Å R S R E D O V I S N I N G
för
Loffes Fastighets AB

Org.nr. 556251-8513

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en hyresfastighet i Vallentuna med kontorslokaler, verkstadslokal och bra uppställningsplatser för större fordon. Samtliga lokaler är uthyrda.

Företagets säte är Stockholms kommun.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 032 655 1 120 708 991 955 946 400
Resultat efter finansiella poster 193 116 231 917 177 232 198 702
Soliditet (%) 3,23 3,17 3,54 3,59

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 280 475 184 144 584 619
Utdelning -150 000 0 -150 000
Balanseras i ny räkning 184 144 -184 144 0
Årets resultat 150 728 150 728
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 314 619 150 728 585 347

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 314 619
Årets resultat 150 728
465 347
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 265 347
465 347
Sida 2 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr vilket motsvarar 200,00 kr per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 032 655 1 120 708
Övriga rörelseintäkter 69 346 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 102 001 1 120 708

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -618 185 -592 004
Personalkostnader -10 494 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -247 375 -199 862
Summa rörelsekostnader -876 054 -791 866

Rörelseresultat 225 947 328 842

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -27 498 2 250
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 311 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 644 -99 175
Summa finansiella poster -32 831 -96 925

Resultat efter finansiella poster 193 116 231 917

Bokslutsdispositioner
Resultat före skatt 193 116 231 917
Skatter
Skatt på årets resultat -42 388 -47 773

Årets resultat 150 728 184 144
Sida 4 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 15 637 686 15 273 900
Inventarier, verktyg och installationer 3 520 243 65 704
Summa materiella anläggningstillgångar 16 157 929 15 339 604

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 191 586 221 685
Andra långfristiga fordringar 39 112 39 112
Summa finansiella anläggningstillgångar 230 698 260 797

Summa anläggningstillgångar 16 388 627 15 600 401

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 182 837 203 511
Övriga fordringar 51 003 45 618
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 11 090
Summa kortfristiga fordringar 233 840 260 219

Kassa och bank
Kassa och bank 1 495 301 2 542 592
Summa kassa och bank 1 495 301 2 542 592

Summa omsättningstillgångar 1 729 141 2 802 811

SUMMA TILLGÅNGAR 18 117 768 18 403 212
Sida 5 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 314 619 280 475
Årets resultat 150 728 184 144
Summa fritt eget kapital 465 347 464 619

Summa eget kapital 585 347 584 619

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 0 273 358
Övriga skulder 17 223 156 17 088 896
Summa långfristiga skulder 17 223 156 17 362 254

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 273 358 279 996
Leverantörsskulder 8 164 127 810
Övriga skulder -12 257 8 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 000 40 000
Summa kortfristiga skulder 309 265 456 339

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 117 768 18 403 212
Sida 6 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer

Materiella anläggningstillgångar värderas till anskaffningsvärde, vid varaktig nedgång i värdet görs nedskrivning.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 16 217 325 16 217 325
Inköp 575 700 0
Utgående anskaffningsvärden 16 793 025 16 217 325
Årets avskrivningar -211 914 -195 566
Redovisat värde 15 637 686 15 273 900
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 70 000 0
Inköp 560 000 70 000
Försäljningar/utrangeringar -70 000 0
Utgående anskaffningsvärden 560 000 70 000
Redovisat värde 520 243 65 704
Sida 7 av 8
Loffes Fastighets AB
 Org.nr. 556251-8513
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 721 685 720 532
Inköp 0 1 153
Försäljningar -30 099 0
Utgående anskaffningsvärden 691 586 721 685
Ingående nedskrivningar -500 000 -500 000
Utgående nedskrivningar -500 000 -500 000
Redovisat värde 191 586 221 685
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 15 800 000 14 000 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8