se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556241-7161 2025-01-01 2025-12-31 556241-7161 2025-12-31 556241-7161 2024-01-01 2024-12-31 556241-7161 2024-12-31 556241-7161 2023-01-01 2023-12-31 556241-7161 2023-12-31 556241-7161 2022-01-01 2022-12-31 556241-7161 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Gredin fastigheter AB
556241-7161

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet inom byggbranschen.
Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

Bolaget är helägt dotterbolag till Gredin Holding AB, 556922-2523.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 486 1 404 1 263 1 281
Resultat efter finansiella poster 998 902 812 810
Soliditet % 84 82 79 75

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 472 362 679 781
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 679 781 -679 781
- Årets resultat 727 283
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 152 143 727 283

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 152 143
Årets resultat 727 283
Summa 2 879 426


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 879 426
Summa 2 879 426
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 486 293 1 404 373
Övriga rörelseintäkter 0 -15 859
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 486 293 1 388 514
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -226 175 -312 777
Övriga externa kostnader -116 066 -11 584
Personalkostnader -7 347 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 930 -196 930
Summa rörelsekostnader -503 518 -521 291
Rörelseresultat 982 775 867 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 14 875 35 018
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -113
Summa finansiella poster 14 875 34 905
Resultat efter finansiella poster 997 650 902 128
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -70 000 -30 000
Summa bokslutsdispositioner -70 000 -30 000
Resultat före skatt 927 650 872 128
Skatter
Skatt på årets resultat -200 367 -192 347
Årets resultat 727 283 679 781
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 357 520 1 499 408
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 60 589 72 631
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 418 109 1 572 039
Summa anläggningstillgångar 1 418 109 1 572 039
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 415 252 411 484
Fordringar hos koncernföretag 2 539 252 839 252
Övriga fordringar 169 867 219 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 758 22 390
Summa kortfristiga fordringar 3 134 129 1 492 671
Kassa och bank
Kassa och bank 879 700 1 501 667
Summa kassa och bank 879 700 1 501 667
Summa omsättningstillgångar 4 013 829 2 994 338
SUMMA TILLGÅNGAR 5 431 938 4 566 377
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 152 143 1 472 362
Årets resultat 727 283 679 781
Summa fritt eget kapital 2 879 426 2 152 143
Summa eget kapital 2 999 426 2 272 143
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 950 000 1 880 000
Summa obeskattade reserver 1 950 000 1 880 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 876 1 641
Övriga skulder 103 939 69 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 374 697 343 398
Summa kortfristiga skulder 482 512 414 234
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 431 938 4 566 377
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4-5 25-20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 313 000 4 313 000
Utgående anskaffningsvärden 4 313 000 4 313 000
Ingående avskrivningar -2 813 592 -2 671 704
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -141 888 -141 888
Utgående avskrivningar -2 955 480 -2 813 592
Redovisat värde 1 357 520 1 499 408

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 120 425 89 385
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 31 040
Utgående anskaffningsvärden 120 425 120 425
Ingående avskrivningar -47 794 -35 752
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 042 -12 042
Utgående avskrivningar -59 836 -47 794
Redovisat värde 60 589 72 631
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 215 000 215 000
Utgående anskaffningsvärden 215 000 215 000
Ingående avskrivningar -215 000 -172 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -43 000
Utgående avskrivningar -215 000 -215 000
Redovisat värde 0 0