Å R S R E D O V I S N I N G
för
A-B SKRUVEN AB

Org.nr. 556248-8980

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, ekonomisk konsultverksamhet samt är därutöver direkt och indirekt delägare i olika rörelsedrivande bolag. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 7 024 826 7 596 655 6 589 511 6 776 922
Resultat efter finansiella poster 301 004 2 722 001 2 200 560 1 321 817
Soliditet (%) 10,75 11,29 11,59 12,97

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 6 592 913
Årets resultat 12
Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 6 592 925

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 592 913
Årets resultat 12
6 592 925
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 592 925
6 592 925

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 024 826 7 596 655
Övriga rörelseintäkter 73 936 535 332
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 098 762 8 131 987

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 614 163 -4 362 078
Personalkostnader -25 504 -21 820
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 640 450 -1 646 849
Summa rörelsekostnader -6 280 117 -6 030 747

Rörelseresultat 818 645 2 101 240

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 705 478 1 757 875
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 352 249 380 832
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 4 122 9 152
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 579 490 -1 527 098
Summa finansiella poster -517 641 620 761

Resultat efter finansiella poster 301 004 2 722 001

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 513 836 25 336
Övriga bokslutsdispositioner -812 500 -2 743 359
Summa bokslutsdispositioner -298 664 -2 718 023

Resultat före skatt 2 340 3 978
Skatter
Skatt på årets resultat -2 328 -1 798

Årets resultat 12 2 180
Sida 3 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 305 271 14 374 399
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 394 769 2 719 516
Summa materiella anläggningstillgångar 22 700 040 17 093 915

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 16 646 871 16 646 871
Fordringar hos koncernföretag 6 4 066 125 4 066 125
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 5 929 474 5 929 474
Andra långfristiga fordringar 8 524 001 524 001
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 166 471 27 166 471

Summa anläggningstillgångar 49 866 511 44 260 386

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 950 958 745
Fordringar hos koncernföretag 10 806 288 10 960 502
Övriga fordringar 19 371 23 551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 107 088 114 132
Summa kortfristiga fordringar 10 950 697 12 056 930

Kassa och bank
Kassa och bank 6 044 496 11 004 518
Summa kassa och bank 6 044 496 11 004 518

Summa omsättningstillgångar 16 995 193 23 061 448

SUMMA TILLGÅNGAR 66 861 704 67 321 834
Sida 4 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 592 913 6 590 733
Årets resultat 12 2 180
Summa fritt eget kapital 6 592 925 6 592 913

Summa eget kapital 7 192 925 7 192 913

Obeskattade reserver

Ackumulerade överavskrivningar 0 513 836
Summa obeskattade reserver 0 513 836

Långfristiga skulder

9
Övriga skulder till kreditinstitut 15 037 502 15 323 730
Övriga skulder 25 156 990 25 156 990
Summa långfristiga skulder 40 194 492 40 480 720

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 286 228 286 228
Leverantörsskulder 1 368 007 307 105
Skulder till koncernföretag 11 829 743 12 056 935
Övriga skulder 5 471 414 6 022 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 518 895 461 568
Summa kortfristiga skulder 19 474 287 19 134 365

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 66 861 704 67 321 834
Sida 5 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser koncernföretag 4 014 8 802

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 861 805 23 861 805
Försäljningar/utrangeringar 7 246 575 0
Utgående anskaffningsvärden 31 108 380 23 861 805
Årets avskrivningar -315 703 -315 703
Redovisat värde 21 305 271 14 374 399
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 970 472 7 994 266
Försäljningar/utrangeringar 0 -23 794
Utgående anskaffningsvärden 7 970 472 7 970 472
Årets avskrivningar -1 324 747 -1 331 146
Redovisat värde 1 394 768 2 719 515
Sida 6 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Hamnen Fastigheter AB 1000 45 001 45 001
556066-6546 Stockholm 100%
Structura Företagsutveckling KB 199 199 000 199 000
969642-3780 Stockholm 99,5%
Villa Källhagen Fastighets AB 1000 12 200 000 12 200 000
556475-9412 Stockholm 100%
Köpings Betongfabrik KB 786 7 860 7 860
916614-9022 Stockholm 78,6%
AB Strängnäs Byggvaror 500 50 000 50 000
559047-2600 Stockholm 100%
Villa Källhagen Intressenter AB 1000 4 145 100 4 145 100
556375-6062 Stockholm 100%
16 646 961 16 646 961
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Hamnen Fastigheter AB 1 210 705 88
Structura Företagsutveckling KB 200 000 0
Villa Källhagen Fastighets AB 5 519 560 -187 970
Köpings Betongfabrik KB 10 000 -199 989
AB Strängnäs Byggvaror 50 000 0
Villa Källhagen Intressenter AB 102 155 110
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 066 125 4 066 125
Utgående anskaffningsvärden 4 066 125 4 066 125
Redovisat värde 4 066 125 4 066 125
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 929 474 5 929 474
Utgående anskaffningsvärden 5 929 474 5 929 474
Redovisat värde 5 929 474 5 929 474
Sida 7 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 524 001 1 149 012
Årets amorteringar 0 -625 011
Utgående anskaffningsvärden 524 001 524 001
Redovisat värde 524 001 524 001
Not 9 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 39 049 580 39 049 580

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 24 026 800 24 026 800

Not 11 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Generell Borgen Handelsbanken 1 500 000 1 500 000
1 500 000 1 500 000
varav till förmån för koncernföretag 1 500 000 1 500 000
Not 12 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Sida 8 av 9
A-B SKRUVEN AB
Org.nr. 556248-8980
Not 13 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 14 april 2023.
BDO Mälardalen AB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i A-B SKRUVEN AB, org.nr 556248-8980

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för A-B SKRUVEN AB för år 2022.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av A-B SKRUVEN ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till A-B SKRUVEN AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för A-B SKRUVEN AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till A-B SKRUVEN AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2023-04-14

BDO Mälardalen AB