2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556293-50552021-01-012021-12-31 556293-50552020-01-012020-12-31 556293-50552018-07-012019-12-31 556293-50552017-07-012018-06-30 556293-50552021-12-31 556293-50552020-12-31 556293-50552019-12-31 556293-50552018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

 

Org.nr 556293-5055

 

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-25. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

 

Styrelsen för Fanol Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Lidköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Lidköping, bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lokaler.

 

Novotel Aktiebolag org.nr. 556268-4927 äger bolaget till 100%.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I februari 2022 togs de flesta pandemirestriktioner avseende Coronaviruset bort. I februari 2022 startade
kriget i Ukraina. Företagets verksamhet har påverkats i ringa omfattning av dessa händelser.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2018/19

2017/18

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

610

344

4

98

 

Resultat efter finansiella poster

310

-464

-306

-107

 

Balansomslutning

1 442

1 078

513

785

 

Soliditet (%)

39

24

53

74

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat med 77% under året. Fastigheten har genomgått stora ombyggnationer under en
längre tid. Ytterligare hyresgäst har flyttat in under 2021.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

114 000

20 000

37 681

-13 943

257 738

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

-13 943

13 943

0

Årets resultat

 

 

 

 

310 321

310 321

Belopp vid årets
utgång

100 000

114 000

20 000

23 738

310 321

568 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 738
årets vinst   310 321
  334 059

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   334 059
  334 059

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

610 402

 

344 194

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

59

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

610 402

 

344 253

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-169 298

 

-636 421

 

Övriga externa kostnader

 

-74 280

 

-123 791

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-55 695

 

-47 157

 

Summa rörelsekostnader

 

-299 273

 

-807 369

 

Rörelseresultat

 

311 129

 

-463 116

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-808

 

-827

 

Summa finansiella poster

 

-808

 

-827

 

Resultat efter finansiella poster

 

310 321

 

-463 943

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

450 000

 

Resultat före skatt

 

310 321

 

-13 943

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

310 321

 

-13 943

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

905 503

 

657 653

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

18 058

 

41 021

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

923 561

 

698 674

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

923 561

 

698 674

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 703

 

5 559

 

Övriga fordringar

 

20 724

 

122 307

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 919

 

2 806

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 346

 

130 672

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

487 344

 

248 309

 

Summa kassa och bank

 

487 344

 

248 309

 

Summa omsättningstillgångar

 

518 690

 

378 981

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 442 251

 

1 077 655

 

 

 

 

 

 

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

114 000

 

114 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

234 000

 

234 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 738

 

37 681

 

Årets resultat

 

310 321

 

-13 943

 

Summa fritt eget kapital

 

334 059

 

23 738

 

Summa eget kapital

 

568 059

 

257 738

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

641 837

 

641 837

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

21 590

 

20 000

 

Övriga skulder

 

47 800

 

47 800

 

Summa långfristiga skulder

 

711 227

 

709 637

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

20 841

 

52 207

 

Övriga skulder

 

35 509

 

11 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

106 615

 

46 082

 

Summa kortfristiga skulder

 

162 965

 

110 280

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 442 251

 

1 077 655

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 151 442

1 757 822

 

Inköp

280 582

393 620

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 432 024

2 151 442

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 607 789

-1 588 166

 

Årets avskrivningar

-32 732

-19 623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 640 521

-1 607 789

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

114 000

114 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

 

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

114 000

114 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

905 503

657 653

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

471 344

471 344

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

471 344

471 344

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-430 323

-402 789

 

Omklassificeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-22 963

-27 534

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-453 286

-430 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 058

41 021

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

 

Fanol Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556293-5055

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vid tidpunkten för avlämnandet av årsredovisningen har restriktionerna avseende Corona-pandemin
tagits bort. Det har utbrutit krig i Ukraina. Händelserna har påverkat de allmänna
marknadsförutsättningarna vad gäller osäkerhet och risk. Efter balansdagen har pandemin och kriget inte
haft någon negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska
beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att kvantifiera påverkan på
verksamheten men vi bedömer att det finns god beredskap att hantera de utmaningar som kan komma
att uppstå.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-11-24

 

Ernst & Young AB  

 

 

Eva Skymgård