Å R S R E D O V I S N I N G
för
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag

Org.nr. 556306-3816

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget är tomträttshavare på fastigheten Fatburen Övre nr 1. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Ombyggnation av konferensavdelning med stor utbildningssal slutfördes i byggnaden som ägs av Atlantic Song AB.
Hållbarhetsupplysning
Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 56 373 51 270 44 501 42 362 40 624
Rörelsemarginal (%) 76 49 32 42 40
Balansomslutning 434 439 202 786 194 986 373 019 171 409
Soliditet (%) 48 90 89 42 91
Definitioner av nyckeltal, se noter
Resultatdisposition (kronor)
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 207 787 021
207 787 021
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 56 373 Hyresintäkter 51 270 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 170 118
56 543 51 388
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -312 Fastighetskostnader -183 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader 138 -18 916
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 297 -7 236
-13 471 -26 335
Rörelseresultat 43 072 25 053
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter från koncernföretag 5 391 8 475
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 88 167
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 856 0
3 623 8 642
Resultat efter finansiella poster 46 695 33 695
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 4 927 0
Lämnade koncernbidrag 0 -25 564
4 927 -25 564
Resultat före skatt 51 622 8 131
Skatt på årets resultat -5 754 -17
Årets resultat 45 868 8 114
Sida 3 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 129 870 106 132
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 18 118 42 335
147 988 148 467
Summa anläggningstillgångar 147 988 148 467
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 5 160 4 839
Fordringar hos koncernföretag 278 098 45 904
Övriga fordringar 481 947
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 712 2 629
286 451 54 319
Summa omsättningstillgångar 286 451 54 319
SUMMA TILLGÅNGAR 434 439 202 786
Sida 4 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
120 120
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 181 397 173 284
Årets resultat 26 390 8 114
207 787 181 398
Summa eget kapital 207 907 181 518
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 11 938 6 184
Summa avsättningar 11 938 6 184
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 199 850 0
Leverantörsskulder 2 314 2 174
Skulder till koncernföretag 3 383 2 764
Övriga skulder 950 966
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 097 9 180
Summa kortfristiga skulder 214 594 15 084
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 434 439 202 786
Sida 5 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816
FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 173 284 8 114 181 518
Balanseras i ny räkning 8 114 -8 114 0
Årets resultat 26 390 26 390
Belopp vid årets utgång 100 20 181 397 26 390 207 907
Sida 6 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Ränta
Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.
Sida 7 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

NOTER
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:
Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskikt, maskinell utrustning mm. 15 år
Markanläggningar 20 år
Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.
Sida 8 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

NOTER
Finansiella instrument
Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde.
Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.
Leasing
Leasegivare
Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.
Sida 9 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

NOTER
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Eventualtillgångar och eventualförpliktelser
En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader kreditinstitut 1 788 Räntekostnader kreditinstitut 0 Räntekostnader kreditinstitut
Övriga räntekostnader 68 0
1 856 0
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 247 364 244 276
Omklassificeringar 37 036 3 089
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 284 400 247 364
Ingående avskrivningar -141 232 -133 996
Årets avskrivningar -13 297 -7 236
Utgående ackumulerade avskrivningar -154 530 -141 232
Utgående redovisat värde 129 870 106 132
Redovisat värde byggnader 129 870 106 132
129 870 106 132
Sida 10 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 42 335 31 856
Inköp 13 018 13 568
Omklassificeringar -37 036 -3 089
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 18 118 42 335
Utgående redovisat värde 18 118 42 335
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 200 000 33 000
Summa ställda säkerheter 200 000 33 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Wallfast, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 7 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning:
Totala tillgångar
Sida 11 av 12
Atlantic Song Fastighets Aktiebolag
 Org.nr. 556306-3816
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2026.
KPMG AB
Sida 12 av 12