Årsredovisning för

Svanholt Fastigheter AB

556300-2145

Räkenskapsåret

2022-09-01 - 2023-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Svanholt Fastigheter AB, 556300-2145, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01 - 2023-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i egna fastigheter, vilket innefattar uthyrning av lägenheter och lokaler. samt redovisningsbyråverksamhet i mindre skala. Bolaget är dotterbolag till Svanholt Holding AB samt moderbolag till Backamo BG:s Husvagnscenter AB. Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	2 669	2 623	2	3
Resultat efter finansiella poster	737	631	0	1
Soliditet %	25	26	35	31

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	300 000	60 000	1 138 789	364 984
Balanseras i ny räkning			364 984	-364 984
Årets resultat				7 030
Belopp vid årets utgång	300 000	60 000	1 503 773	7 030

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-09-01 - 2023-08-31
Balanserat resultat	1 503 773
Årets resultat	7 030
Summa	1 510 803

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-09-01 - 2023-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 510 803
Summa	1 510 803

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 669 045	2 623 481
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 669 045	2 623 481
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-483 035	-727 119
Övriga externa kostnader		-268 307	-246 288
Personalkostnader	2	-638 904	-614 741
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-256 320	-229 066
Summa rörelsekostnader		-1 646 566	-1 817 214
Rörelseresultat		1 022 479	806 267
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-285 631	-175 105
Summa finansiella poster		-285 631	-175 105
Resultat efter finansiella poster		736 848	631 162
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 029 401	-20 000
Förändring av periodiseringsfonder		367 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		-662 401	-170 000
Resultat före skatt		74 447	461 162
Skatter
Skatt på årets resultat		-67 417	-96 178
Årets resultat		7 030	364 984

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 780 262	5 013 878
Inventarier, verktyg och installationer	4	51 070	73 774
Summa materiella anläggningstillgångar		4 831 332	5 087 652
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	330 000	330 000
Fordringar hos koncernföretag	6	2 120 377	2 859 778
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 450 377	3 189 778
Summa anläggningstillgångar		7 281 709	8 277 430
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		501 304	34 563
Övriga fordringar		321 748	215 280
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 549	330 268
Summa kortfristiga fordringar		831 601	580 111
Kassa och bank
Kassa och bank		295 300	95 768
Summa kassa och bank		295 300	95 768
Summa omsättningstillgångar		1 126 901	675 879
SUMMA TILLGÅNGAR		8 408 610	8 953 309

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-08-31	2022-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Reservfond		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		360 000	360 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 503 773	1 138 789
Årets resultat		7 030	364 984
Summa fritt eget kapital		1 510 803	1 503 773
Summa eget kapital		1 870 803	1 863 773
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		245 000	612 000
Summa obeskattade reserver		245 000	612 000
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	10	5 636 000	5 411 000
Summa långfristiga skulder		5 636 000	5 411 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	289 000	828 000
Leverantörsskulder		41 616	39 186
Övriga skulder		118 566	12 060
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		207 625	187 290
Summa kortfristiga skulder		656 807	1 066 536
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 408 610	8 953 309

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	50
Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	8 150 719	7 731 472
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		419 247
Utgående anskaffningsvärden	8 150 719	8 150 719
Ingående avskrivningar	-3 136 841	-2 930 479
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-233 616	-206 362
Utgående avskrivningar	-3 370 457	-3 136 841
Redovisat värde	4 780 262	5 013 878

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	203 127	203 127
Utgående anskaffningsvärden	203 127	203 127
Ingående avskrivningar	-129 353	-106 649
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 704	-22 704
Utgående avskrivningar	-152 057	-129 353
Redovisat värde	51 070	73 774

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	330 000	330 000
Utgående anskaffningsvärden	330 000	330 000
Redovisat värde	330 000	330 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 859 778	5 264 778
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	267 883	1 415 000
Årets amorteringar	-1 080 520	-3 820 000
Utgående anskaffningsvärden	2 047 141	2 859 778
Redovisat värde	2 047 141	2 859 778

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 644 000	4 190 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Fastighetsinteckningar	6 810 000	6 810 000
Summa ställda säkerheter	6 810 000	6 810 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Eventualförpliktelser	7 000 000	7 000 000

Not 10 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2022-09-01 - 2023-08-31	2021-09-01 - 2022-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	5 636 000	5 911 000
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	289 000	82 800