2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556274-20142025-01-012025-12-31 556274-20142024-01-012024-12-31 556274-20142023-01-012023-12-31 556274-20142022-01-012022-12-31 556274-20142025-12-31 556274-20142024-12-31 556274-20142023-12-31 556274-20142022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

L A J Förvaltning AB

 

Org.nr 556274-2014

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för L A J Förvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Tilläggsupplysningar   6

 

 

 

Styrelsens säte: Falun

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Falun, har under räkenskapsåret bedrivit fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 292

1 248

1 253

1 270

 

Resultat efter finansiella poster

191

291

71

291

 

Balansomslutning

10 956

11 142

11 369

12 226

 

Soliditet (%)

96

95

93

88

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

80 000

9 790 185

215 398

10 485 583

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

 

215 398

-215 398

0

Årets resultat

 

 

 

113 423

113 423

Belopp vid årets utgång

400 000

80 000

9 755 583

113 423

10 349 006

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 755 582
årets vinst   113 423
  9 869 005

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (112,50 kronor per aktie)   450 000
i ny räkning överföres   9 419 005
  9 869 005

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 292 466

 

1 248 145

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 292 466

 

1 248 145

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-676 307

 

-585 833

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-448 863

 

-446 104

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 125 170

 

-1 031 937

 

Rörelseresultat

 

167 296

 

216 208

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25 392

 

75 951

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 513

 

-1 486

 

Summa finansiella poster

 

23 879

 

74 465

 

Resultat efter finansiella poster

 

191 175

 

290 673

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-48 000

 

-72 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-48 000

 

-72 000

 

Resultat före skatt

 

143 175

 

218 673

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 752

 

-3 275

 

Årets resultat

 

113 423

 

215 398

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 170 811

 

7 121 390

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

36 210

 

203 780

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 207 021

 

7 325 170

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 207 021

 

7 325 170

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49 189

 

43 260

 

Övriga fordringar

 

129 739

 

93 534

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

40 996

 

40 643

 

Summa kortfristiga fordringar

 

219 924

 

177 437

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 529 471

 

3 638 947

 

Summa kassa och bank

 

3 529 471

 

3 638 947

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 749 395

 

3 816 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 956 416

 

11 141 554

 

 

 

 

 

 

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

Summa bundet eget kapital

 

480 000

 

480 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 755 582

 

9 790 185

 

Årets resultat

 

113 423

 

215 398

 

Summa fritt eget kapital

 

9 869 005

 

10 005 583

 

Summa eget kapital

 

10 349 005

 

10 485 583

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

167 000

 

119 000

 

Summa obeskattade reserver

 

167 000

 

119 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

98 160

 

98 160

 

Summa avsättningar

 

98 160

 

98 160

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

250 869

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

250 869

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

66 125

 

Övriga skulder

 

250 000

 

30 874

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

92 251

 

90 943

 

Summa kortfristiga skulder

 

342 251

 

187 942

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 956 416

 

11 141 554

 

 

 

 

 

 

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

10-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

L A J Förvaltning AB

Org.nr 556274-2014

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 803 758

8 750 858

 

Inköp

330 713

52 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 134 471

8 803 758

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 682 368

-1 403 835

 

Årets avskrivningar

-281 292

-278 533

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 963 660

-1 682 368

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 170 811

7 121 390

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

837 854

837 854

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

837 854

837 854

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-634 073

-466 502

 

Årets avskrivningar

-167 571

-167 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-801 644

-634 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 210

203 781

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2023

47 000

47 000

 

Periodiseringsfond 2024

72 000

72 000

 

Periodiseringsfond 2025

48 000

0

 

 

167 000

119 000