Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFP Fastighets AB

Org.nr. 556261-0328

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget har under året sålt fastigheten till dotterbolag och därefter avyttrat dotterbolaget.
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet utgörs av fastighetsutyrning.
Säte
Företagets säte är Järfälla.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 523 2 067 1 878 1 732 1 842
Res. efter finansiella poster 15 892 1 032 1 347 1 142 984
Balansomslutning 16 555 13 202 12 856 18 212 16 421
Soliditet (%) 99,15 50,69 45,75 26,43 23,85
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 600 000 5 282 887 809 898 6 692 785
Utdelning -6 092 784 -6 092 784
Balanseras i ny räkning 809 898 -809 898 0
Årets resultat 15 814 779 15 814 779
Belopp vid årets utgång 600 000 1 15 814 779 16 414 780
Sida 2 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 6 092 785
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma -6 092 784 Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
årets vinst 15 814 779
15 814 780
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 15 000 000
i ny räkning överföres 814 780
15 814 780

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 15 000 000,00 kr. vilket motsvarar 2 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 523 096 2 067 162
Kostnad för produktion och förvaltning -441 632 Kostnad för produktion och förvaltning -887 770 Kostnad för produktion och förvaltning
81 464 1 179 392
Rörelsens kostnader
Administrationskostnader -820 898 Administrationskostnader -316 850 Administrationskostnader
Övriga rörelseintäkter 162 093 Övriga rörelseintäkter 389 983 Övriga rörelseintäkter
-658 805 73 133
Rörelseresultat -577 341 1 252 525
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 16 307 850 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 196 882 51
Räntekostnader och liknande resultatposter -35 533 -220 108
16 469 199 -220 057
Resultat efter finansiella poster 15 891 858 1 032 468
Resultat före skatt 15 891 858 1 032 468
Skatt på årets resultat -77 079 -222 570
Årets resultat 15 814 779 809 898
Sida 4 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 8 332 126
0 8 332 126
Summa anläggningstillgångar 0 8 332 126
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 498 617
Aktuell skattefordran 177 819 0
Övriga fordringar 11 732 10 056
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 932 5 770
222 483 514 443
Kassa och bank
Kassa och bank 16 332 351 4 355 655
Summa kassa och bank 16 332 351 4 355 655
Summa omsättningstillgångar 16 554 834 4 870 098
SUMMA TILLGÅNGAR 16 554 834 13 202 224
Sida 5 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 600 000 600 000
600 000 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 5 282 887
Årets resultat 15 814 779 809 898
15 814 780 6 092 785
Summa eget kapital 16 414 780 6 692 785
Långfristiga skulder 4
Skulder till kreditinstitut 0 2 650 000
Övriga skulder 0 Övriga skulder 2 500 000 Övriga skulder
Summa långfristiga skulder 0 5 150 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 0 1 112 751
Leverantörsskulder 17 521 3 666
Aktuella skatteskulder 0 54 480
Övriga skulder 81 033 97 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 500 90 851
Summa kortfristiga skulder 140 054 1 359 439
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 554 834 13 202 224
Sida 6 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 50
Leasing
Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Personal 2025 2024
Bolaget har ingen personal och inga ersättningar har betalts ut.
Sida 7 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 15 286 116 15 286 116
Försäljningar/utrangeringar -15 286 116
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 15 286 116
Ingående avskrivningar -6 953 990 -6 784 640
Årets avskrivningar -45 478 -169 380
Utgående ackumulerade avskrivningar -6 999 468 -6 953 990
Försäljningar/utrangeringar 6 999 468 Försäljningar/utrangeringar 0 Försäljningar/utrangeringar
Utgående redovisat värde 0 8 332 126
Redovisat värde byggnader 0 7 749 326
Redovisat värde mark 0 582 800
0 8 332 126
Avskrivningarna är hänförliga till funktionen Kostnad för produktion och förvaltning.
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Amortering inom 1 år 0 1 112 751
Amortering inom 2 till 5 år 0 800 000
Amortering efter 5 år 0 1 850 000
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 0 6 000 000
Sida 8 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 17 februari 2026.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9