2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556273-33852022-01-012022-12-31 556273-33852021-01-012021-12-31 556273-33852020-01-012020-12-31 556273-33852019-01-012019-12-31 556273-33852022-12-31 556273-33852021-12-31 556273-33852020-12-31 556273-33852019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Populära Fastigheter 1 AB

 

556273-3385

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Populära Fastigheter 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget ägs sedan maj 2020 till 100% av Populära Förvaltningar AB, org nr 556835-9839, med säte i
Ale kommun, Västra Götalands län.

 

Koncernredovisning upprättas ej av moderbolaget med hänvisning till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Ale kommun, Västra Götalands län.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samtliga fastigheter har även under detta räkenskapsår genomgått flertalet reparationer,
förbättringsåtgärder, och ombyggnationer.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

878

788

787

666

 

Resultat efter finansiella poster

100

67

94

-36

 

Soliditet (%)

26

26

18

38

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

960 000

316 974

38 980

1 415 954

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

38 980

-38 980

0

Årets resultat

 

 

 

59 111

59 111

Belopp vid årets utgång

100 000

960 000

355 954

59 111

1 475 065

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   355 954
årets vinst   59 111
  415 065

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   415 065
  415 065

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

878 151

 

788 333

 

Övriga rörelseintäkter

 

210 942

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 089 093

 

788 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-713 553

 

-431 681

 

Övriga externa kostnader

 

-83 351

 

-110 526

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-82 118

 

-92 292

 

Summa rörelsekostnader

 

-879 022

 

-634 499

 

Rörelseresultat

 

210 071

 

153 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1

 

0

 

Räntekostnader

2

-110 231

 

-86 808

 

Summa finansiella poster

 

-110 230

 

-86 808

 

Resultat efter finansiella poster

 

99 841

 

67 026

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-25 173

 

-17 334

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-25 173

 

-17 334

 

Resultat före skatt

 

74 668

 

49 692

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 557

 

-10 712

 

Årets resultat

 

59 111

 

38 980

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 925 307

 

2 755 673

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

47 898

 

69 875

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

29 470

 

62 781

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 002 675

 

2 888 329

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 002 675

 

2 888 329

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 595 331

 

2 604 087

 

Övriga fordringar

 

13 154

 

21 633

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 668

 

9 487

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 616 153

 

2 635 207

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

174 075

 

93 786

 

Summa kassa och bank

 

174 075

 

93 786

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 790 228

 

2 728 993

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 792 903

 

5 617 322

 

 

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

960 000

 

960 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 060 000

 

1 060 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

355 954

 

316 974

 

Årets resultat

 

59 111

 

38 980

 

Summa fritt eget kapital

 

415 065

 

355 954

 

Summa eget kapital

 

1 475 065

 

1 415 954

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

66 263

 

41 090

 

Summa obeskattade reserver

 

66 263

 

41 090

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 984 517

 

3 573 389

 

Övriga skulder

 

0

 

271 070

 

Summa långfristiga skulder

 

3 984 517

 

3 844 459

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 872

 

73 872

 

Leverantörsskulder

 

5 240

 

39 399

 

Skulder till koncernföretag

 

96 688

 

45 562

 

Skatteskulder

 

9 988

 

24 580

 

Övriga skulder

 

0

 

58 321

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

69 270

 

74 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

267 058

 

315 819

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 792 903

 

5 617 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-110 231

-86 808

 

 

-110 231

-86 808

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 026 380

2 982 780

 

Inköp

229 775

43 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 256 155

3 026 380

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 230 707

-1 171 178

 

Årets avskrivningar

-60 141

-59 529

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 290 848

-1 230 707

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

960 000

510 000

 

Årets uppskrivningar

0

450 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

960 000

960 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 925 307

2 755 673

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

199 025

158 139

 

Inköp

0

40 886

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 025

199 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129 150

-96 387

 

Årets avskrivningar

-21 977

-32 763

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-151 127

-129 150

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 898

69 875

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 781

20 397

 

Inköp

0

42 384

 

Omklassificeringar

-33 311

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 470

62 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 470

62 781

 

 

 

 

 

Populära Fastigheter 1 AB

Org.nr 556273-3385

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 604 087

2 604 087

 

Tillkommande fordringar

11 244

0

 

Avgående fordringar

-20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 595 331

2 604 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 595 331

2 604 087

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 641 029

3 277 901

 

 

3 641 029

3 277 901

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 070 389 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 984 517

3 573 389

 

 

3 984 517

3 573 389

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 872

73 872

 

 

85 872

73 872

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 111 000

3 941 300

 

 

4 111 000

3 941 300