Å R S R E D O V I S N I N G
för
A-B SKRUVEN AB

Org.nr. 556248-8980

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, ekonomisk konsultverksamhet samt är därutöver direkt och indirekt delägare i olika rörelsedrivande bolag. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har inte påverkats negativt av den pågående epidemin.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 6 589 511 6 776 922 6 711 212 6 527 095
Resultat efter finansiella poster 2 200 560 1 321 817 2 241 303 10 008 059
Soliditet (%) 11,59 12,97 13,45 14,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 6 589 073
Årets resultat 1 660
Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 6 590 733

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 589 073
Årets resultat 1 660
6 590 733
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 590 733
6 590 733

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 589 511 6 776 922
Övriga rörelseintäkter 57 403 1 509 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 646 914 8 286 269

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 294 826 -3 634 948
Personalkostnader -19 684 -29 341
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 674 184 -1 599 404
Summa rörelsekostnader -3 988 694 -5 263 693

Rörelseresultat 2 658 220 3 022 576

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 019 312 -157 291
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 32 247 396 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 25 053 415 046
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 534 272 -2 355 114
Summa finansiella poster -457 660 -1 700 759

Resultat efter finansiella poster 2 200 560 1 321 817

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 1 128 000 -1 066 000
Övriga bokslutsdispositioner -3 326 900 -250 000
Summa bokslutsdispositioner -2 198 900 -1 316 000

Resultat före skatt 1 660 5 817
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 765

Årets resultat 1 660 3 052
Sida 3 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 690 102 15 005 805
Inventarier, verktyg och installationer 4 4 069 697 5 054 280
Summa materiella anläggningstillgångar 18 759 799 20 060 085

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 16 689 871 16 689 861
Fordringar hos koncernföretag 6 4 066 125 4 066 125
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 5 929 474 5 929 474
Andra långfristiga fordringar 8 1 149 012 1 774 008
Summa finansiella anläggningstillgångar 27 834 482 28 459 468

Summa anläggningstillgångar 46 594 281 48 519 553

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 9 474 778 8 889 964
Övriga fordringar 41 012 796 957
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 113 750 104 523
Summa kortfristiga fordringar 9 629 540 9 791 444

Kassa och bank
Kassa och bank 9 456 471 7 185 558
Summa kassa och bank 9 456 471 7 185 558

Summa omsättningstillgångar 19 086 011 16 977 002

SUMMA TILLGÅNGAR 65 680 292 65 496 555
Sida 4 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 589 073 6 586 021
Årets resultat 1 660 3 052
Summa fritt eget kapital 6 590 733 6 589 073

Summa eget kapital 7 190 733 7 189 073

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 539 172 1 667 172
Summa obeskattade reserver 539 172 1 667 172

Långfristiga skulder

 9
Övriga skulder till kreditinstitut 15 609 958 15 896 186
Övriga skulder 25 156 990 25 156 990
Summa långfristiga skulder 40 766 948 41 053 176

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 286 228 286 228
Leverantörsskulder 75 640 128 775
Skulder till koncernföretag 10 199 672 7 959 712
Övriga skulder 6 207 269 6 767 165
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 414 630 445 254
Summa kortfristiga skulder 17 183 439 15 587 134

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 65 680 292 65 496 555
Sida 5 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2020 2019
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser koncernföretag 25 053 401 303

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 861 805 23 861 805
Utgående anskaffningsvärden 23 861 805 23 861 805
Ingående avskrivningar -8 856 000 -8 540 297
Årets avskrivningar -315 703 -315 703
Utgående avskrivningar -9 171 703 -8 856 000
Redovisat värde 14 690 102 15 005 805
Sida 6 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 620 368 9 739 321
Inköp 373 898 6 273 633
Försäljningar/utrangeringar 0 -8 392 586
Utgående anskaffningsvärden 7 994 266 7 620 368
Ingående avskrivningar -2 566 089 -5 894 139
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 4 611 751
Årets avskrivningar -1 358 481 -1 283 701
Utgående avskrivningar -3 924 570 -2 566 089
Redovisat värde 4 069 696 5 054 279
Not 5 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Hamnen Fastigheter AB 1000 45 001 45 001
556066-6546 Stockholm 100%
Structura Företagsutveckling KB 199 199 000 199 000
969642-3780 Stockholm 99,5%
Villa Källhagen Fastighets AB 1000 12 200 000 12 200 000
556475-9412 Stockholm 100%
Köpings Betongfabrik KB 786 7 860 7 860
916614-9022 Stockholm 78,6%
AB Strängnäs Byggvaror 500 50 000 50 000
559047-2600 Stockholm 100%
Villa Källhagen Intressenter AB 1000 4 145 100 4 145 000
556375-6062 Stockholm 100%
VKF Konsult AB 100 43 000 43 000
556933-7388 Stockholm 100%
16 689 961 16 689 861
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 066 125 4 066 125
Utgående anskaffningsvärden 4 066 125 4 066 125
Redovisat värde 4 066 125 4 066 125
Sida 7 av 9
A-B SKRUVEN AB
 Org.nr. 556248-8980
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 929 474 5 215 558
Inköp 0 713 916
Utgående anskaffningsvärden 5 929 474 5 929 474
Redovisat värde 5 929 474 5 929 474
Not 8 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 774 008 2 786 179
Årets amorteringar -624 996 -1 012 171
Utgående anskaffningsvärden 1 149 012 1 774 008
Redovisat värde 1 149 012 1 774 008
Not 9 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 39 335 808 39 908 264

Övriga noter

Not 10 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 24 026 800 24 026 800

Not 11 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Generell Borgen Handelsbanken 1 500 000 1 500 000
1 500 000 1 500 000
varav till förmån för koncernföretag 1 500 000 1 500 000
Not 12 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i A-B SKRUVEN AB, org.nr 556248-8980

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för A-B SKRUVEN AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av A-B SKRUVEN ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A-B SKRUVEN AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för A-B SKRUVEN AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till A-B SKRUVEN AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2021-03-30

Sida 4(4)