Årsredovisning för

Majo Hotellinvest Aktiebolag

556268-8399

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Majo Hotellinvest Aktiebolag, 556268-8399, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget som har sitt säte i Kalmar, bedriver hotell- och restaurangverksamhet under namnet Västerviks Stadshotell. Verksamheten bedrivs i den egna fastigheten Västervik Residenset 24.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Sedan 2025-11-28 är bolaget ett helägt dotterföretag till Stegeholm Holding AB, 556892-9391.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	42 578	38 965	38 969	40 019
Resultat efter finansiella poster	1 514	-206	113	2 449
Balansomslutning	72 180	74 796	78 262	74 040
Soliditet %	16,8	14	14	16
Medelantalet anställda	31	29	30	32

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	883 000	177 000	9 324 314	-527 057
Balanseras i ny räkning			-527 057	527 057
Årets resultat				26 246
Utgående balans	883 000	177 000	8 797 257	26 246

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	8 797 257
Årets resultat	26 246
Medel att disponera	8 823 503

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 823 503
Summa	8 823 503

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		42 577 865	38 964 638
Övriga rörelseintäkter		145 433	6 312
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		42 723 298	38 970 950
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 271 743	-4 539 422
Övriga externa kostnader		-13 315 546	-13 557 777
Personalkostnader	2	-17 219 012	-15 389 058
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-3 570 211	-2 895 824
Övriga rörelsekostnader		-22 815	-8
Summa rörelsens kostnader		-39 399 327	-36 382 089
Rörelseresultat		3 323 971	2 588 861
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper som är anläggningstillgångar		1 000	0-
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 057	8 766
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 813 892	-2 803 539
Summa resultat från finansiella poster		-1 809 835	-2 794 773
Resultat efter finansiella poster		1 514 136	-205 912
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-1 480 892	-435 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 480 892	-435 000
Resultat före skatt		33 244	-640 912
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 998	113 855
Summa skatter		-6 998	113 855
Årets resultat		26 246	-527 057

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	62 375 681	67 930 791
Inventarier, verktyg och installationer	5	5 019 837	3 040 726
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	14 648	0-
Summa materiella anläggningstillgångar		67 410 166	70 971 517
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	0-	29 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	30 000	0-
Summa finansiella anläggningstillgångar		30 000	29 000
Summa anläggningstillgångar		67 440 166	71 000 517
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		425 598	449 781
Summa varulager m.m.		425 598	449 781
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 140 301	1 929 599
Fordringar hos koncernföretag		0-	165 793
Aktuell skattefordran		240 598	803 341
Övriga fordringar		0-	21 706
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		365 646	871 191
Summa kortfristiga fordringar		2 746 545	3 791 630
Kassa och bank
Kassa och bank		1 567 263	3 957
Summa kassa och bank		1 567 263	3 957
Summa omsättningstillgångar		4 739 406	4 245 368
SUMMA TILLGÅNGAR		72 179 572	75 245 885

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		883 000	883 000
Reservfond		177 000	177 000
Summa bundet eget kapital		1 060 000	1 060 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 797 257	9 324 314
Årets resultat		26 246	-527 057
Summa fritt eget kapital		8 823 503	8 797 257
Summa eget kapital		9 883 503	9 857 257
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		2 830 892	1 350 000
Summa obeskattade reserver		2 830 892	1 350 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		8 184 281	8 276 261
Summa avsättningar		8 184 281	8 276 261
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	0-	37 125 000
Skulder till koncernföretag		44 425 000	0-
Summa långfristiga skulder		44 425 000	37 125 000
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	9,10	0-	439 235
Övriga skulder till kreditinstitut	10	0-	1 200 000
Förskott från kunder		134 537	134 116
Leverantörsskulder		1 362 213	1 585 930
Skulder till koncernföretag		385 869	10 350 000
Aktuella skatteskulder		0-	449 595
Övriga skulder		2 240 958	1 431 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 732 319	3 046 852
Summa kortfristiga skulder		6 855 896	18 637 367
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		72 179 572	75 245 885

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företagets intäkter avser huvudsakligen hotell- och restaurangverksamhet, vilka redovisas i samband med att tjänsterna tillhandahålls. Förskottsbetalningar och ej utnyttjade presentkort redovisas som skuld till dess att tjänsten utförs eller presentkortet löses in.

Skatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. Uppdelning har skett i komponenter när dessa är betydande och har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. Avskrivning sker linjärt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används: Stomme och grund - 100 år Stomkomplettering, innerväggar, fasad, fönster, värme och sanitet - 50 år Yttertak och el - 40 år Hissar och ventilation - 25 år Styr-, regler- och övervakningssystem - 15 år Byggnadsinventarier - 5-10 år Övriga inventarier - 3-5 år Förbättringsutgifter på annans fastighet skrivs av under hyresavtalets löptid. Vid räkenskapsårets utgång, kvarstod 2 månader av hyresperioden.

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde. Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder, och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört de risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Skulder redovisas till anskaffningsvärde.

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet, varmed hänsyn tagits till inkurans. Anskaffningsvärdet beräknas enligt först in- först ut- principen. I anskaffningsvärdet ingår förutom utgifter för inköp även utgifter för att föra fram varorna till deras aktuella plats och skick.

Not 2 Personal

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Antal anställda	31	29

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	521 976	759 506
Övriga företag	1 291 916	2 044 033
Summa	1 813 892	2 803 539
Summa	1 813 892	2 803 539

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	113 865 833	113 177 833
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0-	688 000
Omklassificeringar	-13 035 521	0-
Utgående anskaffningsvärden	100 830 312	113 865 833
Ingående avskrivningar	-45 935 042	-43 840 866
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	8 907 036	0-
Årets avskrivningar	-1 426 625	-2 094 176
Utgående avskrivningar	-38 454 631	-45 935 042
Redovisat värde	62 375 681	67 930 791

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 632 340	16 498 640
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 673	133 700
Försäljningar/utrangeringar	-59 516	0-
Omklassificeringar	12 156 334	0-
Utgående anskaffningsvärden	28 760 831	16 632 340
Ingående avskrivningar	-13 591 614	-12 789 966
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	36 703	0-
Omklassificeringar	-8 716 540	0-
Årets avskrivningar	-1 469 543	-801 648
Utgående avskrivningar	-23 740 994	-13 591 614
Redovisat värde	5 019 837	3 040 726

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	879 187	0-
Utgående anskaffningsvärden	879 187	0-
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-190 496	0-
Årets avskrivningar	-87 919	0-
Utgående avskrivningar	-278 415	0-
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-586 124	0-
Utgående nedskrivningar	-586 124	0-
Redovisat värde	14 648	0-

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	29 000	29 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-29 000	0-
Utgående anskaffningsvärden	0-	29 000
Redovisat värde	0-	29 000

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 500	28 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	29 000	0-
Utgående anskaffningsvärden	57 500	28 500
Ingående nedskrivningar	-28 500	-28 500
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	1 000	0-
Utgående nedskrivningar	-27 500	-28 500
Redovisat värde	30 000	0-

Not 9 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31
Beviljat belopp	0-	1 000 000

Not 10 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	0-	50 000 000

Summa ställda säkerheter

50 000 000

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Stegeholm Holding AB	556892-9391	Västervik
Moderföretag i den största koncernen	Kopparnäset Aktiebolag	556490-0669	Stockholm

Kommentar till not

Kopparnäset Aktiebolag upprättar koncernredovisning.