Årsredovisning för

Loci Fastigheter AB

556309-6519

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loci Fastigheter AB, 556309-6519, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av fastighetsförvaltning. Bolaget har sitt säte i Karlshamn

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	8 040	7 156	6 375	5 056
Resultat efter finansiella poster	1 964	1 418	1 780	886
Soliditet %	23,4	19,1	15	17
Balansomslutning	35 252	36 226	36 780	26 468

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	520 000	60 000	4 421 376	817 834
Balanseras i ny räkning			817 834	-817 834
Årets resultat				691 643
Belopp vid årets utgång	520 000	60 000	5 239 210	691 643

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 239 210
Årets resultat	691 643
Summa	5 930 853

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 930 853
Summa	5 930 853

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 039 730	7 155 584
Övriga rörelseintäkter		68 000	126 464
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 107 730	7 282 048
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-86 465
Övriga externa kostnader		-3 283 866	-2 713 230
Personalkostnader	2	-204 151	-204 824
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 516 109	-1 574 885
Summa rörelsekostnader		-5 004 126	-4 579 404
Rörelseresultat		3 103 604	2 702 644
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		94 683	71 415
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 234 476	-1 356 002
Summa finansiella poster		-1 139 793	-1 284 587
Resultat efter finansiella poster		1 963 811	1 418 057
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-786 000	-363 000
Summa bokslutsdispositioner		-786 000	-363 000
Resultat före skatt		1 177 811	1 055 057
Skatter
Skatt på årets resultat		-486 168	-237 223
Årets resultat		691 643	817 834

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	28 682 094	26 798 182
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 132 552	517 954
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	460 057	2 939 683
Summa materiella anläggningstillgångar		30 274 703	30 255 819
Summa anläggningstillgångar		30 274 703	30 255 819
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 788 592	2 265 023
Fordringar hos koncernföretag		592 302	2 863 330
Övriga fordringar		60 961	91 322
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		261 626	326 395
Summa kortfristiga fordringar		3 703 481	5 546 070
Kassa och bank
Kassa och bank		1 273 820	271 164
Summa kassa och bank		1 273 820	271 164
Summa omsättningstillgångar		4 977 301	5 817 234
SUMMA TILLGÅNGAR		35 252 004	36 073 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		520 000	520 000
Reservfond		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		580 000	580 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 239 210	4 421 376
Årets resultat		691 643	817 834
Summa fritt eget kapital		5 930 853	5 239 210
Summa eget kapital		6 510 853	5 819 210
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 177 000	1 391 000
Summa obeskattade reserver		2 177 000	1 391 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	21 160 155	21 531 659
Övriga skulder		1 082 919	1 252 919
Summa långfristiga skulder		22 243 074	22 784 578
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 431 504	1 431 504
Leverantörsskulder		902 620	720 467
Övriga skulder		482 267	2 305 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 504 686	1 620 924
Summa kortfristiga skulder		4 321 077	6 078 265
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 252 004	36 073 053

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50 år


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 761 531	34 575 594
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	586 293
Omklassificeringar	3 317 830	1 599 644
Utgående anskaffningsvärden	40 079 361	36 761 531
Ingående avskrivningar	-9 998 236	-8 648 860
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 416 481	-1 349 376
Utgående avskrivningar	-11 414 717	-9 998 236
Ingående uppskrivningar	34 887	52 324
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-17 437	-17 437
Utgående uppskrivningar	17 450	34 887
Redovisat värde	28 682 094	26 798 182

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 484 393	1 424 393
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	748 788	60 000
Försäljningar/utrangeringar	-130 000
Utgående anskaffningsvärden	2 103 181	1 484 393
Ingående avskrivningar	-966 439	-758 367
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	78 000
Årets avskrivningar	-82 190	-208 072
Utgående avskrivningar	-970 629	-966 439
Redovisat värde	1 132 552	517 954

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 939 683	4 539 927
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 653 005
Försäljningar/utrangeringar		-600
Omklassificeringar	-4 132 631	-1 599 644
Utgående anskaffningsvärden	460 057	2 939 683
Redovisat värde	460 057	2 939 683

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 434 139	15 805 643

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	275 000	275 000
Fastighetsinteckningar	26 403 000	26 403 000
Andra ställda säkerheter	4 100 000	4 100 000
Summa ställda säkerheter	30 778 000	30 778 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-07

Ernst & Young Aktiebolag