se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Uppskrivning 556271-6869 2025-01-01 2025-12-31 556271-6869 2025-12-31 556271-6869 2024-01-01 2024-12-31 556271-6869 2024-12-31 556271-6869 2023-01-01 2023-12-31 556271-6869 2023-12-31 556271-6869 2022-01-01 2022-12-31 556271-6869 2022-12-31 556271-6869 2021-01-01 2021-12-31 556271-6869 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Apartrent Fastighetsförvaltning AB
556271-6869

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 838 2 642 2 324 2 280 2 074
Resultat efter finansiella poster 887 560 -103 155 545
Soliditet % 20 15 -10 -46 -61

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 312 285 20 000 -1 413 070
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 446 736
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 312 285 20 000 -966 334
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 446 736 1 465 951
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -446 736 0
- Årets resultat 704 625 704 625
- Belopp vid årets utgång 704 625 2 170 576
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -966 334
Årets resultat 704 625
Summa -261 709


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -261 709
Summa -261 709
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 837 574 2 642 412
Övriga rörelseintäkter 0 9 290
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 837 574 2 651 702
Rörelsekostnader
Handelsvaror -322 161 -721 192
Övriga externa kostnader -1 140 092 -925 589
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -184 720 -184 720
Summa rörelsekostnader -1 646 973 -1 831 501
Rörelseresultat 1 190 601 820 201
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 928 23 051
Räntekostnader och liknande resultatposter -315 680 -283 390
Summa finansiella poster -303 752 -260 339
Resultat efter finansiella poster 886 849 559 862
Resultat före skatt 886 849 559 862
Skatter
Skatt på årets resultat -182 224 -113 126
Årets resultat 704 625 446 736
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 064 189 10 248 909
Summa materiella anläggningstillgångar 10 064 189 10 248 909
Summa anläggningstillgångar 10 064 189 10 248 909
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 899 728 933 165
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 90 279 85 830
Summa kortfristiga fordringar 990 007 1 018 995
Kassa och bank
Kassa och bank 1 397 366 1 020 614
Summa kassa och bank 1 397 366 1 020 614
Summa omsättningstillgångar 2 387 373 2 039 609
SUMMA TILLGÅNGAR 12 451 562 12 288 518
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 2 312 285 2 312 285
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 2 432 285 2 432 285
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -966 334 -1 413 070
Årets resultat 704 625 446 736
Summa fritt eget kapital -261 709 -966 334
Summa eget kapital 2 170 576 1 465 951
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 418 472 418 472
Summa obeskattade reserver 418 472 418 472
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 684 740 4 115 660
Övriga skulder 3 5 038 062 5 038 062
Summa långfristiga skulder 8 722 802 9 153 722
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 430 920 430 920
Leverantörsskulder 15 457 -712
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 119 096 119 096
Övriga skulder 104 344 98 206
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 469 895 602 863
Summa kortfristiga skulder 1 139 712 1 250 373
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 451 562 12 288 518
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital ( eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppstjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 457 000 9 144 715
Förändringar av anskaffningsvärden
Uppskrivning - 2 312 285
Utgående anskaffningsvärden 11 457 000 11 457 000
Ingående avskrivningar -1 208 091 -1 023 372
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -184 720 -184 719
Utgående avskrivningar -1 392 811 -1 208 091
Redovisat värde 10 064 189 10 248 909

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 961 060 2 391 980