2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556245-60942023-01-012023-12-31 556245-60942022-01-012022-12-31 556245-60942021-01-012021-12-31 556245-60942020-01-012020-12-31 556245-60942023-12-31 556245-60942022-12-31 556245-60942021-12-31 556245-60942020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KIAB Årstaberg AB

 

556245-6094

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KIAB Årstaberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförmedling, fastighetsutveckling och fastighetsexploatering samt idka
annan därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

914

3 420

3 680

5 168

 

Resultat efter finansiella poster

-178

-12 103

-1 808

-537

 

Soliditet (%)

29,8

0,0

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Under 2022 avyttrades fastigheten Marman 7, vilket har resulterat i en minskad nettoomsättning under
2023.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

12 103 737

-12 102 524

101 213

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-12 102 524

12 102 524

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200 000

 

200 000

Årets resultat

 

 

-178 243

-178 243

Belopp vid årets utgång

100 000

201 213

-178 243

122 970

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 14 321 000 (14 121 000)kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   201 213
årets förlust   -178 243
  22 970

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 970
  22 970

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

914 186

 

3 420 465

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

914 186

 

3 420 465

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Köpta tjänster

 

0

 

-325 021

 

Övriga externa kostnader

 

-804 805

 

-3 257 077

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-1 061 035

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-9 874 749

 

Summa rörelsekostnader

 

-804 805

 

-14 517 882

 

Rörelseresultat

 

109 381

 

-11 097 417

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

293

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-287 917

 

-1 005 116

 

Summa finansiella poster

 

-287 624

 

-1 005 107

 

Resultat efter finansiella poster

 

-178 243

 

-12 102 524

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-178 243

 

-12 102 524

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-178 243

 

-12 102 524

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

8 532 976

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

8 532 976

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

8 532 976

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

683 874

 

Övriga fordringar

 

19 113

 

372

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

27 348 382

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 113

 

28 032 628

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

393 242

 

614 293

 

Summa kassa och bank

 

393 242

 

614 293

 

Summa omsättningstillgångar

 

412 355

 

28 646 921

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

412 355

 

37 179 897

 

 

 

 

 

 

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

201 213

 

12 103 737

 

Årets resultat

 

-178 243

 

-12 102 524

 

Summa fritt eget kapital

 

22 970

 

1 213

 

Summa eget kapital

 

122 970

 

101 213

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

32 746 000

 

Skulder till koncernföretag

 

134 824

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

97 719

 

1 512 083

 

Summa långfristiga skulder

 

232 543

 

34 258 083

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

288 000

 

Leverantörsskulder

 

13 398

 

277 233

 

Skatteskulder

 

8 444

 

25 407

 

Övriga skulder

 

0

 

83 774

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 000

 

2 146 187

 

Summa kortfristiga skulder

 

56 842

 

2 820 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

412 355

 

37 179 897

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, övrigt

293

9

 

 

293

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernbolag

1 992

0

 

Räntekostnader, intressebolag

1 444

119 855

 

Räntekostnader, övrigt

284 481

885 261

 

 

287 917

1 005 116

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

34 939 859

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-34 939 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-14 771 282

 

Försäljningar/utrangeringar

0

15 665 160

 

Årets avskrivningar

0

-893 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

178 834

 

Inköp

0

1 678 758

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 857 592

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-9 992

 

Försäljningar/utrangeringar

0

177 149

 

Årets avskrivningar

0

-167 157

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Belopp som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

134 824

1 512 083

 

Skulder till intresseföretag

97 719

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

31 594 000

 

 

232 543

33 106 083

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

32 746 000

 

 

0

32 746 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

288 000

 

 

0

288 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Koncernuppgifter

 

Bolaget är ett dotterbolag till SCHJ Fastigheter AB, org. nr. 559194-7188 och intresseboalg till Donia Fastigheter AB, org. nr.
559171-5668

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga ställda säkerheter.

 

KIAB Årstaberg AB

Org.nr 556245-6094

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

33 300 000

 

 

0

33 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13