2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556263-43442024-09-012025-08-31 556263-43442023-09-012024-08-31 556263-43442022-09-012023-08-31 556263-43442021-09-012022-08-31 556263-43442025-08-31 556263-43442024-08-31 556263-43442023-08-31 556263-43442022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

 

556263-4344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett moderbolag i en fastighetskoncern och äger 100% av aktierna i Anegrund i Uddevalla
Fastighetsaktiebolag, Pipfabriken Fastighetsaktiebolag, Säfflefastigheten Kolven AB samt Rotvägen 3 i
Säffle Fastighets AB. Bolaget äger även 49,9% av aktierna i Muttern i Uddevalla Fastighets AB samt
49,6% av aktierna i Pilen i Trollhättan AB.

 

Beståndet utgörs av kontor, bostäder och industrilokaler i attraktiva lägen i Uddevalla, Trollhättan och
Säffle.

 

Samtliga aktier i Mattsson Fastigheter i Uddevalla AB ägs av Mattssonföretagen i Uddevalla AB, org nr
556107-8675.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har Bohusarken 7 AB fusionerats med Pilen i Trollhättan AB.

 

Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag har under året fortsatt arbetet med att planera för avveckling
av nuvarande hyresavtal med sina hyresgäster, eftersom Mattsson Fastigheter har tecknat ett avtal med
Uddevalla kommun om att sälja Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag, ägare till fastigheten
Anegrund 10. På grund av en utdragen tillståndsprocess kring översvämningsskydd och skredsäkring har
kommunens tidplan dock förskjutits. Uddevalla kommun har därför initierat en dialog med Mattsson
Fastigheter i Uddevalla AB om möjligheten för hyresgäster att förlänga sina avtal genom nya kortare
tidsbestämda hyreskontrakt med kommunen via Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag. Parterna har
under året fört diskussioner om att justera gällande aktieöverlåtelseavtal genom ett tilläggsavtal.
Kommunen tillträder enligt avtalet tidigast i december 2026.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Kommunfullmäktige i Uddevalla tog 2025-09-10 beslut om att ge kommunstyrelsen i uppdrag att göra
förändringar i ingånget aktieöverlåtelseavtal med Mattsson Fastigheter i Uddevalla AB för att möjliggöra
att hyresgäster ska kunna sitta kvar inför kommunens tillträde.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 806

2 105

3 542

2 627

 

Resultat efter finansiella poster

-1 950

130

3 346

-17

 

Soliditet (%)

33

37

43

40

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200

40

20 230

2 403

22 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 000

 

-4 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 403

-2 403

0

Årets resultat

 

 

 

1 989

1 989

Belopp vid årets utgång

200

40

18 633

1 989

20 862

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 632 567
årets vinst   1 988 657
  20 621 224

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 621 224
  20 621 224

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 806

 

2 105

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 806

 

2 105

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 185

 

-2 370

 

Personalkostnader

2

-1 531

 

-1 424

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 716

 

-3 794

 

Rörelseresultat

 

-1 910

 

-1 689

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

2 400

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

499

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-539

 

-581

 

Summa finansiella poster

 

-40

 

1 819

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 950

 

130

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 225

 

2 410

 

Lämnade koncernbidrag

 

-890

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 335

 

2 410

 

Resultat före skatt

 

2 385

 

2 540

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-396

 

-137

 

Årets resultat

 

1 989

 

2 403

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

37 350

 

37 350

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

19 806

 

19 806

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

57 156

 

57 156

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 156

 

57 156

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

94

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 225

 

2 517

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

250

 

1 500

 

Övriga fordringar

 

39

 

37

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34

 

32

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 548

 

4 180

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 548

 

4 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

62 704

 

61 336

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200

 

200

 

Reservfond

 

40

 

40

 

Summa bundet eget kapital

 

240

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 633

 

20 230

 

Årets resultat

 

1 989

 

2 403

 

Summa fritt eget kapital

 

20 622

 

22 633

 

Summa eget kapital

 

20 862

 

22 873

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

24 547

 

24 547

 

Summa långfristiga skulder

 

24 547

 

24 547

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

116

 

65

 

Skulder till koncernföretag

 

16 379

 

13 423

 

Skatteskulder

 

517

 

152

 

Övriga skulder

 

55

 

70

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228

 

206

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 295

 

13 916

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

62 704

 

61 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

538

580

 

Övriga räntekostnader

1

1

 

 

539

581

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 350

45 261

 

Försäljningar

0

-7 911

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 350

37 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 350

37 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 806

6 475

 

Inköp

0

12

 

Aktieägartillskott

0

13 319

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 806

19 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 806

19 806

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Mattssonföretagen i Uddevalla AB med organisationsnummer 556107-8675 med säte i Uddevalla.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kommunfullmäktige i Uddevalla tog 2025-09-10 beslut om att ge kommunstyrelsen i uppdrag att göra
förändringar i ingånget aktieöverlåtelseavtal med Mattsson Fastigheter i Uddevalla AB för att möjliggöra
att hyresgäster ska kunna sitta kvar inför kommunens tillträde.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-11