2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556285-46112025-01-012025-12-31 556285-46112024-01-012024-12-31 556285-46112023-01-012023-12-31 556285-46112022-01-012022-12-31 556285-46112025-12-31 556285-46112024-12-31 556285-46112023-12-31 556285-46112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sydinvest Aktiebolag

 

556285-4611

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sydinvest Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt äga fast egendom och idka därmed förenilig verksamhet

 

Företaget har sitt säte i Ystad.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Ystad Hagestad 104:2 har anskaffats under året.

 

Bolagets egna kapital understeg per balansdagen det registrerade aktiekapitalet. Vid bedömning av
bolagets ställning har hänsyn tagits till övervärden i andelarna i koncernföretaget, det helägda
dotterbolaget Scanbygg i Ystad Aktiebolag. Mot denna bakgrund bedöms någon kapitalbrist inte
föreligga och kontrollbalansräkning enligt 25 kap. aktiebolagslagen har därför inte upprättats.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-10 679

4 274

-643

-324

 

Soliditet (%)

-24,4

30,8

8,0

8,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 397 913

4 273 894

6 791 807

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 273 894

-4 273 894

0

Årets resultat

 

 

 

-10 678 737

-10 678 737

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

6 671 807

-10 678 737

-3 886 930

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   6 671 806
årets förlust   -10 678 737
  -4 006 931

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -4 006 931
  -4 006 931

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-56 658

 

-98 300

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 556

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-58 214

 

-98 300

 

Rörelseresultat

 

-58 214

 

-98 300

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

5 000 000

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-10 172 032

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-448 491

 

-627 806

 

Summa finansiella poster

 

-10 620 523

 

4 372 194

 

Resultat efter finansiella poster

 

-10 678 737

 

4 273 894

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-10 678 737

 

4 273 894

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 678 737

 

4 273 894

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 376 944

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 376 944

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

9 307 001

 

19 479 033

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 307 001

 

19 479 033

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 683 945

 

19 479 033

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 241 999

 

2 526 246

 

Övriga fordringar

 

20

 

20

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 242 019

 

2 526 266

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 071

 

60 873

 

Summa kassa och bank

 

1 071

 

60 873

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 243 090

 

2 587 139

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 927 035

 

22 066 172

 

 

 

 

 

 

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 671 806

 

2 397 912

 

Årets resultat

 

-10 678 737

 

4 273 894

 

Summa fritt eget kapital

 

-4 006 931

 

6 671 806

 

Summa eget kapital

 

-3 886 931

 

6 791 806

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

11 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

11 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 925

 

12 815

 

Skulder till koncernföretag

 

19 056 988

 

4 001 198

 

Övriga skulder

 

538 727

 

225 353

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

214 326

 

35 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 813 966

 

4 274 366

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 927 035

 

22 066 172

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

4 378 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 378 500

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 556

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 556

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 376 944

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 479 033

28 329 032

 

Omklassificeringar

 

-10 049 999

 

Lämmnat aktieägartillskott

 

1 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 479 033

19 479 033

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-10 172 032

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-10 172 032

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 307 001

19 479 033

 

 

 

 

 

 

Sydinvest Aktiebolag

Org.nr 556285-4611

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

11 000 000

 

 

0

11 000 000

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Faktor AB