2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556273-33852023-01-012023-12-31 556273-33852022-01-012022-12-31 556273-33852021-01-012021-12-31 556273-33852020-01-012020-12-31 556273-33852023-12-31 556273-33852022-12-31 556273-33852021-12-31 556273-33852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Populära Fastigheter 1 AB

 

556273-3385

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Populära Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget ägs sedan maj 2020 till 100% av Populära Förvaltningar AB, org nr 556835-9839, med säte i
Ale kommun, Västra Götalands län.

 

Koncernredovisning upprättas ej av moderbolaget med hänvisning till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Ale kommun, Västra Götalands län.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samtliga fastigheter har även under detta räkenskapsår genomgått flertalet reparationer,
förbättringsåtgärder, och ombyggnationer.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

862

878

788

787

 

Resultat efter finansiella poster

115

100

67

94

 

Soliditet (%)

27

26

26

18

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

960 000

355 954

59 111

1 475 065

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

59 111

-59 111

0

Årets resultat

 

 

 

69 252

69 252

Belopp vid årets utgång

100 000

960 000

415 065

69 252

1 544 317

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   415 065
årets vinst   69 252
  484 317

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   484 317
  484 317

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

862 343

 

878 151

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 644

 

210 942

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

870 987

 

1 089 093

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-404 303

 

-713 553

 

Övriga externa kostnader

 

-40 632

 

-83 351

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-89 411

 

-82 118

 

Summa rörelsekostnader

 

-534 346

 

-879 022

 

Rörelseresultat

 

336 641

 

210 071

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

29

 

1

 

Räntekostnader

2

-221 797

 

-110 231

 

Summa finansiella poster

 

-221 768

 

-110 230

 

Resultat efter finansiella poster

 

114 873

 

99 841

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-29 182

 

-25 173

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-29 182

 

-25 173

 

Resultat före skatt

 

85 691

 

74 668

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 439

 

-15 557

 

Årets resultat

 

69 252

 

59 111

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 275 685

 

2 925 307

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

25 921

 

47 898

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

33 932

 

29 470

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 335 538

 

3 002 675

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 335 538

 

3 002 675

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

67 129

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 469 087

 

2 595 331

 

Övriga fordringar

 

5 084

 

13 154

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 806

 

7 668

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 548 106

 

2 616 153

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 649

 

174 075

 

Summa kassa och bank

 

9 649

 

174 075

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 557 755

 

2 790 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 893 293

 

5 792 903

 

 

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

960 000

 

960 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 060 000

 

1 060 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

415 065

 

355 954

 

Årets resultat

 

69 252

 

59 111

 

Summa fritt eget kapital

 

484 317

 

415 065

 

Summa eget kapital

 

1 544 317

 

1 475 065

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

95 445

 

66 263

 

Summa obeskattade reserver

 

95 445

 

66 263

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 898 645

 

3 984 517

 

Summa långfristiga skulder

 

3 898 645

 

3 984 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 872

 

85 872

 

Leverantörsskulder

 

15 503

 

5 240

 

Skulder till koncernföretag

 

147 531

 

96 688

 

Skatteskulder

 

3 392

 

9 988

 

Övriga skulder

 

2 930

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

99 658

 

69 270

 

Summa kortfristiga skulder

 

354 886

 

267 058

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 893 293

 

5 792 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-221 797

-110 231

 

 

-221 797

-110 231

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 256 155

3 026 380

 

Inköp

417 812

229 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 673 967

3 256 155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 290 848

-1 230 707

 

Årets avskrivningar

-67 434

-60 141

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 358 282

-1 290 848

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

960 000

960 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

960 000

960 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 275 685

2 925 307

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

199 025

199 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 025

199 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-151 127

-129 150

 

Årets avskrivningar

-21 977

-21 977

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-173 104

-151 127

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 921

47 898

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 470

62 781

 

Inköp

459 575

0

 

Omklassificeringar

-455 113

-33 311

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 932

29 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 932

29 470

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 595 331

2 604 087

 

Tillkommande fordringar

48 000

11 244

 

Avgående fordringar

-174 244

-20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 469 087

2 595 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 469 087

2 595 331

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 555 157

3 641 029

 

 

3 555 157

3 641 029

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 984 517 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 898 645

3 984 517

 

 

3 898 645

3 984 517

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 872

85 872

 

 

85 872

85 872

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 111 000

4 111 000

 

 

4 111 000

4 111 000