2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556269-85132024-01-012024-12-31 556269-85132023-01-012023-12-31 556269-85132022-01-012022-12-31 556269-85132021-01-012021-12-31 556269-85132024-12-31 556269-85132023-12-31 556269-85132022-12-31 556269-85132021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Elles Fastighets AB

 

556269-8513

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Elles Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Tyresö, Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget utfört renovering och reparation på fastigheterna på ca 2,9 mkr, därför
blir det en förlust i år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 777

5 479

4 824

4 860

 

Resultat efter finansiella poster

-1 718

612

-645

-731

 

Soliditet (%)

5

24

18

24

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 346 042

612 332

2 078 374

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

612 332

-612 332

0

Årets resultat

 

 

 

-1 718 062

-1 718 062

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 958 374

-1 718 062

360 312

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 958 374
årets förlust   -1 718 062
  240 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   240 312
  240 312

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 777 406

 

5 479 225

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

242 880

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 777 406

 

5 722 105

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 957 550

 

-1 929 609

 

Övriga externa kostnader

 

-910 563

 

-676 660

 

Personalkostnader

2

-1 983 739

 

-1 982 696

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-366 871

 

-349 178

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-38 215

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 218 723

 

-4 976 358

 

Rörelseresultat

 

-1 441 317

 

745 747

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 461

 

9 503

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-289 206

 

-142 918

 

Summa finansiella poster

 

-276 745

 

-133 415

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 718 062

 

612 332

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 718 062

 

612 332

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 718 062

 

612 332

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 800 474

 

6 981 740

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

230 792

 

185 228

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 031 266

 

7 166 968

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

4 131

 

4 131

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 131

 

4 131

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 035 397

 

7 171 099

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

117 504

 

553 536

 

Övriga fordringar

 

2 288

 

72 588

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

54 055

 

61 141

 

Summa kortfristiga fordringar

 

173 847

 

687 265

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

535 102

 

980 419

 

Summa kassa och bank

 

535 102

 

980 419

 

Summa omsättningstillgångar

 

708 949

 

1 667 684

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 744 346

 

8 838 783

 

 

 

 

 

 

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 958 374

 

1 346 042

 

Årets resultat

 

-1 718 062

 

612 332

 

Summa fritt eget kapital

 

240 312

 

1 958 374

 

Summa eget kapital

 

360 312

 

2 078 374

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

624 171

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

624 171

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 042 496

 

4 972 500

 

Leverantörsskulder

 

336 939

 

295 414

 

Övriga skulder

 

478 186

 

575 702

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

902 242

 

916 793

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 759 863

 

6 760 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 744 346

 

8 838 783

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 580 057

24 416 860

 

Ombyggnad

139 430

209 652

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-46 455

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 719 487

24 580 057

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 598 317

-17 295 277

 

Försäljningar/utrangeringar

0

8 240

 

Årets avskrivningar

-320 696

-311 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 919 013

-17 598 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 800 474

6 981 740

 

 

 

 

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

248 233

262 460

 

Inköp

91 739

58 678

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-72 905

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 972

248 233

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 005

-98 012

 

Försäljningar/utrangeringar

0

72 905

 

Årets avskrivningar

-46 175

-37 898

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 180

-63 005

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

230 792

185 228

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 131

4 131

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 131

4 131

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 131

4 131

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

344 187

0

 

 

344 187

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Företagets banklån om 5 666 667 kronor (4 972 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Företagets lån på 4 972 500 är återbetalt och ett nytt lån med samma belopp har
beviljats 2025-03-27.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

624 171

0

 

 

624 171

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 042 496

4 972 500

 

 

5 042 496

4 972 500

 

 

 

 

 

Elles Fastighets AB

Org.nr 556269-8513

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 100 000

15 100 000

 

 

15 100 000

15 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-16

 

KPMG AB