Årsredovisning för

A-FASTIGHETER I VÄSTERVIK AB

556257-7154

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för A-FASTIGHETER I VÄSTERVIK AB, 556257-7154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Västerviks kommun äger och förvaltar fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 305 429	10 068 863	9 495 307	9 186 526
Resultat efter finansiella poster	5 542 583	3 607 472	4 220 989	1 551 964
Soliditet %	50,6	26,7	29	23

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 048 548	2 248 738
Balanseras i ny räkning		2 248 738	-2 248 738
Årets resultat			3 397 828
Belopp vid årets utgång	100 000	8 297 286	3 397 828

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 297 286
Årets resultat	3 397 828
Summa	11 695 114

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 695 114
Summa	11 695 114

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 305 429	10 068 863
Övriga rörelseintäkter		2 301 112	579 397
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 606 541	10 648 260
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 995 155	-3 923 044
Personalkostnader	2	-167 011	-987 350
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-855 419	-1 480 662
Summa rörelsekostnader		-5 017 585	-6 391 056
Rörelseresultat		5 588 956	4 257 204
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		173	166
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 546	-649 898
Summa finansiella poster		-46 373	-649 732
Resultat efter finansiella poster		5 542 583	3 607 472
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 053 000	-500 000
Övriga bokslutsdispositioner		-185 500	-186 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 238 500	-686 000
Resultat före skatt		4 304 083	2 921 472
Skatter
Skatt på årets resultat		-906 255	-672 734
Årets resultat		3 397 828	2 248 738

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 682 409	22 525 130
Inventarier, verktyg och installationer	4	58 737	32 396
Summa materiella anläggningstillgångar		21 741 146	22 557 526
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		21 841 146	22 657 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 670 814	524 914
Fordringar hos koncernföretag		2 655 927	2 650 953
Övriga fordringar		32 247	16 366 082
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 786	108 878
Summa kortfristiga fordringar		5 406 774	19 650 827
Kassa och bank
Kassa och bank		3 400 900	17 423
Summa kassa och bank		3 400 900	17 423
Summa omsättningstillgångar		8 807 674	19 668 250
SUMMA TILLGÅNGAR		30 648 820	42 325 776

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 297 286	6 048 548
Årets resultat		3 397 828	2 248 738
Summa fritt eget kapital		11 695 114	8 297 286
Summa eget kapital		11 795 114	8 397 286
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		4 693 000	3 640 000
Summa obeskattade reserver		4 693 000	3 640 000
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	382 201
Skulder till koncernföretag		10 630 177	0
Summa långfristiga skulder		10 630 177	382 201
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	26 766 000
Förskott från kunder		2 000	2 000
Leverantörsskulder		856 067	830 516
Skatteskulder		302 005	74 654
Övriga skulder		584 150	290 778
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 786 307	1 942 341
Summa kortfristiga skulder		3 530 529	29 906 289
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 648 820	42 325 776

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33 - 50


Inventarier, verktyg och installationer	5 - 10


Övriga materiella anläggningstillgångar	5 -10

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	0,5	2

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 060 255	61 158 220
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 267 028
Försäljningar/utrangeringar	-10 685 005	-12 364 993
Utgående anskaffningsvärden	40 375 250	51 060 255
Ingående avskrivningar	-28 535 125	-32 869 186
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	10 685 005	5 554 833
Årets avskrivningar	-842 721	-1 220 772
Utgående avskrivningar	-18 692 841	-28 535 125
Ingående uppskrivningar	0	8 500 000
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	-8 500 000
Årets uppskrivningar	0	-3 795 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	0	-255 000
Återförda avskrivningar på avyttring	0	4 050 000
Utgående uppskrivningar	0	0
Redovisat värde	21 682 409	22 525 130

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 104 515	3 104 515
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	39 039	0
Försäljningar/utrangeringar	-2 741 453	0
Utgående anskaffningsvärden	402 101	3 104 515
Ingående avskrivningar	-3 072 119	-3 067 229
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	2 741 453
Årets avskrivningar	-12 698	-4 890
Utgående avskrivningar	-343 364	-3 072 119
Redovisat värde	58 737	32 396

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100 000	1 350 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-1 250 000
Utgående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Redovisat värde	100 000	100 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	0	58 500 000
Summa ställda säkerheter	0	58 500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	43 400 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

Deloitte AB