2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556243-15922022-07-012023-06-30 556243-15922021-07-012022-06-30 556243-15922020-07-012021-06-30 556243-15922019-07-012020-06-30 556243-15922023-06-30 556243-15922022-06-30 556243-15922021-06-30 556243-15922020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

 

556243-1592

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kläcken Fastighet AB, 556200-8820, med säte i Stockholm.
Koncernens moderbolag är Steinwenders Restaurangkonsult AB, 556320-4246, med säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

6 743

6 608

6 278

6 418

 

Resultat efter finansiella poster

4 406

2 109

4 547

2 157

 

Soliditet (%)

35

41

43

44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

102 000

20 400

40 274 007

282

40 396 689

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

282

-282

0

Årets resultat

 

 

 

313

313

Belopp vid årets utgång

102 000

20 400

40 274 289

313

40 397 002

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 274 288
årets vinst   313
  40 274 601

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 274 601
  40 274 601

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 743 142

 

6 607 560

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 552

 

9 660

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 753 694

 

6 617 220

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 883 578

 

-1 745 540

 

Övriga externa kostnader

 

-255 539

 

-337 673

 

Personalkostnader

2

-902 929

 

-898 264

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 058 292

 

-1 032 703

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 100 338

 

-4 014 180

 

Rörelseresultat

 

2 653 356

 

2 603 040

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

2 091 857

 

69 717

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 123

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-342 783

 

-563 903

 

Summa finansiella poster

 

1 752 197

 

-494 186

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 405 553

 

2 108 854

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 326 000

 

-2 108 500

 

Förändring av överavskrivningar

 

-79 240

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 405 240

 

-2 108 500

 

Resultat före skatt

 

313

 

354

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-72

 

Årets resultat

 

313

 

282

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

33 158 632

 

34 052 160

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

522 034

 

686 798

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 680 666

 

34 738 958

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

33 963 142

 

31 871 285

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

38 100 000

 

24 100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

72 063 142

 

55 971 285

 

Summa anläggningstillgångar

 

105 743 808

 

90 710 243

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

413 130

 

22 500

 

Övriga fordringar

 

6 273

 

838

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

65 777

 

Summa kortfristiga fordringar

 

419 403

 

89 115

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 590 362

 

7 004 996

 

Summa kassa och bank

 

8 590 362

 

7 004 996

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 009 765

 

7 094 111

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

114 753 573

 

97 804 354

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

102 000

 

102 000

 

Reservfond

 

20 400

 

20 400

 

Summa bundet eget kapital

 

122 400

 

122 400

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 274 288

 

40 274 007

 

Årets resultat

 

313

 

282

 

Summa fritt eget kapital

 

40 274 601

 

40 274 288

 

Summa eget kapital

 

40 397 001

 

40 396 688

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

79 240

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

79 240

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 000 000

 

15 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

58 022 500

 

22 696 500

 

Summa långfristiga skulder

 

73 022 500

 

37 696 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

18 500 000

 

Leverantörsskulder

 

40 248

 

38 367

 

Skatteskulder

 

0

 

78 879

 

Övriga skulder

 

320 734

 

320 708

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

893 849

 

773 212

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 254 831

 

19 711 166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

114 753 573

 

97 804 354

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-07-01

2021-07-01

 

 

-2023-06-30

-2022-06-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

343 036

562 710

 

 

343 036

562 710

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 088 324

52 088 324

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 088 324

52 088 324

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 036 164

-17 142 634

 

Årets avskrivningar

-893 528

-893 530

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 929 692

-18 036 164

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 158 632

34 052 160

 

 

 

 

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 131 353

470 031

 

Inköp

0

661 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 131 353

1 131 353

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-444 555

-305 382

 

Årets avskrivningar

-164 764

-139 173

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-609 319

-444 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

522 034

686 798

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 871 285

31 801 568

 

Årets nettoförändring

2 091 857

69 717

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 963 142

31 871 285

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 963 142

31 871 285

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 100 000

20 600 000

 

Tillkommande fordringar

14 000 000

3 500 000

 

Avgående fordringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 100 000

24 100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 100 000

24 100 000

 

 

 

 

 

Kvarnstenen Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556243-1592

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kredinstitut

15 000 000

33 500 000

 

Skulder till koncernföretag

42 500 000

10 000 000

 

 

57 500 000

43 500 000

 

 

 

 

 

Fastställd amorteringsplan saknas

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

15 000 000

33 500 000

 

 

15 000 000

33 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-10-22

 

den dag som framgår av den elektroniska underskriften  
FAMREV-Familjeföretagens Revisionsbyrå AB