Årsredovisning för

Edsberg Seglet 8 AB

556291-2633

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edsberg Seglet 8 AB, 556291-2633, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sollentuna registrerades år 1987. Bolaget äger och förvaltar bara en fastighet. Bolagets affärsidé är att äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning avseende kontorer i expansiva orter. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2016-06-29.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget omsättning har ökat med mer än 30% på grund av alla lokaler var uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 657 342	916 245	654 101	857 412
Resultat efter finansiella poster	-2 402 927	-4 426	-2 566 295	123 940
Soliditet %	18,5	1,7	1,6	12,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000		20 000	51 952
Balanseras i ny räkning				478
Uppskrivning av anläggningstillgång		5 000 000
Belopp vid årets utgång	100 000	5 000 000	20 000	52 430

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	478
Balanseras i ny räkning	-478
Årets resultat	-2 802 927
Belopp vid årets utgång	-2 802 927

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	52 430
Årets resultat	-2 802 927
Summa	-2 750 497

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-2 750 497
Summa	-2 750 497

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 657 342	916 245
Övriga rörelseintäkter		-119 991	140 443
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 537 351	1 056 688
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-251 228	-153 145
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-233 610	-233 610
Övriga rörelsekostnader		-2 800 000	0
Summa rörelsekostnader		-3 284 838	-386 755
Rörelseresultat		-1 747 487	669 933
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		186	97
Räntekostnader och liknande resultatposter		-655 626	-674 456
Summa finansiella poster		-655 440	-674 359
Resultat efter finansiella poster		-2 402 927	-4 426
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	5 000
Lämnade koncernbidrag		-400 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-400 000	5 000
Resultat före skatt		-2 802 927	574
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-96
Årets resultat		-2 802 927	478

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 564 605	675 077
Inventarier, verktyg och installationer	3	974 919	1 098 057
Summa materiella anläggningstillgångar		6 539 524	1 773 134
Summa anläggningstillgångar		6 539 524	1 773 134
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 283	0
Fordringar hos koncernföretag		5 806 443	5 206 443
Övriga fordringar		108 477	2 846 594
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 511	13 774
Summa kortfristiga fordringar		5 956 714	8 066 811
Kassa och bank
Kassa och bank		279 134	60 194
Summa kassa och bank		279 134	60 194
Summa omsättningstillgångar		6 235 848	8 127 005
SUMMA TILLGÅNGAR		12 775 372	9 900 139

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		5 000 000	0
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		5 120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 430	51 952
Årets resultat		-2 802 927	478
Summa fritt eget kapital		-2 750 497	52 430
Summa eget kapital		2 369 503	172 430
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 248 800	8 924 000
Summa långfristiga skulder		9 248 800	8 924 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		580 200	580 200
Leverantörsskulder		16 953	1 209
Skulder till koncernföretag		20 000	20 000
Skatteskulder		101 040	43 300
Övriga skulder		309 885	150 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		128 991	9 000
Summa kortfristiga skulder		1 157 069	803 709
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 775 372	9 900 139

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 267 400	3 267 400
Utgående anskaffningsvärden	3 267 400	3 267 400
Ingående avskrivningar	-2 592 323	-2 481 851
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 472	-110 472
Utgående avskrivningar	-2 702 795	-2 592 323
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	5 000 000	0
Utgående uppskrivningar	5 000 000	0
Redovisat värde	5 564 605	675 077

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 231 456	1 231 456
Utgående anskaffningsvärden	1 231 456	1 231 456
Ingående avskrivningar	-133 399	-10 262
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-123 138	-123 137
Utgående avskrivningar	-256 537	-133 399
Redovisat värde	974 919	1 098 057

Kommentar till not

Fick godkänd bygglov för ändrad användning av kontorshus till vandrahem på fastighen Seglet 8, Sollentuna 225 A.

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 248 800	8 924 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	10 991 000	10 991 000
Summa ställda säkerheter	10 991 000	10 991 000