Årsredovisning för

Åmynningen 1 AB

556316-6833

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Åmynningen 1 AB, 556316-6833, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är Hudiksvall.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 529 788	3 376 359	3 211 142	3 086 449
Resultat efter finansiella poster	1 090 522	774 394	-876 564	1 289 502
Soliditet %	56,4	54,5	50	53

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	750 000	8 971 340	2 090 096	294 394
Balanseras i ny räkning			294 394	-294 394
Förändringar av reservfond		-8 971 340	8 971 340
Årets resultat				334 875
Belopp vid årets utgång	750 000	0	11 355 830	334 875

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 355 829
Årets resultat	334 875
Summa	11 690 704

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	5 000 000
Utdelning	5 000 000
Balanseras i ny räkning	6 690 704
Summa	11 690 704

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 529 788	3 376 359
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 529 788	3 376 359
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 555 507	-1 401 211
Övriga externa kostnader		-201 025	-188 345
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-687 540	-687 540
Summa rörelsekostnader		-2 444 072	-2 277 096
Rörelseresultat		1 085 716	1 099 263
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	2	224 693	173 685
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		965	4 062
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar		139 816	0
Räntekostnader		-360 668	-502 616
Summa finansiella poster		4 806	-324 869
Resultat efter finansiella poster		1 090 522	774 394
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-730 000	-480 000
Summa bokslutsdispositioner		-730 000	-480 000
Resultat före skatt		360 522	294 394
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 647	0
Årets resultat		334 875	294 394

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 314 898	17 002 438
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		16 314 898	17 002 438
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	4 130 293	3 842 293
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	723 228	577 099
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 853 521	4 419 392
Summa anläggningstillgångar		21 168 419	21 421 830
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		129 945	158 173
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		73 415	58 017
Summa kortfristiga fordringar		203 360	216 190
Kassa och bank
Kassa och bank		683 414	591 972
Summa kassa och bank		683 414	591 972
Summa omsättningstillgångar		886 774	808 162
SUMMA TILLGÅNGAR		22 055 193	22 229 992

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		750 000	750 000
Reservfond		0	8 971 340
Summa bundet eget kapital		750 000	9 721 340
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 355 829	2 090 096
Årets resultat		334 875	294 394
Summa fritt eget kapital		11 690 704	2 384 490
Summa eget kapital		12 440 704	12 105 830
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	8 845 000	9 355 000
Summa långfristiga skulder		8 845 000	9 355 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		360 000	360 000
Leverantörsskulder		75 374	71 744
Övriga skulder		22 058	22 629
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		312 057	314 789
Summa kortfristiga skulder		769 489	769 162
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 055 193	22 229 992

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag som är anläggningstillgång	168 106	164 950

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 368 440	36 368 440
Utgående anskaffningsvärden	36 368 440	36 368 440
Ingående avskrivningar	-19 366 002	-18 678 462
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-687 540	-687 540
Utgående avskrivningar	-20 053 542	-19 366 002
Redovisat värde	16 314 898	17 002 438

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	213 320	213 320
Utgående anskaffningsvärden	213 320	213 320
Ingående avskrivningar	-213 320	-213 320
Utgående avskrivningar	-213 320	-213 320
Redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 842 293	4 316 344
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 018 106	330 949
Årets amorteringar	-730 106	-805 000
Utgående anskaffningsvärden	4 130 293	3 842 293
Redovisat värde	4 130 293	3 842 293

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	879 321	1 031 222
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	63 814	151 114
Försäljningar	-57 501	-303 015
Utgående anskaffningsvärden	885 634	879 321
Ingående nedskrivningar	-302 222	-302 222
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	139 816
Utgående nedskrivningar	-162 406	-302 222
Redovisat värde	723 228	577 099

Kommentar till not

Marknadsvärdet av bolagets placeringar uppgår till 723 228 kr (fg år 567 838 kr).

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 405 000	7 915 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	23 772 000	23 772 000
Summa ställda säkerheter	23 772 000	23 772 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	200 000	200 000

Kommentar till not

Avser ej avskriven del av statligt stöd.

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Berlin Bygg & Förvaltning AB, Org. nr 556424-1510, säte Hudiksvalls kommun.