Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön

Org.nr. 556282-1610

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar bostadsfastigheter, industrifastigheter, grönområden samt en marina.
Företagets säte är Norrtälje
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning5 7355 5526 1106 650
Resultat efter finansiella poster1 1264 10592610 301
Soliditet (%)82,1881,3384,3985,40
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång150 00030 00010 195 3692 584 50012 959 869
Balanseras i ny räkning2 584 500-2 584 5000
Årets resultat819 308819 308
Belopp vid årets utgång150 00030 00012 779 869819 30813 779 177
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat12 779 868
Årets resultat819 308
13 599 176
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning13 599 176

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning5 734 6055 552 298
Övriga rörelseintäkter144 7123 883 899
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.5 879 3179 436 197
Rörelsekostnader
Handelsvaror-838 826-1 022 114
Övriga externa kostnader-867 627-906 568
Personalkostnader2-2 726 858-3 139 151
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-477 496-483 004
Summa rörelsekostnader-4 910 807-5 550 837
Rörelseresultat968 5103 885 360
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter157 140219 505
Räntekostnader och liknande resultatposter0-9
Resultat efter finansiella poster1 125 6504 104 856
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-100 000-830 000
Förändring av överavskrivningar20 954-5 796
Summa bokslutsdispositioner-79 046-835 796
Resultat före skatt1 046 6043 269 060
Skatter
Skatt på årets resultat-227 296-684 560
Årets resultat819 3082 584 500
Sida 3 av 8
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark35 230 7375 591 687
Inventarier och verktyg 4383 350Inventarier och verktyg 499 896Inventarier och verktyg
Summa materiella anläggningstillgångar5 614 0876 091 583
Summa anläggningstillgångar5 614 0876 091 583
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar107 536140 326
Övriga fordringar474 6310
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter20 063172 243
Summa kortfristiga fordringar602 230312 569
Kassa och bank
Kassa och bank13 258 05912 189 354
Summa omsättningstillgångar13 860 28912 501 923
SUMMA TILLGÅNGAR19 474 37618 593 506
Sida 4 av 8
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital150 000150 000
Reservfond30 00030 000
Summa bundet eget kapital180 000180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat12 779 86810 195 369
Årets resultat819 3082 584 500
Summa fritt eget kapital13 599 17612 779 869
Summa eget kapital13 779 17612 959 869
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder2 420 0002 320 000
Ackumulerade överavskrivningar383 350404 304
Summa obeskattade reserver2 803 3502 724 304
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder267 972243 808
Skatteskulder400 440443 173
Övriga skulder515 267541 589
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 708 1711 680 763
Summa kortfristiga skulder2 891 8502 909 333
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER19 474 37618 593 506
Sida 5 av 8
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20
Inventarier, verktyg och installationer3-10
Förbättringsutgifter på annans fastighet3-10
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit4,004,00
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 394 5167 441 714
Försäljningar/utrangeringar0-47 198
Utgående anskaffningsvärden7 394 5167 394 516
Ingående avskrivningar-1 802 829-1 444 711
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar02 990
Årets avskrivningar-360 950-361 108
Utgående avskrivningar-2 163 779-1 802 829
Redovisat värde5 230 7375 591 687
Sida 6 av 8
Fastighets Aktiebolaget Saltsjön
 Org.nr. 556282-1610

NOTER

Not 4Inventarier och verktyg 2025-12-312024-12-31
In- o utgående anskaffningsvärden8 889 094In- o utgående anskaffningsvärden8 889 094In- o utgående anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar-8 389 198-8 267 302
Årets avskrivningar-116 546-121 896
Utgående avskrivningar-8 505 744-8 389 198
Redovisat värde383 350499 896
Övriga noter
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8