 4 283 954
Avskrivning på uppskrivet belopp -69 341 -69 341
Belopp vid årets utgång 4 145 272 4 214 613
Sida 7 av 8
Trade Speed i Jörlanda AB
 Org.nr. 556321-4617
Not 4 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 684 000 1 626 288
Förfaller senare än 5 år 24 636 288 21 168 185
27 320 288 22 794 473

Företagets banklån om 25 824 390 kronor samt övriga skulder om 2 250 481 redovisas under följande poster i balansräkningen. (Not 5)

Not 5 Skulder som avser flera poster 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 25 369 807 Övriga skulder till kreditinstitut 12 336 841
Övriga skulder 1 950 481 Övriga skulder 2 578 146
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 454 583 Övriga skulder till kreditinstitut 406 572
Övriga skulder 300 000 Övriga skulder 0

Summa 28 074 871 Summa 15 321 559

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 26 050 000 26 050 000

Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Trade Speed i Jörlanda AB, org.nr 556321-4617

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Trade Speed i Jörlanda AB för år 2018.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Trade Speed i Jörlanda ABs finansiella ställning per den 31 december 2018 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Trade Speed i Jörlanda AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Trade Speed i Jörlanda AB för år 2018 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Trade Speed i Jörlanda AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2019-05-16

Sida 4(4)