556281-5992 Sahlin Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Sahlin Fastigheter AB

556281-5992

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

1 (8)

Styrelsen för Sahlin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Söderköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	81	1 814	3 526	3 649
Resultat efter finansiella poster	-2 556	-2 255	-8 390	278
Soliditet (%)	88	86	86	97

Orsaken till den förändrade omsättningen är att verksamheten har flyttats ner till separata dotterbolag
under senare delen av 2022.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	22 258 173	-1 755 031	20 743 142
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-750 000		-750 000
Balanseras i ny räkning			-1 755 031	1 755 031	0
Årets resultat				-1 828 221	-1 828 221
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	19 753 142	-1 828 221	18 164 921

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

19 753 141

årets förlust

-1 828 221

17 924 920

disponeras så att

till aktieägare utdelas (420 kronor per aktie)

1 260 000

i ny räkning överföres

16 664 920

17 924 920

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

2 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		80 958	1 814 381
Övriga rörelseintäkter		35 520	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		116 478	1 814 381

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-494 323	-1 578 856
Personalkostnader	3	-2 433 868	-2 306 574
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-10 400	-10 400
Summa rörelsekostnader		-2 938 591	-3 895 830
Rörelseresultat		-2 822 113	-2 081 449

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		67 770	37 147
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		210 729	-210 729
Räntekostnader och liknande resultatposter		-12 507	0
Summa finansiella poster		265 992	-173 582
Resultat efter finansiella poster		-2 556 121	-2 255 031

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		727 900	500 000
Summa bokslutsdispositioner		727 900	500 000
Resultat före skatt		-1 828 221	-1 755 031

Årets resultat		-1 828 221	-1 755 031

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

3 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	160 160	170 560
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	6	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		160 160	170 560

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	50 000	50 000
Andra långfristiga fordringar	8	1 739 640	1 528 911
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 789 640	1 578 911
Summa anläggningstillgångar		1 949 800	1 749 471

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		7 807 999	8 004 647
Övriga fordringar		442 307	1 659 243
Summa kortfristiga fordringar		8 250 306	9 663 890

Kassa och bank
Kassa och bank		10 386 016	12 775 147
Summa kassa och bank		10 386 016	12 775 147
Summa omsättningstillgångar		18 636 322	22 439 037

SUMMA TILLGÅNGAR		20 586 122	24 188 508

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 753 141	22 258 173
Årets resultat		-1 828 221	-1 755 031
Summa fritt eget kapital		17 924 920	20 503 142
Summa eget kapital		18 164 920	20 743 142

Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser	9	1 739 640	1 739 640
Summa avsättningar		1 739 640	1 739 640

Långfristiga skulder	10
Övriga skulder till närstående		24 064	1 956
Summa långfristiga skulder		24 064	1 956

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		24 529	1 098 538
Övriga skulder		258 399	237 082
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		374 570	368 150
Summa kortfristiga skulder		657 498	1 703 770

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 586 122	24 188 508

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	5 500 000	5 500 000
	5 500 000	5 500 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	4	4

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	260 000	10 585 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-10 325 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	260 000	260 000

Ingående avskrivningar	-89 440	-2 462 140
Försäljningar/utrangeringar		2 362 300
Årets avskrivningar	-10 400
Justering	0	10 400
Utgående ackumulerade avskrivningar	-99 840	-89 440

Utgående redovisat värde	160 160	170 560

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

6 (8)

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	9 980
Försäljningar/utrangeringar	0	-9 980
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-9 980
Försäljningar/utrangeringar	0	9 980
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	225 000	501 918
Försäljningar/utrangeringar	0	-276 918
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	225 000	225 000

Ingående avskrivningar	-225 000	-501 918
Försäljningar/utrangeringar	0	276 918
Utgående ackumulerade avskrivningar	-225 000	-225 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	0
Inköp	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Sahlin Fastigheter AB

Org.nr 556281-5992

7 (8)

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 739 640	1 739 640
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 739 640	1 739 640

Ingående nedskrivningar	-210 729
Återförda nedskrivningar	210 729
Årets nedskrivningar		-210 729
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-210 729

Utgående redovisat värde	1 739 640	1 528 911

Fordringarna avser kapitalförsäkring i sin helhet

Not 9 Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Övr avs för pensioner och liknande förpliktelser	-1 739 640	-1 739 640
	-1 739 640	-1 739 640

Not 10 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Långfristiga skulder	-24 064	-1 956
	-24 064	-1 956