sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Resultatandel från PG Sundberg Fastigheter KB ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Resultatandel från PG Sundberg Fastigheter KB ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Förändring resultatandel i kommanditbolag Förändring resultatandel i kommanditbolag 556303-1904 2019-01-01 2019-12-31 556303-1904 2019-12-31 556303-1904 2018-01-01 2018-12-31 556303-1904 2018-12-31 556303-1904 2017-01-01 2017-12-31 556303-1904 2017-12-31 556303-1904 2016-01-01 2016-12-31 556303-1904 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PG Sundberg Fastigheter AB
556303-1904

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver, via dotterbolag, fastighetsförvaltning. I koncernen ingår det helägda dotterbolaget Cardena P-G
Sundberg Aktiebolag. Bolaget är också komplementär i PG Sundberg Fastigheter Kommanditbolag.
Företaget har sitt säte i Växjö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Resultat efter finansiella poster 6 205 7 122 6 683 5 176
Soliditet % 88 74 71 56

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Överkursfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 115 000 20 000 1 485 000 14 060 276
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -903 900
- Balanseras i ny räkning 5 787 753
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 115 000 20 000 1 485 000 18 944 129
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 5 787 753
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning
- Balanseras i ny räkning -5 787 753
- Årets resultat 4 882 901
- Belopp vid årets utgång 4 882 901

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (7)
Överkursfond 1 485 000
Balanserat resultat 18 944 129
Årets resultat 4 882 901
Summa 25 312 030


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 25 312 030
Summa 25 312 030
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -25 250 -26 500
Summa rörelsekostnader -25 250 -26 500
Rörelseresultat -25 250 -26 500
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 6 275 607 7 327 702
Räntekostnader och liknande resultatposter -45 668 -178 845
Summa finansiella poster 6 229 939 7 148 857
Resultat efter finansiella poster 6 204 689 7 122 357
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 34 000 318 000
Summa bokslutsdispositioner 34 000 318 000
Resultat före skatt 6 238 689 7 440 357
Skatter
Skatt på årets resultat -1 355 788 -1 652 604
Årets resultat 4 882 901 5 787 753
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 35 398 421 35 468 468
Summa finansiella anläggningstillgångar 35 398 421 35 468 468
Summa anläggningstillgångar 35 398 421 35 468 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 762 399 2 710 370
Övriga fordringar 309 364 15 335
Summa kortfristiga fordringar 1 071 763 2 725 705
Kassa och bank
Kassa och bank 411 528 372 256
Summa kassa och bank 411 528 372 256
Summa omsättningstillgångar 1 483 291 3 097 961
SUMMA TILLGÅNGAR 36 881 712 38 566 429
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 115 000 115 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 135 000 135 000
Fritt eget kapital
Överkursfond 1 485 000 1 485 000
Balanserat resultat 18 944 129 14 060 276
Årets resultat 4 882 901 5 787 753
Summa fritt eget kapital 25 312 030 21 333 029
Summa eget kapital 25 447 030 21 468 029
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 9 001 000 9 035 000
Summa obeskattade reserver 9 001 000 9 035 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 694 469
Övriga skulder 2 413 682 7 348 931
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 2 433 682 8 063 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 881 712 38 566 429
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Resultat från andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Resultatandel från PG Sundberg Fastigheter KB 6 275 607 7 327 702
Summa 6 275 607 7 327 702

Not3Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 468 468 30 569 763
Förändringar av anskaffningsvärden
Förändring resultatandel i kommanditbolag -70 047 4 898 705
Utgående anskaffningsvärden 35 398 421 35 468 468
Redovisat värde 35 398 421 35 468 468

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
Cardena PG Sundberg AB 556051-9364 Växjö
PG sundberg Fastigheter KB 916524-9294 Växjö

Not4Eventualförpliktelser 2019-12-31 2018-12-31
Eventualförpliktelser 2 366 184 2 522 813

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i PG Sundberg Fastigheter AB, org.nr 556303-1904

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för PG Sundberg Fastigheter AB för år
2019.
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av PG
Sundberg Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess
finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig
med årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och
balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet
Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande PG Sundberg Fastigheter AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en
rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna
kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på
fel.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets
förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden
som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om
fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att

avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på
oegentligheter eller på fel, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina
uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en
revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen
kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i
årsredovisningen.
En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats:
www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar.
Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens
förvaltning för PG Sundberg Fastigheter AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust.
Jag tillstyrker att bolagstämman disponerar vinsten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för
räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till PG
Sundberg Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om
utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart,
omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov,

likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltning av bolagets angelägenheter.
Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och
att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och
bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna
bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

● företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
● på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.
Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om
förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller
försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Årsredovisningen har inte färdigställts i sådan tid att årsstämman har kunnat hållas inom
sex månader efter räkenskapsårets utgång.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats:
www.revisorsinspektionen. se/revisornsansvar.
Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Växjö 2020-07-29