2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556314-27842025-01-012025-12-31 556314-27842024-05-012024-12-31 556314-27842023-05-012024-04-30 556314-27842022-05-012023-04-30 556314-27842025-12-31 556314-27842024-12-31 556314-27842024-04-30 556314-27842023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

 

556314-2784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB, med säte i Varbergs kommun äger och förvaltar fastighet i
Kungsbacka kommun.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB ägs till 100% av Trivas AB med org.nummer 556528-2216.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

2 068

1 250

1 816

1 685

 

Resultat efter finansiella poster

1 333

669

1 066

1 046

 

Soliditet (%)

61

76

80

81

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

96 955

507 543

724 498

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-500 000

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

7 543

-7 543

0

Årets resultat

 

 

 

818 129

818 129

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

104 498

818 129

1 042 627

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   104 498
årets vinst   818 129
  922 627

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   922 627
  922 627

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 067 763

 

1 250 296

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 067 763

 

1 250 296

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-476 843

 

-421 816

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-257 431

 

-171 716

 

Summa rörelsekostnader

 

-734 274

 

-593 532

 

Rörelseresultat

 

1 333 489

 

656 764

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 242

 

12 405

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 385

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-143

 

12 405

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 333 346

 

669 169

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

160 000

 

-100 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

72 998

 

63 832

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-545 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-312 002

 

-36 168

 

Resultat före skatt

 

1 021 344

 

633 001

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-203 215

 

-125 458

 

Årets resultat

 

818 129

 

507 543

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

642 049

 

676 940

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

466 147

 

688 687

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 108 196

 

1 365 627

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 108 196

 

1 365 627

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

306 662

 

0

 

Övriga fordringar

 

24 362

 

17 655

 

Summa kortfristiga fordringar

 

331 024

 

17 655

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 078 151

 

452 939

 

Summa kassa och bank

 

1 078 151

 

452 939

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 409 175

 

470 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 517 371

 

1 836 221

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

104 498

 

96 955

 

Årets resultat

 

818 129

 

507 543

 

Summa fritt eget kapital

 

922 627

 

604 498

 

Summa eget kapital

 

1 042 627

 

724 498

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

340 000

 

500 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

277 575

 

350 573

 

Summa obeskattade reserver

 

617 575

 

850 573

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

28 464

 

20 718

 

Skulder till koncernföretag

 

551 250

 

6 250

 

Övriga skulder

 

109 125

 

67 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

168 330

 

167 132

 

Summa kortfristiga skulder

 

857 169

 

261 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 517 371

 

1 836 221

 

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciperna är i övrigt oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25 - 33   år
Markanläggningar     20   år
Solcellsanläggning     15   år
Inventarier       5   år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 751 836

-2 728 480

 

Årets avskrivningar

-34 891

-23 356

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 786 727

-2 751 836

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

642 049

676 940

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 129 704

2 129 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 129 704

2 129 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 441 017

-1 292 657

 

Årets avskrivningar

-222 540

-148 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 663 557

-1 441 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

466 147

688 687

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25