sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Tillkommande vid fusion Avgår vid fusion 556286-3463 2020-01-01 2020-12-31 556286-3463 2020-12-31 556286-3463 2019-01-01 2019-12-31 556286-3463 2019-12-31 556286-3463 2018-01-01 2018-12-31 556286-3463 2018-12-31 556286-3463 2017-01-01 2017-12-31 556286-3463 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsaktiebolaget Sigismund
556286-3463

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets ändamål är att investera i natur- och kulturnära fastigheter på mindre orter.

Under året har bolaget genomgått fusion med Fastighetsaktiebolaget Sigismund i Kristinehamn.

Bolaget äger även 90% av ett bostadsbolag i Polen.

Bolaget har genomfört stora renoveringar av fastigheter under året, där delar av investeringen varit direkta kostnader,
vilket förklarar det låga resultatet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid 19 har påverkat bolaget i form av att en av hyresgästerna är en krog, det är en bransch som har drabbats hårt av
pandemin vilket gett en eftersläpning av hyresinbetalningarna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 1 252 1 073 392 222
Resultat efter finansiella poster -1 340 69 215 529 40
Soliditet % 89 95 86 85

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 3 251 803
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 500 000
- Balanseras i ny räkning 69 404 303
- Förändring av uppskrivningsfond 1 135 000
- Fusionsdifferens -4 189 172
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 200 000 1 135 000 40 000 66 966 934
3 (7)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 69 404 303
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning
- Balanseras i ny räkning -69 404 303
- Förändring av uppskrivningsfond
- Fusionsdifferens
- Årets resultat -990 226
- Belopp vid årets utgång -990 226

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 66 966 934
Årets resultat -990 226
Summa 65 976 708


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 500 000
Ianspråktagande av reservfond -40 000
Balanseras i ny räkning 64 516 708
Summa 65 976 708

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 252 181 1 072 872
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 252 181 1 072 872
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -468 297 -289 166
Övriga externa kostnader -1 450 159 -677 361
Personalkostnader 2 -106 465 -53 506
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -540 268 -236 227
Övriga rörelsekostnader -416 287 -69 421
Summa rörelsekostnader -2 981 476 -1 325 681
Rörelseresultat -1 729 295 -252 809
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 69 432 612
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 429 863 46 752
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 137 4 300
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -32 122 12 327
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 809 -28 274
Summa finansiella poster 389 069 69 467 717
Resultat efter finansiella poster -1 340 226 69 214 908
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 350 000 189 395
Summa bokslutsdispositioner 350 000 189 395
Resultat före skatt -990 226 69 404 303
Årets resultat -990 226 69 404 303
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 30 646 673 21 359 588
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 1 095 000 95 000
Summa materiella anläggningstillgångar 31 741 673 21 454 588
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 109 350 4 711 127
Andra långfristiga fordringar 0 17 691 806
Summa finansiella anläggningstillgångar 109 350 22 402 933
Summa anläggningstillgångar 31 851 023 43 857 521
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 553 883 11 565
Övriga fordringar 3 999 968 2 975 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 489 25 483
Summa kortfristiga fordringar 4 570 340 3 012 048
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 26 729 216 4 496 288
Summa kortfristiga placeringar 26 729 216 4 496 288
Kassa och bank
Kassa och bank 12 916 316 25 767 828
Summa kassa och bank 12 916 316 25 767 828
Summa omsättningstillgångar 44 215 872 33 276 164
SUMMA TILLGÅNGAR 76 066 895 77 133 685
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Uppskrivningsfond 1 135 000 0
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 1 375 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 966 934 3 251 803
Årets resultat -990 226 69 404 303
Summa fritt eget kapital 65 976 708 72 656 106
Summa eget kapital 67 351 708 72 896 106
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 350 000
Summa obeskattade reserver 0 350 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 2 000 791 998 522
Övriga skulder till kreditinstitut 3 856 250 1 980 122
Summa långfristiga skulder 5 857 041 2 978 644
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 112 500 0
Leverantörsskulder 1 994 496 98 234
Skulder till koncernföretag 0 127 349
Skatteskulder 0 33 682
Övriga skulder 249 461 536 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 501 689 113 670
Summa kortfristiga skulder 2 858 146 908 935
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 76 066 895 77 133 685
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Övriga materiella anläggningstillgångar 20 5

Byggnader som tillkom vid fusionen hade en avskrivningstid på 25 år, vilket bolaget fortsätter att nyttja för de aktuella
byggnaderna.


Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 -

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 741 545 4 226 721
Inköp - 17 514 824
Tillkommande vid fusion 10 824 012 -
Utgående anskaffningsvärden 32 565 557 21 741 545
Årets avskrivningar 540 268 236 227

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 000 95 000
Inköp 1 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 1 095 000 95 000

Not5Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 711 127 925 168
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 4 601 777
Försäljningar - -815 818
Avgår vid fusion -4 601 777 -
Utgående anskaffningsvärden 109 350 4 711 127
Redovisat värde 109 350 4 711 127