Å R S R E D O V I S N I N G
för
NFP Fastighets AB

Org.nr. 556261-0328

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet utgörs av fastighetsutyrning.

Säte

Företagets säte är Järfälla.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 878 1 732 1 842 4 569 4 924
Res. efter finansiella poster 1 347 1 142 984 508 218
Balansomslutning 12 856 18 212 16 421 17 413 9 298
Soliditet (%) 45,75 26,43 23,85 18,01 29,58

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 600 000 3 317 872 897 079 4 814 951
Balanseras i ny räkning 897 079 -897 079 0
Årets resultat 1 067 936 1 067 936
Belopp vid årets utgång 600 000 4 214 951 1 067 936 5 882 887
Sida 2 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 4 214 951
årets vinst 1 067 936
5 282 887
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 5 282 887
5 282 887

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 878 187 1 731 665
Kostnad för produktion och förvaltning -746 932 -816 764
1 131 255 914 901

Rörelsekostnader
Administrationskostnader -176 367 -178 716
Övriga rörelseintäkter 539 764 547 059
363 397 368 343

Rörelseresultat 1 494 652 1 283 244

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 90 508 1 005
Räntekostnader och liknande resultatposter -238 344 -141 892
-147 836 -140 887

Resultat efter finansiella poster 1 346 816 1 142 357

Skatt på årets resultat -278 880 -245 278

Årets resultat 1 067 936 897 079
Sida 4 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 501 506 8 670 886
8 501 506 8 670 886

Summa anläggningstillgångar 8 501 506 8 670 886

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 398 621 696 918
Övriga fordringar 10 086 3 111 005
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 48 525 0
457 232 3 807 923

Kassa och bank
Kassa och bank 3 897 486 5 733 450
Summa kassa och bank 3 897 486 5 733 450

Summa omsättningstillgångar 4 354 718 9 541 373

SUMMA TILLGÅNGAR 12 856 224 18 212 259
Sida 5 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 600 000 600 000
600 000 600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 214 951 3 317 872
Årets resultat 1 067 936 897 079
5 282 887 4 214 951

Summa eget kapital 5 882 887 4 814 951

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 3 762 751 4 076 747
Övriga skulder 2 500 000 8 500 000
Summa långfristiga skulder 6 262 751 12 576 747

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 313 996 313 996
Leverantörsskulder 75 190 182 861
Aktuella skatteskulder 120 920 31 168
Övriga skulder 100 532 160 823
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 99 948 131 713
Summa kortfristiga skulder 710 586 820 561

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 856 224 18 212 259
Sida 6 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50
Leasing

Samtliga leasingavtal kostnadsförs linjärt över leasingperioden.
Sida 7 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Personal 2023 2022

Bolaget har ingen personal och inga ersättningar har betalts ut.

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 15 286 116 15 074 390
Omklassificeringar 0 211 726
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 15 286 116 15 286 116

Ingående avskrivningar -6 403 504 -6 234 124
Försäljningar/utrangeringar 0
Omklassificeringar 0 -211 726
Årets avskrivningar -169 380 -169 380
Utgående ackumulerade avskrivningar -6 572 884 -6 615 230


Utgående redovisat värde 8 713 232 8 670 886
Redovisat värde byggnader 7 918 706 8 088 086
Redovisat värde mark 582 800 582 800
8 501 506 8 670 886

Avskrivningarna är hänförliga till funktionen Kostnad för produktion och förvaltning.

Sida 8 av 9
NFP Fastighets AB
 Org.nr. 556261-0328

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Amortering inom 1 år 313 996 313 996
Amortering inom 2 till 5 år 1 255 984 1 255 984
Amortering efter 5 år 5 006 767 11 320 763
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Järfälla 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2 april 2024.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9