2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556246-09222024-01-012024-12-31 556246-09222023-01-012023-12-31 556246-09222022-01-012022-12-31 556246-09222021-01-012021-12-31 556246-09222024-12-31 556246-09222023-12-31 556246-09222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

 

556246-0922

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för David Nilsson Fastigheter Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver konsulterande ekonomisk och teknisk fastighetsförvaltning samt utför uppdrag
att förvalta fast egendom. För närvarande förvaltas fastigheter som ägs av Fastighets
Aktiebolaget Haren 556072-1754, Fastighetsaktiebolaget Kaninen 556121-8115, Fastighets
Aktiebolaget Kajan 556185-5817, Fastighetsaktiebolaget Backen 556062-2036, Calbo
Förvaltning AB 556062-8322, Johan Östling AB 559018-7570, Luleågåsen Fastigheter AB
559066-4883, Luleåvargen Fastigheter AB 559066-4859 och Valen Fastighets Aktiebolag
559066-5765, samt fem privata fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 965

8 584

8 612

8 627

 

Resultat efter finansiella poster

46

308

358

243

 

Soliditet (%)

30,6

30,5

29,1

20,8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 728 018

231 923

2 079 941

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

231 923

-231 923

0

Årets resultat

 

 

 

55 571

55 571

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 959 941

55 571

2 135 512

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 959 941
årets vinst   55 571
  2 015 512

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 015 512
  2 015 512

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 965 352

 

8 584 219

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 860

 

60

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 968 212

 

8 584 279

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-95 906

 

-68 996

 

Övriga externa kostnader

 

-1 619 473

 

-1 628 268

 

Personalkostnader

2

-7 152 788

 

-6 550 476

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-98 193

 

-72 177

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 966 360

 

-8 319 917

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 852

 

264 362

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

104 237

 

97 528

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-59 895

 

-53 903

 

Summa finansiella poster

 

44 342

 

43 625

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

46 194

 

307 987

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

33 631

 

-7 011

 

Summa bokslutsdispositioner

 

33 631

 

-7 011

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

79 825

 

300 976

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 254

 

-69 053

 

Årets resultat

 

55 571

 

231 923

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

490 074

 

305 083

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

490 074

 

305 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

4

2 491 299

 

2 491 299

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 491 299

 

2 491 299

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 981 373

 

2 796 382

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

25 680

 

18 435

 

Summa varulager

 

25 680

 

18 435

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 875

 

885 416

 

Övriga fordringar

 

151 801

 

56 804

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

681 273

 

269 367

 

Summa kortfristiga fordringar

 

838 949

 

1 211 587

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

3 370 094

 

3 136 813

 

Summa kassa och bank

 

3 370 094

 

3 136 813

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 234 723

 

4 366 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 216 096

 

7 163 217

 

 

 

 

 

 

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 959 941

 

1 728 018

 

Årets resultat

 

55 571

 

231 923

 

Summa fritt eget kapital

 

2 015 512

 

1 959 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 135 512

 

2 079 941

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

95 537

 

129 168

 

Summa obeskattade reserver

 

95 537

 

129 168

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

293 945

 

198 889

 

Övriga skulder

 

3 251 520

 

3 380 266

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 439 582

 

1 374 953

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 985 047

 

4 954 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 216 096

 

7 163 217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventerier, verktyg och installationer 4-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

10,5

9,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 884 694

1 783 787

 

Inköp

283 183

100 907

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 167 877

1 884 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 579 611

-1 507 434

 

Årets avskrivningar

-98 193

-72 177

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 677 804

-1 579 611

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

490 073

305 083

 

David Nilsson Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556246-0922

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 491 299

2 491 299

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 491 299

2 491 299

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Återförda nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 491 299

2 491 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

 

Advise North AB