2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556263-43442023-09-012024-08-31 556263-43442022-09-012023-08-31 556263-43442021-09-012022-08-31 556263-43442020-09-012021-08-31 556263-43442024-08-31 556263-43442023-08-31 556263-43442022-08-31 556263-43442021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

 

556263-4344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett moderbolag i en fastighetskoncern och äger 100% av aktierna i Anegrund i Uddevalla
Fastighetsaktiebolag, Pipfabriken Fastighetsaktiebolag, Säfflefastigheten Kolven AB samt Rotvägen 3 i
Säffle Fastighets AB. Bolaget äger även 49,9% av aktierna i Muttern i Uddevalla Fastighets AB samt
49,6% av aktierna i Bohusarken 7 AB.

 

Samtliga aktier i Mattsson Fastigheter i Uddevalla AB ägs av Mattssonföretagen i Uddevalla AB, org nr
556107-8675.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat 49,6% av aktierna i Bohusarken 7 AB.

 

Bolaget har under året sålt samtliga aktier i Göteborg Gårda 34:14 AB till systerföretaget Mattsson
Fastigheter i Göteborg AB.

 

Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag har under året fortsatt arbetet med att planera för avveckling
av nuvarande hyresavtal med sina hyresgäster, eftersom Mattsson Fastigheter har tecknat ett avtal med
Uddevalla kommun om att sälja Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag, ägare till fastigheten
Anegrund 10. Området Anegrund ska betraktas utifrån en förväntad exploatering av bostäder. Bolagets
utsikter för långsiktiga hyresavtal är därmed begränsade. Kommunen tillträder enligt avtalet tidigast i
november 2026 och köpeskillingen uppgår till 107,5 MSEK. Ett förskott om 25 MSEK har erlagts enligt
avtalet.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

2 105

3 542

2 627

0

 

Resultat efter finansiella poster

130

3 346

-17

-2

 

Soliditet (%)

37

43

40

93

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen av nettoomsättning förklaras av förändrad modell avseende management fee.

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200

40

20 228

3 502

23 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 500

 

-3 500

Balanseras i ny räkning

 

 

3 502

-3 502

0

Årets resultat

 

 

 

2 403

2 403

Belopp vid årets utgång

200

40

20 230

2 403

22 873

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 229 588
årets vinst   2 403 279
  22 632 867

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 000 kronor per aktie)   4 000 000
i ny räkning överföres   18 632 867
  22 632 867

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 105

 

3 542

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 105

 

3 542

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 370

 

-3 188

 

Personalkostnader

2

-1 424

 

-285

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 794

 

-3 473

 

Rörelseresultat

 

-1 689

 

69

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 400

 

3 500

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-581

 

-223

 

Summa finansiella poster

 

1 819

 

3 277

 

Resultat efter finansiella poster

 

130

 

3 346

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 410

 

210

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 410

 

210

 

Resultat före skatt

 

2 540

 

3 556

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-137

 

-54

 

Årets resultat

 

2 403

 

3 502

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

37 350

 

45 261

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

19 806

 

6 475

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

57 156

 

51 736

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 156

 

51 736

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

94

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 517

 

3 682

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

37

 

21

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 180

 

3 707

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

393

 

Summa kassa och bank

 

0

 

393

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 180

 

4 100

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 336

 

55 836

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200

 

200

 

Reservfond

 

40

 

40

 

Summa bundet eget kapital

 

240

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 230

 

20 228

 

Årets resultat

 

2 403

 

3 502

 

Summa fritt eget kapital

 

22 633

 

23 730

 

Summa eget kapital

 

22 873

 

23 970

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 900

 

Övriga skulder

 

24 547

 

24 547

 

Summa långfristiga skulder

 

24 547

 

31 447

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

65

 

48

 

Skulder till koncernföretag

 

13 423

 

51

 

Skatteskulder

 

152

 

38

 

Övriga skulder

 

70

 

48

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

206

 

234

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 916

 

419

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 336

 

55 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

580

223

 

Övriga räntekostnader

1

0

 

 

581

223

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 261

44 936

 

Inköp

0

25

 

Försäljningar

-7 911

0

 

Aktieägartillskott

0

300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 350

45 261

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 350

45 261

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 475

6 580

 

Inköp

12

0

 

Försäljningar/slutavräkning köpeskilling

0

-105

 

Aktieägartillskott

13 319

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 806

6 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 806

6 475

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Mattssonföretagen i Uddevalla AB med organisationsnummer 556107-8675 med säte i Uddevalla.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-12-10