2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556267-41592025-01-012025-12-31 556267-41592024-01-012024-12-31 556267-41592023-01-012023-12-31 556267-41592022-01-012022-12-31 556267-41592021-01-012021-12-31 556267-41592025-12-31 556267-41592024-12-31 556267-41592023-12-31 556267-41592022-12-31 556267-41592021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter
AB

 

556267-4159

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten LANDVETTER 4:114 i Härryda kommun, Västra Götalands län.

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Lingbay AB, org nr 556652-2081.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

486

425

363

364

349

Resultat efter finansiella poster

186

126

113

138

214

Soliditet (%)

58

60

61

52

56

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

112 800

25 120

1 185 943

4 187

1 328 050

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 187

-4 187

0

Årets resultat

 

 

 

-1 121

-1 121

Belopp vid årets utgång

112 800

25 120

1 190 130

-1 121

1 326 929

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 190 130
årets förlust   -1 121
  1 189 009

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 189 009
  1 189 009

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

486 055

 

424 648

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

486 055

 

424 648

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-194 098

 

-176 903

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 747

 

-58 747

 

Summa rörelsekostnader

 

-252 845

 

-235 650

 

Rörelseresultat

 

233 210

 

188 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

311

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49 643

 

-62 570

 

Summa finansiella poster

 

-49 332

 

-62 570

 

Resultat efter finansiella poster

 

183 878

 

126 428

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-235 000

 

-120 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

51 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-184 000

 

-120 000

 

Resultat före skatt

 

-122

 

6 428

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-999

 

-2 241

 

Årets resultat

 

-1 121

 

4 187

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

220 592

 

239 539

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

39 800

 

79 600

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

260 392

 

319 139

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

500 000

 

500 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 250 000

 

1 250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 750 000

 

1 750 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 010 392

 

2 069 139

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 674

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

63 750

 

35 000

 

Övriga fordringar

 

27 553

 

28 230

 

Summa kortfristiga fordringar

 

105 977

 

63 230

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

348 125

 

310 186

 

Summa kassa och bank

 

348 125

 

310 186

 

Summa omsättningstillgångar

 

454 102

 

373 416

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 464 494

 

2 442 555

 

 

 

 

 

 

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

112 800

 

112 800

 

Reservfond

 

25 120

 

25 120

 

Summa bundet eget kapital

 

137 920

 

137 920

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 190 130

 

1 185 944

 

Årets resultat

 

-1 121

 

4 187

 

Summa fritt eget kapital

 

1 189 010

 

1 190 130

 

Summa eget kapital

 

1 326 930

 

1 328 050

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

114 000

 

165 000

 

Summa obeskattade reserver

 

114 000

 

165 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

716 604

 

766 608

 

Summa långfristiga skulder

 

716 604

 

766 608

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

50 004

 

50 004

 

Skulder till koncernföretag

 

235 000

 

120 000

 

Övriga skulder

 

21 957

 

12 893

 

Summa kortfristiga skulder

 

306 961

 

182 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 464 494

 

2 442 555

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Hyresrätter och liknande rättigheter

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

615 167

615 167

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

615 167

615 167

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-375 628

-356 681

 

Årets avskrivningar

-18 947

-18 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-394 575

-375 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

220 592

239 539

 

 

 

 

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

242 200

242 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

242 200

242 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-162 600

-122 800

 

Årets avskrivningar

-39 800

-39 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-202 400

-162 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 800

79 600

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 250 000

0

 

Inköp

0

1 250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 250 000

1 250 000

 

 

 

 

 

Magnussons Industrifastighet i Landvetter AB

Org.nr 556267-4159

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

840 000

840 000

 

Fastighetsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

2 340 000

2 340 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03

 

Frejs Revisorer AB