2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556314-27842022-05-012023-04-30 556314-27842021-05-012022-04-30 556314-27842020-05-012021-04-30 556314-27842019-05-012020-04-30 556314-27842023-04-30 556314-27842022-04-30 556314-27842021-04-30 556314-27842020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning
Aktiebolag

 

556314-2784

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB, med säte i Varbergs kommun äger och förvaltar fastighet i
Kungsbacka kommun.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning AB ägs till 100% av Trivas AB med org.nummer 556528-2216.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Kriget i Ukraina har inte nämnvärt påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat
under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 685

940

1 335

1 380

 

Resultat efter finansiella poster

1 046

444

797

895

 

Soliditet (%)

81

76

78

80

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

84 285

308 848

513 133

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

308 848

-308 848

0

Årets resultat

 

 

 

858 330

858 330

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

393 133

858 330

1 371 463

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   393 132
årets vinst   858 330
  1 251 462

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   251 462
  1 251 462

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Den föreslagna utdelningen reducerar bolagets soliditet till 72%. Soliditeten är, mot
bakgrund av att bolagets verksamhet bedrivs med lönsamhet, betryggande. Likviditeten i bolaget bedöms
kunna upprätthållas på en likaledes betryggande nivå.Styrelsens uppfattning är att den föreslagna
utdelningen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att
fullgöra erforderliga investeringar.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 685 135

 

939 804

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

296 122

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 685 135

 

1 235 926

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-503 965

 

-568 542

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-139 588

 

-223 419

 

Summa rörelsekostnader

 

-643 553

 

-791 961

 

Rörelseresultat

 

1 041 582

 

443 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 664

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-49

 

Summa finansiella poster

 

4 664

 

-49

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 046 246

 

443 916

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

193 908

 

-22 194

 

Förändring av överavskrivningar

 

-154 063

 

14 496

 

Summa bokslutsdispositioner

 

39 845

 

-7 698

 

Resultat före skatt

 

1 086 091

 

436 218

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-227 761

 

-127 370

 

Årets resultat

 

858 330

 

308 848

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

735 187

 

770 078

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 059 587

 

457 227

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 794 774

 

1 227 305

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 794 774

 

1 227 305

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

132 062

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 126

 

96 954

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 502

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

139 690

 

96 954

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 156 422

 

894 607

 

Summa kassa och bank

 

1 156 422

 

894 607

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 296 112

 

991 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 090 886

 

2 218 866

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

393 132

 

84 285

 

Årets resultat

 

858 330

 

308 848

 

Summa fritt eget kapital

 

1 251 462

 

393 133

 

Summa eget kapital

 

1 371 462

 

513 133

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

976 085

 

1 169 993

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

455 813

 

301 750

 

Summa obeskattade reserver

 

1 431 898

 

1 471 743

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

9 909

 

39 795

 

Skulder till koncernföretag

 

7 500

 

88 623

 

Skatteskulder

 

30 413

 

0

 

Övriga skulder

 

90 554

 

56 019

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

149 150

 

49 553

 

Summa kortfristiga skulder

 

287 526

 

233 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 090 886

 

2 218 866

 

 

 

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget har för föregående räkenskapsår 2021-05-01--2022-04-30 valt att tillämpa BFNAR 2020:1
Vissa redovisningsfrågor med anledning av coronaviruset och då redovisat rabatter hänförliga till hyra
av lokaler i den period som rabatten avser.

 

Redovisningsprinciperna är i övrigt oförändrade i jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25 - 33   år
Markanläggningar     20   år
Solcellsanläggning     15   år
Inventarier       5   år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 428 776

3 428 776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 658 698

-2 613 032

 

Årets avskrivningar

-34 891

-45 666

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 693 589

-2 658 698

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

96 624

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

 

-96 624

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

735 187

770 078

 

 

 

 

 

Emanuelssons Fastighetsförvaltning Aktiebolag

Org.nr 556314-2784

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 422 647

1 422 647

 

Inköp

707 057

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 129 704

1 422 647

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-965 420

-884 291

 

Årets avskrivningar

-104 697

-81 129

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 070 117

-965 420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 059 587

457 227

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kriget i Ukraina har inte nämnvärt påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat
efter räkenskapsårets slut. Styrelsen följer noga utvecklingen under år 2023/2024.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-10-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB