se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556298-1927 2025-01-01 2025-12-31 556298-1927 2025-12-31 556298-1927 2024-01-01 2024-12-31 556298-1927 2024-12-31 556298-1927 2023-01-01 2023-12-31 556298-1927 2023-12-31 556298-1927 2022-01-01 2022-12-31 556298-1927 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bergvik Property AB
556298-1927

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget köper och förvaltar fastigheter.
Företaget har sitt säte i Söderhamn.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 200 825 600 600
Resultat efter finansiella poster 365 -683 143 269
Soliditet % 17 18 29 27

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då gammalt hyresavtal byts till ett nytt avtal som är mer marknadsbaserat.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 140 000 20 000 1 314 021
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 779
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 140 000 20 000 1 315 801
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 1 779
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 779
- Årets resultat 3 583
- Belopp vid årets utgång 3 583
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 315 801
Årets resultat 3 583
Summa 1 319 384


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 319 384
Summa 1 319 384
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 200 002 825 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 200 002 825 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -387 845 -976 685
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -61 933 -61 933
Summa rörelsekostnader -449 778 -1 038 618
Rörelseresultat 750 224 -213 618
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 677 54
Räntekostnader och liknande resultatposter -385 434 -469 272
Summa finansiella poster -384 757 -469 218
Resultat efter finansiella poster 365 467 -682 836
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 685 000
Lämnade koncernbidrag -360 000 0
Summa bokslutsdispositioner -360 000 685 000
Resultat före skatt 5 467 2 164
Skatter
Skatt på årets resultat -1 884 -385
Årets resultat 3 583 1 779
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 270 259 4 770 594
Summa materiella anläggningstillgångar 6 270 259 4 770 594
Summa anläggningstillgångar 6 270 259 4 770 594
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 125 000 125 000
Fordringar hos koncernföretag 2 439 702 2 799 702
Övriga fordringar 296 193 56 143
Summa kortfristiga fordringar 2 860 895 2 980 845
Kassa och bank
Kassa och bank 311 808 1 078 603
Summa kassa och bank 311 808 1 078 603
Summa omsättningstillgångar 3 172 703 4 059 448
SUMMA TILLGÅNGAR 9 442 962 8 830 042
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Ej registrerat aktiekapital 140 000 140 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 260 000 260 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 315 801 1 314 021
Årets resultat 3 583 1 779
Summa fritt eget kapital 1 319 384 1 315 800
Summa eget kapital 1 579 384 1 575 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 812 500 7 187 500
Summa långfristiga skulder 6 812 500 7 187 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 051 078 42 052
Övriga skulder 0 24 690
Summa kortfristiga skulder 1 051 078 66 742
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 442 962 8 830 042
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 181 649 8 419 399
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 561 597 1 762 250
Utgående anskaffningsvärden 11 743 246 10 181 649
Ingående avskrivningar -5 411 055 -5 349 123
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -61 932 -61 932
Utgående avskrivningar -5 472 987 -5 411 055
Redovisat värde 6 270 259 4 770 594

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 937 500 5 312 500

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 500 000 10 500 000
Summa ställda säkerheter 10 500 000 10 500 000