556296-5169 JS Fastigheter AB

Årsredovisning

för

JS Fastigheter AB

556296-5169

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

1 (8)

Styrelsen för JS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även hyra
ut och förvalta egna eller arrenderade industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Klippan, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat företagsnamn från Beck & Schiff Invest AB.

Precis som föregående år har en hypotetisk kontrollbalansräkning visat att det finns övervärden i bolagets
fastigheter och bolagets egna kapital är således intakt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 217,00	947,00	922,00	800,00
Resultat efter finansiella poster	-8,76	-117,33	-590,00	-46,00
Soliditet (%)	-6,0	-5,6	-4,2	3,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	-467 230	-117 328	-464 558
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-117 328	117 328	0
Årets resultat				-8 763	-8 763
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-584 558	-8 763	-473 321

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-584 557

årets förlust

-8 763

-593 320

behandlas så att

i ny räkning överföres

-593 320

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 217 020	946 558
Övriga rörelseintäkter	25 675	4 375
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 242 695	950 933

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-332 373	-368 841
Personalkostnader	-306 280	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-358 087	-350 996
Summa rörelsekostnader	-996 740	-719 837
Rörelseresultat	245 955	231 096

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	19 407	8 237
Räntekostnader och liknande resultatposter	-274 125	-356 661
Summa finansiella poster	-254 718	-348 424
Resultat efter finansiella poster	-8 763	-117 328

Resultat före skatt	-8 763	-117 328

Årets resultat	-8 763	-117 328

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 064 246	7 405 241
Inventarier, verktyg och installationer	3	43 534	60 626
Summa materiella anläggningstillgångar		7 107 780	7 465 867

Summa anläggningstillgångar		7 107 780	7 465 867

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 342	99 056
Övriga fordringar		103 322	161 624
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 449	45 136
Summa kortfristiga fordringar		201 113	305 816

Kassa och bank
Kassa och bank		607 579	463 925
Summa kassa och bank		607 579	463 925
Summa omsättningstillgångar		808 692	769 741

SUMMA TILLGÅNGAR		7 916 472	8 235 608

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-584 557	-467 230
Årets resultat		-8 763	-117 328
Summa fritt eget kapital		-593 320	-584 558
Summa eget kapital		-473 320	-464 558

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 024 000	3 090 000
Övriga skulder		5 025 046	5 169 416
Summa långfristiga skulder		8 049 046	8 259 416

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		72 000	72 000
Leverantörsskulder		63 986	202 061
Skatteskulder		33 010	33 195
Övriga skulder		54 399	19 249
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		117 351	114 246
Summa kortfristiga skulder		340 746	440 751

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 916 472	8 235 609

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 085 735	9 085 735
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 085 735	9 085 735

Ingående avskrivningar	-1 680 494	-1 339 498
Årets avskrivningar	-340 996	-340 996
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 021 490	-1 680 494

Utgående redovisat värde	7 064 245	7 405 241

JS Fastigheter AB

Org.nr 556296-5169

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	85 457	51 457
Inköp	0	34 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	85 457	85 457

Ingående avskrivningar	-24 831	-14 831
Årets avskrivningar	-17 091	-10 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-41 922	-24 831

Utgående redovisat värde	43 535	60 626

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Förfaller mellan 2 och 5 år	288 000	288 000
Förfller senare än 5 år	7 809 567	7 971 416
	8 097 567	8 259 416

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 096 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-08-31	2024-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 024 000	3 090 000
	3 024 000	3 090 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	72 000	72 000
	72 000	72 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31

Företagsinteckning	100 000	100 000
Fastighetsinteckning	7 420 000	7 420 000
	7 520 000	7 520 000