2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556316-32692025-01-012025-12-31 556316-32692024-01-012024-12-31 556316-32692025-12-31 556316-32692024-12-31 556316-32692023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

 

556316-3269

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Esse byggen Fastigheter Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av egna fastigheter. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utdelningar har skett på två extra bolagsstämmor under året.

7 januari med 450 000 och 3 juni med 209 550.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 938

4 281

4 209

3 747

 

Resultat efter finansiella poster

1 115

1 855

2 048

1 419

 

Soliditet (%)

92,4

90,8

88,4

83,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

147 000

40 000

9 852 245

1 037 093

11 076 338

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-659 550

 

-659 550

Balanseras i ny räkning

 

 

1 037 093

-1 037 093

0

Årets resultat

 

 

 

636 087

636 087

Belopp vid årets utgång

147 000

40 000

10 229 788

636 087

11 052 875

 

 

 

 

 

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 229 788
årets vinst   636 087
  10 865 875

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   322 400
i ny räkning överföres   10 543 475
  10 865 875

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

112 110

 

189 752

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 825 464

 

4 091 543

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 937 574

 

4 281 295

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-417 393

 

-114 197

 

Övriga externa kostnader

 

-2 114 646

 

-1 993 666

 

Personalkostnader

 

-71 241

 

-9 892

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-308 840

 

-308 840

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 912 120

 

-2 426 595

 

Rörelseresultat

 

1 025 454

 

1 854 700

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

90 808

 

985

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-868

 

-1 137

 

Summa finansiella poster

 

89 940

 

-152

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 115 394

 

1 854 548

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-295 526

 

-505 227

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-295 526

 

-505 227

 

Resultat före skatt

 

819 868

 

1 349 321

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-183 781

 

-312 228

 

Årets resultat

 

636 087

 

1 037 093

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 139 913

 

4 448 753

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 139 913

 

4 448 753

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

3 000 000

 

3 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

4 076 517

 

3 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 076 517

 

6 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 216 430

 

10 448 753

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

88 914

 

47 676

 

Övriga fordringar

 

1 532 950

 

1 392 179

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

9 932

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 621 864

 

1 449 787

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

0

 

985 996

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

985 996

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 024 927

 

750 058

 

Summa kassa och bank

 

1 024 927

 

750 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 646 791

 

3 185 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 863 221

 

13 634 594

 

 

 

 

 

 

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

147 000

 

147 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

187 000

 

187 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 229 788

 

9 852 245

 

Årets resultat

 

636 087

 

1 037 093

 

Summa fritt eget kapital

 

10 865 875

 

10 889 338

 

Summa eget kapital

 

11 052 875

 

11 076 338

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 940 957

 

1 645 431

 

Summa obeskattade reserver

 

1 940 957

 

1 645 431

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

81 124

 

81 124

 

Summa långfristiga skulder

 

81 124

 

81 124

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

176 228

 

178 615

 

Leverantörsskulder

 

119 189

 

144 342

 

Övriga skulder

 

302 877

 

246 275

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

189 971

 

262 469

 

Summa kortfristiga skulder

 

788 265

 

831 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 863 221

 

13 634 594

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader  
30-50år

Markanläggningar 10år

Inventarier, verktyg och installationer 5år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

5 700 000

5 700 000

 

Fastighetsinteckning

10 875 000

10 875 000

 

 

16 575 000

16 575 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 027 480

12 027 480

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 027 480

12 027 480

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 578 727

-7 269 887

 

Årets avskrivningar

-308 840

-308 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 887 567

-7 578 727

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 139 913

4 448 753

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Esse byggen Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556316-3269

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 975

74 975

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 975

74 975

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 975

-74 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74 975

-74 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 000 000

0

 

Inköp

 

3 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 000 000

 

 

Tillkommande fordringar

1 076 517

3 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 076 517

3 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 076 517

3 000 000