sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Borgensåtagande Borgensåtagande 556286-3463 2019-01-01 2019-12-31 556286-3463 2019-12-31 556286-3463 2018-01-01 2018-12-31 556286-3463 2018-12-31 556286-3463 2017-01-01 2017-12-31 556286-3463 2017-12-31 556286-3463 2016-01-01 2016-12-31 556286-3463 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighetsaktiebolaget Sigismund
556286-3463

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets ändamål är att investera i natur- och kulturnära fastigheter på mindre orter.

Under året har dotterbolaget GES International AB sålts.

Under året har bolaget förvärvat Fastighetsaktiebolaget Sigismund i Kristinehamn, samt två fastigheter.

Bolaget äger även 90% av ett bostadsbolag i Polen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 1 073 392 222 227
Resultat efter finansiella poster 69 215 529 40 4 788
Soliditet % 95 86 85 88

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då företaget förvärvat fastigheter och därmed förenliga intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 40 000 4 058 096 443 707
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 250 000
- Balanseras i ny räkning 443 707 -443 707
- Årets resultat 69 404 303
- Belopp vid årets utgång 200 000 40 000 3 251 803 69 404 303

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 251 803
Årets resultat 69 404 303
Summa 72 656 106


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

3 (8)
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 71 156 106
Summa 72 656 106

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 072 872 392 256
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 072 872 392 256
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -289 166 -18 383
Övriga externa kostnader -677 361 -91 470
Personalkostnader 2 -53 506 -6 481
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -236 227 -37 271
Övriga rörelsekostnader -69 421 0
Summa rörelsekostnader -1 325 681 -153 605
Rörelseresultat -252 809 238 651
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 69 432 612 292 400
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 46 752 58 572
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 300 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 12 327 -13 957
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 274 -46 478
Summa finansiella poster 69 467 717 290 537
Resultat efter finansiella poster 69 214 908 529 188
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 189 395 -50 000
Summa bokslutsdispositioner 189 395 -50 000
Resultat före skatt 69 404 303 479 188
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -35 481
Årets resultat 69 404 303 443 707
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 359 588 4 080 991
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 95 000 95 000
Summa materiella anläggningstillgångar 21 454 588 4 175 991
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 4 711 127 925 168
Andra långfristiga fordringar 17 691 806 100
Summa finansiella anläggningstillgångar 22 402 933 925 268
Summa anläggningstillgångar 43 857 521 5 101 259
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 565 0
Övriga fordringar 2 988 772 92
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 483 0
Summa kortfristiga fordringar 3 025 820 92
Kortfristiga placeringar
Andelar i koncernföretag 0 1 053
Övriga kortfristiga placeringar 4 496 288 587 437
Summa kortfristiga placeringar 4 496 288 588 490
Kassa och bank
Kassa och bank 25 767 828 288 458
Summa kassa och bank 25 767 828 288 458
Summa omsättningstillgångar 33 289 936 877 040
SUMMA TILLGÅNGAR 77 147 457 5 978 299
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 40 000 40 000
Summa bundet eget kapital 240 000 240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 251 803 4 058 096
Årets resultat 69 404 303 443 707
Summa fritt eget kapital 72 656 106 4 501 803
Summa eget kapital 72 896 106 4 741 803
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 350 000 539 395
Summa obeskattade reserver 350 000 539 395
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 998 522 0
Övriga skulder till kreditinstitut 1 980 122 0
Summa långfristiga skulder 2 978 644 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 98 234 0
Skulder till koncernföretag 127 349 127 349
Skatteskulder 47 454 47 891
Övriga skulder 536 000 501 860
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 113 670 20 001
Summa kortfristiga skulder 922 707 697 101
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 77 147 457 5 978 299
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Övriga materiella anläggningstillgångar 20 5

Not2Medelantalet anställda

Inga löner har betalts ut under året.
Not3Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 226 721 4 170 825
Inköp 17 514 824 55 896
Utgående anskaffningsvärden 21 741 545 4 226 721
Årets avskrivningar 236 227 37 271

Not4Övriga materiella anläggningstillgångar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 000 95 000
Utgående anskaffningsvärden 95 000 95 000

Not5Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 925 168 925 168
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 4 601 777 -
Försäljningar -815 818 -
Utgående anskaffningsvärden 4 711 127 925 168
Redovisat värde 4 711 127 925 168

Not6Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Covid-19
Vid tidpunkten för avlämnandet av årsredovisningen har Corona-pandemin väsentligt påverkat de allmänna
marknadsförutsättningarna vad gäller osäkerhet och risk. För närvarande är det osäkert när samhället återgår till det
normala, men redan nu står det klart att effekterna på världsekonomin blir påtagliga. Ännu är det för tidigt att se exakt
vilka effekterna blir på bolagets verksamhet, men i nuläget har vi inte noterat några vikande trender i försäljning och vi
bedömer att det finns god beredskap för att hantera de utmaningar som kan komma att uppstå.
8 (8)

Not7Eventualförpliktelser 2019-12-31 2018-12-31
Borgensåtagande 0 2 000 000