2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556285-45382025-01-012025-12-31 556285-45382024-01-012024-12-31 556285-45382023-01-012023-12-31 556285-45382022-01-012022-12-31 556285-45382025-12-31 556285-45382024-12-31 556285-45382023-12-31 556285-45382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Konstbacken AB

 

556285-4538

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Konstbacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter i Vingåkers och Katrineholms kommun. Vidare bedrivs
konsultverksamhet inom fastighetssektorn.

 

Bolaget är dotterbolag till Fort Förvaltning AB, org.nr. 556772-6905.

 

Bolaget har två dotterbolag, Hörnan 10 i Vingåker AB, org.nr 556810-1066, och Sävstaholms Orangeri i
Vingåker AB, org.nr 556976-5414.

 

Företaget har sitt säte i Vingåker.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget avyttrat ett dotterbolag innehållande en fastighet.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 484

7 087

7 036

7 678

 

Resultat efter finansiella poster

16 537

1 048

2 469

6 305

 

Balansomslutning

57 886

48 069

47 295

46 206

 

Soliditet (%)

77

60

59

55

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

26 583 905

624 734

27 448 639

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

624 734

-624 734

0

Årets resultat

 

 

 

15 962 060

15 962 060

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

27 208 639

15 962 060

43 410 699

 

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

2 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   27 208 640
årets vinst   15 962 060
  43 170 700

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   37 500 000
i ny räkning överföres   5 670 700
  43 170 700

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 483 949

 

7 086 552

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 317

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 483 949

 

7 098 869

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror och underleverantörer

 

-909 155

 

-794 590

 

Övriga externa kostnader

 

-3 136 508

 

-2 950 072

 

Personalkostnader

2

-1 789 669

 

-1 913 790

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-335 154

 

-473 061

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 170 486

 

-6 131 513

 

Rörelseresultat

 

1 313 463

 

967 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

13 889 447

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 771 469

 

755 404

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-437 009

 

-675 151

 

Summa finansiella poster

 

15 223 907

 

80 253

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 537 370

 

1 047 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-260 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-260 000

 

Resultat före skatt

 

16 537 370

 

787 609

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-575 310

 

-162 875

 

Årets resultat

 

15 962 060

 

624 734

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

6 172 284

 

10 196 138

 

Maskiner, inventarier och andra tekniska anläggningar

6

103 607

 

157 186

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

322 127

 

322 127

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 598 018

 

10 675 451

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

8

6 962 646

 

7 012 646

 

Fordringar hos koncernföretag

9

3 000 000

 

3 000 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

10

125 000

 

125 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

11

3 666 427

 

4 525 340

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

12

4 001 991

 

2 420 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 756 064

 

17 082 986

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 354 082

 

27 758 437

 

 

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

400 421

 

497 226

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 689 519

 

252 469

 

Övriga fordringar

 

10 473 392

 

1 413 347

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

229 159

 

267 211

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 792 491

 

2 430 253

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

16 705 365

 

15 325 159

 

Summa kortfristiga placeringar

 

16 705 365

 

15 325 159

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 900 032

 

2 554 703

 

Summa kassa och bank

 

3 900 032

 

2 554 703

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 397 888

 

20 310 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

57 751 970

 

48 068 552

 

 

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

27 208 640

 

26 583 905

 

Årets resultat

 

15 962 060

 

624 734

 

Summa fritt eget kapital

 

43 170 700

 

27 208 639

 

Summa eget kapital

 

43 410 700

 

27 448 639

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 540 000

 

1 540 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 540 000

 

1 540 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

14

6 575 000

 

12 882 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 495 758

 

3 495 758

 

Summa långfristiga skulder

 

10 070 758

 

16 377 758

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

14

328 000

 

328 000

 

Leverantörsskulder

 

485 781

 

497 780

 

Övriga skulder

 

570 595

 

919 468

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 346 136

 

956 907

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 730 512

 

2 702 155

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

57 751 970

 

48 068 552

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

13 889 447

0

 

 

13 889 447

0

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 557 953

19 557 953

 

Inköp

1 395 106

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 377 431

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 575 628

19 557 953

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 361 815

-8 936 156

 

Försäljningar/utrangeringar

3 240 046

 

 

Årets avskrivningar

-281 575

-425 659

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 403 344

-9 361 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 172 284

10 196 138

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 985 000

16 140 000

 

Pant i aktier till förmån för dotterbolag

6 962 646

6 962 646

 

 

13 947 646

23 102 646

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 639 522

2 539 522

 

Inköp

0

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 639 522

2 639 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 482 336

-2 434 934

 

Årets avskrivningar

-53 579

-47 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 535 915

-2 482 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103 607

157 186

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

322 127

322 127

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

322 127

322 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

322 127

322 127

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 012 646

6 962 646

 

Inköp

0

50 000

 

Försäljningar

-50 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 962 646

7 012 646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 962 646

7 012 646

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 000 000

3 630 000

 

Avgående fordringar

0

-630 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

125 000

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 525 340

5 358 383

 

Tillkommande fordringar

0

166 957

 

Avgående fordringar

-858 913

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 666 427

4 525 340

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 666 427

4 525 340

 

 

 

 

 

 

Not 12 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 970 350

2 037 984

 

Inköp

1 031 641

932 366

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 001 991

2 970 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 001 991

2 970 350

 

 

 

 

 

 

Not 13 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

8 758 758

11 570 000

 

 

8 758 758

11 570 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 903 000 (13 866 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 575 000

12 882 000

 

 

6 575 000

12 882 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

328 000

328 000

 

 

328 000

328 000

 

 

 

 

 

Konstbacken AB

Org.nr 556285-4538

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 15 Eventualförpliktelser

Generell borgen till förmån för dotterbolag, Hörnan 10 i Vingåker AB och Sävstaholms Orangeri i
Vingåker AB.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Hörnan 10 i Vingåker AB

14 616 500

14 945 500

 

Sävstaholms Orangeri i Vingåker AB

3 942 500

4 068 500

 

 

18 559 000

19 014 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30