2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556256-08532022-01-012022-12-31 556256-08532021-01-012021-12-31 556256-08532020-01-012020-12-31 556256-08532019-01-012019-12-31 556256-08532018-01-012018-12-31 556256-08532022-12-31 556256-08532021-12-31 556256-08532020-12-31 556256-08532019-12-31 556256-08532018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Blomgrens Förvaltning AB

 

556256-0853

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Blomgrens Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Blomgrens Förvaltning AB bedriver sedan 2008 fastighetsförvaltning i Valhalla industriområde i
Eskilstuna.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2022 utfördes en tillbyggnad av ett större kontor i befintliga lokaler för att tillgodose hyresgästens
behov och önskemål. Under året har kostnader för ändring av markplanen inför ett kommande förvärv av
mark balanserats. Den nya detaljplanen vann laga kraft under 2022 och markförvärvet kommer
förmodligen realiseras under 2023.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 457

3 255

3 200

3 104

2 948

Resultat efter finansiella poster

926

704

737

638

691

Soliditet (%)

27

25

22

22

19

Avkastning på totalt kap. (%)

6

5

6

5

6

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

166 700

1 712 416

30 000

2 035 402

472 222

4 416 740

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

472 222

-472 222

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

 

-300 000

 

-300 000

Årets resultat

 

 

 

 

808 222

808 222

Belopp vid årets utgång

166 700

1 712 416

30 000

2 207 624

808 222

4 924 962

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 (300 000) kr.

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

2 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   983 300
balanserad vinst   1 247 911
årets vinst   808 222
  3 039 433

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (133,33 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   2 839 433
  3 039 433

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 456 885

 

3 255 121

 

Övriga rörelseintäkter

 

111 033

 

0

 

 

 

3 567 918

 

3 255 121

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-356 294

 

-358 056

 

Övriga externa kostnader

 

-400 923

 

-415 948

 

Personalkostnader

2

-826 167

 

-816 117

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-634 816

 

-598 588

 

 

 

-2 218 200

 

-2 188 709

 

Rörelseresultat

 

1 349 718

 

1 066 412

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

190

 

4 785

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-423 890

 

-367 481

 

 

 

-423 700

 

-362 696

 

Resultat efter finansiella poster

 

926 018

 

703 716

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

90 302

 

-91 762

 

Resultat före skatt

 

1 016 320

 

611 954

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-170 149

 

-101 784

 

Övriga skatter

 

-37 949

 

-37 948

 

Årets resultat

 

808 222

 

472 222

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

16 963 490

 

16 599 560

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

250 259

 

127 206

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

218 731

 

144 281

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

315 537

 

404 278

 

 

 

17 748 017

 

17 275 325

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

2 350 000

 

2 350 000

 

Andra långfristiga fordringar

9

0

 

0

 

 

 

2 350 000

 

2 350 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 098 017

 

19 625 325

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 116 938

 

50 608

 

Aktuella skattefordringar

 

86 622

 

154 672

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 624

 

59 303

 

 

 

1 259 184

 

264 583

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

984 397

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 259 184

 

1 248 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 357 201

 

20 874 305

 

 

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

166 700

 

166 700

 

Uppskrivningsfond

10

1 688 830

 

1 712 416

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

 

 

1 885 530

 

1 909 116

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

983 300

 

983 300

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 247 911

 

1 052 103

 

Årets resultat

 

808 222

 

472 222

 

 

 

3 039 433

 

2 507 625

 

Summa eget kapital

 

4 924 963

 

4 416 741

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 038 460

 

1 128 762

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

11

573 149

 

535 200

 

Summa avsättningar

 

573 149

 

535 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Checkräkningskredit

14

1 806

 

0

 

Skulder till kreditinstitut

4

11 279 592

 

12 943 133

 

Övriga skulder

 

200 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 481 398

 

12 943 133

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 149 500

 

801 500

 

Leverantörsskulder

 

70 768

 

125 998

 

Övriga skulder

 

241 003

 

146 606

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

877 960

 

776 365

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 339 231

 

1 850 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 357 201

 

20 874 305

 

 

 

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

6 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Byggnader

1-5%

 

Markanläggningar

5%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10-20%

 

Inventarier, verktyg och installationer

14-20%

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter och/eller värdestegring. I begreppet
förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark och markanläggningar.

 

Förvaltningsfastigheter redovisas i balansräkningen till belopp som motsvarar utgifterna för fastighetens
förvärv eller tillverkning (anskaffningsvärdet) med hänsyn tagen till av-, ned- och uppskrivningar efter

anskaffningen.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med tillgången inte har övergått till
leasetagaren klassificeras leasingen som operationell leasing. De tillgångar som företaget är leasegivare
av redovisas som anläggningstillgång. Leasingavgiften fastställs årligen och redovisas linjärt över
leasingperioden.

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

7 (11)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 876 805

19 876 805

 

Inköp

880 922

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 757 727

19 876 805

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 136 661

-4 667 137

 

Årets avskrivningar

-487 287

-469 524

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 623 948

-5 136 661

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 859 416

1 889 121

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-29 705

-29 705

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 829 711

1 859 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 963 490

16 599 560

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 200 000

2 200 000

 

Fastighetsinteckning

16 950 000

16 950 000

 

Andra ställda säkerheter

2 350 000

2 350 000

 

Äganderättsförbehåll

123 964

173 796

 

 

21 623 964

21 673 796

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 206

0

 

Inköp

123 053

127 206

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

250 259

127 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 259

127 206

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 922

192 922

 

Inköp

115 500

53 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

361 422

245 922

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 641

-73 663

 

Årets avskrivningar

-41 050

-27 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 691

-101 641

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

218 731

144 281

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

9 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

641 539

445 526

 

Inköp

 

196 013

 

Försäljningar/utrangeringar

-60 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

581 539

641 539

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-237 261

-165 880

 

Försäljningar/utrangeringar

48 033

 

 

Årets avskrivningar

-76 774

-71 381

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-266 002

-237 261

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

315 537

404 278

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 350 000

2 350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 350 000

2 350 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 350 000

2 350 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

100 000

 

Avgående fordringar

0

-100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

10 (11)

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 712 416

1 736 002

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-23 586

-23 586

 

Belopp vid årets utgång

1 688 830

1 712 416

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppskjuten skatteskuld

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

535 200

497 252

 

Årets avsättningar

37 949

37 948

 

Belopp vid årets utgång

573 149

535 200

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till Kreditinstitut

8 507 500

9 873 500

 

 

8 507 500

9 873 500

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 429 092 (13 744 632) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 279 592

12 943 133

 

 

11 279 592

12 943 133

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 149 500

801 500

 

 

2 149 500

801 500

 

 

 

 

 

Blomgrens Förvaltning AB

Org.nr 556256-0853

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 14 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 806

0

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstuna 2023-05-26

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-26