se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Uppskrivning 556271-6869 2024-01-01 2024-12-31 556271-6869 2024-12-31 556271-6869 2023-01-01 2023-12-31 556271-6869 2023-12-31 556271-6869 2022-01-01 2022-12-31 556271-6869 2022-12-31 556271-6869 2021-01-01 2021-12-31 556271-6869 2021-12-31 556271-6869 2020-01-01 2020-12-31 556271-6869 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Apartrent Fastighetsförvaltning AB
556271-6869

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året gjort en uppskrivning av byggnaden till taxeringsvärdet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 642 2 324 2 280 2 074 2 154
Resultat efter finansiella poster 560 -103 155 545 799
Soliditet % 15 -10 -46 -61 -66

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 -1 495 890
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 82 820
- Uppskrivning av anläggningstillgång 2 312 285
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 312 285 20 000 -1 413 070
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 82 820 -1 293 070
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -82 820 0
- Uppskrivning av anläggningstillgång 2 312 285
- Årets resultat 446 736 446 736
- Belopp vid årets utgång 446 736 1 465 951
3 (8)


Villkorat, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5.000.000 kr

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -1 413 070
Årets resultat 446 736
Summa -966 334


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -966 334
Summa -966 334
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 642 412 2 323 655
Övriga rörelseintäkter 9 290 7 427
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 651 702 2 331 082
Rörelsekostnader
Handelsvaror -721 192 -926 910
Övriga externa kostnader -925 589 -889 892
Personalkostnader 0 -3 760
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -184 720 -163 740
Summa rörelsekostnader -1 831 501 -1 984 302
Rörelseresultat 820 201 346 780
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 051 32 581
Räntekostnader och liknande resultatposter -283 390 -482 053
Summa finansiella poster -260 339 -449 472
Resultat efter finansiella poster 559 862 -102 692
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 212 100
Summa bokslutsdispositioner 0 212 100
Resultat före skatt 559 862 109 408
Skatter
Skatt på årets resultat -113 126 -26 588
Årets resultat 446 736 82 820
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 248 909 8 121 343
Summa materiella anläggningstillgångar 10 248 909 8 121 343
Summa anläggningstillgångar 10 248 909 8 121 343
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 933 165 1 265 378
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 85 830 89 732
Summa kortfristiga fordringar 1 018 995 1 355 110
Kassa och bank
Kassa och bank 1 020 614 616 508
Summa kassa och bank 1 020 614 616 508
Summa omsättningstillgångar 2 039 609 1 971 618
SUMMA TILLGÅNGAR 12 288 518 10 092 961
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 2 312 285 0
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 2 432 285 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 413 070 -1 495 890
Årets resultat 446 736 82 820
Summa fritt eget kapital -966 334 -1 413 070
Summa eget kapital 1 465 951 -1 293 070
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 418 472 418 472
Summa obeskattade reserver 418 472 418 472
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 115 660 4 546 580
Övriga skulder 3 5 038 062 5 047 056
Summa långfristiga skulder 9 153 722 9 593 636
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 430 920 430 920
Leverantörsskulder -712 70 744
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 119 096 119 096
Skatteskulder 0 64 483
Övriga skulder 98 206 83 902
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 602 863 604 778
Summa kortfristiga skulder 1 250 373 1 373 923
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 288 518 10 092 961
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital ( eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppstjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 144 715 9 144 715
Förändringar av anskaffningsvärden
Uppskrivning 2 312 285 -
Utgående anskaffningsvärden 11 457 000 9 144 715
Ingående avskrivningar -1 023 372 -859 632
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -184 719 -163 740
Utgående avskrivningar -1 208 091 -1 023 372
Redovisat värde 10 248 909 8 121 343

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 391 980 2 822 900