Å R S R E D O V I S N I N G
för
Loffes Fastighets AB

Org.nr. 556251-8513

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger en hyresfastighet i Vallentuna med kontorslokaler, verkstadslokal och bra uppställningsplatser för större fordon. Samtliga lokaler är uthyrda.
Företagets säte är Stockholms kommun.
Egna aktier
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 995 515 1 102 707 1 032 655 1 120 708
Resultat efter finansiella poster 143 757 105 944 193 116 231 917
Soliditet (%) 2,15 2,58 3,23 3,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 265 347 83 493 468 840
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 83 493 -83 493 0
Årets resultat 113 257 113 257
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 148 840 113 257 382 097
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 148 840
Årets resultat 113 257
262 097
Förslag till disposition:
Utdelning 160 000
Balanseras i ny räkning 102 097
262 097
Sida 2 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 160 000,00 kr vilket motsvarar 160,00 kr per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 995 515 1 102 707
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 995 515 1 102 707
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -568 951 -728 349
Personalkostnader -10 944 -10 943
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -309 136 -309 136
Summa rörelsekostnader -889 031 -1 048 428
Rörelseresultat 106 484 54 279
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 800 3 158
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 34 500 58 346
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 -9 839
Summa finansiella poster 37 273 51 665
Resultat efter finansiella poster 143 757 105 944
Resultat före skatt 143 757 105 944
Skatter
Skatt på årets resultat -30 500 -22 451
Årets resultat 113 257 83 493
Sida 4 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 131 414 15 384 550
Inventarier, verktyg och installationer 3 408 243 464 243
Summa materiella anläggningstillgångar 15 539 657 15 848 793
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 259 936 259 936
Andra långfristiga fordringar 39 112 39 112
Summa finansiella anläggningstillgångar 299 048 299 048
Summa anläggningstillgångar 15 838 705 16 147 841
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 486 178 673
Övriga fordringar 38 097 42 475
Summa kortfristiga fordringar 54 583 221 148
Kassa och bank
Kassa och bank 1 820 635 1 772 262
Summa kassa och bank 1 820 635 1 772 262
Summa omsättningstillgångar 1 875 218 1 993 410
SUMMA TILLGÅNGAR 17 713 923 18 141 251
Sida 5 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 148 840 265 347
Årets resultat 113 257 83 493
Summa fritt eget kapital 262 097 348 840
Summa eget kapital 382 097 468 840
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder 16 597 941 17 406 741
Summa långfristiga skulder 16 597 941 17 406 741
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 163 14 412
Övriga skulder 685 722 31 258
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 220 000
Summa kortfristiga skulder 733 885 265 670
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 713 923 18 141 251
Sida 6 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer
Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde, vid varaktig nedgång i värdet görs nedskrivning.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 16 793 025 16 793 025
Utgående anskaffningsvärden 16 793 025 16 793 025
Årets avskrivningar -253 136 -253 136
Redovisat värde 15 131 414 15 384 550
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 560 000 560 000
Utgående anskaffningsvärden 560 000 560 000
Årets avskrivningar -56 000 -56 000
Redovisat värde 408 243 464 243
Sida 7 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 759 936 691 586
Inköp 0 68 350
Utgående anskaffningsvärden 759 936 759 936
Ingående nedskrivningar -500 000 -500 000
Utgående nedskrivningar -500 000 -500 000
Redovisat värde 259 936 259 936
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 13 597 941 14 406 741
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8