2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556263-43442022-09-012023-08-31 556263-43442021-09-012022-08-31 556263-43442020-09-012021-08-31 556263-43442019-09-012020-08-31 556263-43442023-08-31 556263-43442022-08-31 556263-43442021-08-31 556263-43442020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

 

556263-4344

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett moderbolag i en fastighetskoncern och äger 100% av aktierna i Anegrund i Uddevalla
Fastighetsaktiebolag, Pipfabriken Fastighetsaktiebolag, Säfflefastigheten Kolven AB, Göteborg Gårda
34:14 AB samt Rotvägen 3 i Säffle Fastighets AB. Bolaget äger även 49,9% av aktierna i Muttern i
Uddevalla Fastighets AB.

 

Samtliga aktier i Mattsson Fastigheter i Uddevalla AB ägs av Mattssonföretagen i Uddevalla AB, org nr
556107-8675.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat 100% av aktierna i Rotvägen 3 i Säffle Fastighets AB (559405-9007).

 

Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag har under året inlett arbete med att planera för avveckling av
nuvarande hyresavtal med sina hyresgäster, eftersom Mattsson Fastigheter har tecknat ett avtal med
Uddevalla kommun om att sälja Anegrund i Uddevalla Fastighetsaktiebolag, ägare till fastigheten
Anegrund 10. Området Anegrund ska betraktas utifrån en förväntad exploatering av bostäder. Bolagets
utsikter för långsiktiga hyresavtal är därmed begränsade. Kommunen tillträder enligt avtalet tidigast i
november 2026 och köpeskillingen uppgår till 107,5 MSEK. Ett förskott om 25 MSEK har erlagts och är
villkorade enligt avtalet inför kommande exploatering.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

3 542

2 627

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 346

-17

-2

0

 

Soliditet (%)

43

40

93

100

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen av nettoomsättning förklaras delvis av förvärv under året, samt förändrad modell avseende
management fee.

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200

40

19 989

239

20 468

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

239

-239

0

Årets resultat

 

 

 

3 502

3 502

Belopp vid årets utgång

200

40

20 228

3 502

23 970

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 227 756
årets vinst   3 501 532
  23 729 288

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 750 kronor per aktie)   3 500 000
i ny räkning överföres   20 229 288
  23 729 288

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 542

 

2 627

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 542

 

2 627

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 188

 

-2 848

 

Personalkostnader

2

-285

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 473

 

-2 848

 

Rörelseresultat

 

69

 

-221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

3 500

 

0

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

240

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-223

 

-36

 

Summa finansiella poster

 

3 277

 

204

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 346

 

-17

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

210

 

256

 

Summa bokslutsdispositioner

 

210

 

256

 

Resultat före skatt

 

3 556

 

239

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54

 

0

 

Årets resultat

 

3 502

 

239

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

45 261

 

44 936

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

6 475

 

6 580

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

51 736

 

51 516

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 736

 

51 516

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 682

 

57

 

Övriga fordringar

 

21

 

100

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 707

 

167

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

393

 

130

 

Summa kassa och bank

 

393

 

130

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 100

 

297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

55 836

 

51 813

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200

 

200

 

Reservfond

 

40

 

40

 

Summa bundet eget kapital

 

240

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 228

 

19 989

 

Årets resultat

 

3 502

 

239

 

Summa fritt eget kapital

 

23 730

 

20 228

 

Summa eget kapital

 

23 970

 

20 468

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 900

 

6 600

 

Övriga skulder

 

24 547

 

24 547

 

Summa långfristiga skulder

 

31 447

 

31 147

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48

 

180

 

Skulder till koncernföretag

 

51

 

0

 

Skatteskulder

 

38

 

0

 

Övriga skulder

 

48

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

234

 

18

 

Summa kortfristiga skulder

 

419

 

198

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

55 836

 

51 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-09-01

2021-09-01

 

 

-2023-08-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

223

35

 

Övriga räntekostnader

0

1

 

 

223

36

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 936

0

 

Inköp

25

44 936

 

Erhållet aktieägartillskott

300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 261

44 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 261

44 936

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 580

0

 

Inköp

0

13 187

 

Försäljningar/slutavräkning köpeskilling

-105

-6 607

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 475

6 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 475

6 580

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Mattsson Fastigheter i Uddevalla Aktiebolag

Org.nr 556263-4344

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Mattssonföretagen i Uddevalla AB med organisationsnummer 556107-8675 med säte i Uddevalla.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-12-15