2024-05-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556314-27842024-05-012024-12-31 556314-27842023-05-012024-04-30 556314-27842022-05-012023-04-30 556314-27842021-05-012022-04-30 556314-27842024-12-31 556314-27842024-04-30 556314-27842023-04-30 556314-27842022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

 

556314-2784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2024–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB, med säte i Varbergs kommun äger och förvaltar fastighet i
Kungsbacka kommun.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB ägs till 100% av Trivas AB med org.nummer 556528-2216.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 250

1 816

1 685

940

 

Resultat efter finansiella poster

669

1 066

1 046

444

 

Soliditet (%)

76

80

81

76

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

251 463

1 345 493

1 716 956

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 345 493

-1 345 493

0

Årets resultat

 

 

 

507 543

507 543

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

96 956

507 543

724 499

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   96 955
årets vinst   507 543
  604 498

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   104 498
  604 498

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet till 67%. Soliditeten är, mot
bakgrund av att bolagets verksamhet bedrivs med lönsamhet, betryggande. Likviditeten i bolaget bedöms
kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå.Styrelsens uppfattning är att den föreslagna
utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att
fullgöra erforderliga investeringar.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 250 296

 

1 815 907

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

32 466

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 250 296

 

1 848 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-421 816

 

-546 167

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-171 716

 

-257 431

 

Summa rörelsekostnader

 

-593 532

 

-803 598

 

Rörelseresultat

 

656 764

 

1 044 775

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 405

 

21 069

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-214

 

Summa finansiella poster

 

12 405

 

20 855

 

Resultat efter finansiella poster

 

669 169

 

1 065 630

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-100 000

 

576 085

 

Förändring av överavskrivningar

 

63 832

 

41 408

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-36 168

 

617 493

 

Resultat före skatt

 

633 001

 

1 683 123

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-125 458

 

-337 630

 

Årets resultat

 

507 543

 

1 345 493

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

676 940

 

700 296

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

688 687

 

837 047

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 365 627

 

1 537 343

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 365 627

 

1 537 343

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

14 584

 

Övriga fordringar

 

17 655

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

7 074

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17 655

 

21 658

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

452 939

 

1 405 350

 

Summa kassa och bank

 

452 939

 

1 405 350

 

Summa omsättningstillgångar

 

470 594

 

1 427 008

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 836 221

 

2 964 351

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

96 955

 

251 462

 

Årets resultat

 

507 543

 

1 345 493

 

Summa fritt eget kapital

 

604 498

 

1 596 955

 

Summa eget kapital

 

724 498

 

1 716 955

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

500 000

 

400 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

350 573

 

414 405

 

Summa obeskattade reserver

 

850 573

 

814 405

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20 718

 

21 989

 

Skulder till koncernföretag

 

6 250

 

6 250

 

Skatteskulder

 

0

 

136 775

 

Övriga skulder

 

67 050

 

111 182

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

167 132

 

156 795

 

Summa kortfristiga skulder

 

261 150

 

432 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 836 221

 

2 964 351

 

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciperna är i övrigt oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25 - 33   år
Markanläggningar     20   år
Solcellsanläggning     15   år
Inventarier       5   år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 728 480

-2 693 589

 

Årets avskrivningar

-23 356

-34 891

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 751 836

-2 728 480

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

676 940

700 296

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556314-2784

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 129 704

2 129 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 129 704

2 129 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 292 657

-1 070 117

 

Årets avskrivningar

-148 360

-222 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 441 017

-1 292 657

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

688 687

837 047

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24