Å R S R E D O V I S N I N G
för
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex

Org.nr. 556302-9684

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 5
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt förvaltning av värdepapper. Företagets säte är Lund

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inte påverkats i någon större omfattning av pandemin.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Bruttoresultat 724 903 670 351 716 200 711 347
Resultat efter finansiella poster -473 568 -298 468 -217 017 -259 917
Soliditet (%) 58,21 51,73 48,9 53,03

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 340 000 68 000 12 235 885
Årets resultat -473 568
Belopp vid årets utgång 340 000 68 000 11 762 317
Aktiekapitalet består av 340 A-aktier med 10 röster per aktie och 3 060 B-aktier med 1 röst per aktie.

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 235 885
Årets resultat -473 568
11 762 317
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 762 317
11 762 317

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-07-01
2022-06-30		 2020-07-01
2021-06-30
Bruttoresultat 2 724 903 670 351

Personalkostnader 3 -765 767 -565 371
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -335 581 -224 574
Summa rörelsekostnader -1 101 348 -789 945

Rörelseresultat -376 445 -119 594

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 133 624 73 888
Räntekostnader och liknande resultatposter -230 747 -252 762
Summa finansiella poster -97 123 -178 874

Resultat efter finansiella poster -473 568 -298 468

Resultat före skatt -473 568 -298 468

Årets resultat -473 568 -298 468

Sida 3 av 8
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 4 4 518 033 4 853 614
Finansiella anläggningstillgångar 5, 6, 7 14 206 975 14 837 575
Summa anläggningstillgångar 18 725 008 19 691 189

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar 1 796 622 4 644 348
Kassa och bank 385 772 104 835
Summa omsättningstillgångar 2 182 394 4 749 183

SUMMA TILLGÅNGAR 20 907 402 24 440 372

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 340 000 340 000
Reservfond 68 000 68 000
Summa bundet eget kapital 408 000 408 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 235 885 12 534 352
Årets resultat -473 568 -298 467
Summa fritt eget kapital 11 762 317 12 235 885

Summa eget kapital 12 170 317 12 643 885

Långfristiga skulder 8 6 970 437 11 427 187
Kortfristiga skulder 1 766 648 369 300

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 907 402 24 440 372
Sida 4 av 8
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultaträkning i förkortad form 2021/2022 2020/2021
Av konkurrensskäl använder bolaget en
förkortad resultaträkning.
Nettoomsättningen var under räkenskapsåren 876 000 876 000
Not 3 Medelantal anställda 2021/2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Sida 5 av 8
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 739 320 5 694 040
Inköp 0 4 045 280
Utgående anskaffningsvärden 9 739 320 9 739 320
Ingående avskrivningar -4 885 706 -4 661 132
Årets avskrivningar -335 581 -224 574
Utgående avskrivningar -5 221 287 -4 885 706
Redovisat värde 4 518 033 4 853 614
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-06-30 2021-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Soldex SIA 100 27 203 27 203
50003998071 Riga, Lettland 100%
27 203 27 203
Soldex SIA
Ingående anskaffningsvärden 27 203 6 737 303
Omklassificeringar 0 -6 710 100
Utgående anskaffningsvärden 27 203 27 203
Redovisat värde 27 203 27 203
Sida 6 av 8
Förvaltnings Aktiebolaget Soldex
 Org.nr. 556302-9684
Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-06-30 2021-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Aktiebolaget Svenska Bioforce AB 23250 8 825 000 8 825 000
556108-4533 Lund 71%
8 825 000 8 825 000
Aktiebolaget Svenska Bioforce AB
Ingående anskaffningsvärden 8 825 000 8 825 000
Utgående anskaffningsvärden 8 825 000 8 825 000
Redovisat värde 8 825 000 8 825 000

Innehavet motsvarar 44% av rösterna i intressebolaget.

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 5 985 372 9 105 372
Årets lämnade lån 2 000 297 1 519 304
Årets amorteringar -2 630 897 -4 639 304
Utgående anskaffningsvärden 5 354 772 5 985 372
Redovisat värde 5 354 772 5 985 372
Not 8 Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 970 437 11 427 187

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2022-06-30 2021-06-30
Fastighetsinteckningar 5 000 000 5 000 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 7 av 8